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紡ぎ 継ぐ│事務所/店舗/セカンドハウス等可(2023年3月末までの募集)

物件概要

賃料

掲載終了しました

所在階

1-2階/1-2階建て

間取り

5DK+s

面積

151.74平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都八王子市小比企町

構造

木造

築年

昭和34(1959)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年(商用3年)

アクセス

京王高尾線「山田駅」 徒歩11分

京王バス「中小比企」(八王子駅より乗車、8停留所目/約10分) 徒歩4分

設備

エアコン、B.T別室、室内洗濯機置場、専用庭、プロパンガス、追焚機能、収納スペース、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

敷地面積:632.93㎡(約191.5坪)
建物面積:151.74㎡(約46坪)

※駐車/駐輪スペース:敷地内
※ペット飼育:可(+敷金1ヶ月)
※居住・シェアハウス・オフィス・店舗・セカンドハウス:可
※造作:可
※現状貸し
 室内は清掃や手入れが必要です
 建物が住めないような不具合はオーナーで対応予定
※用途地域「第一種低層地域」のため、下記の制限が課されます
「兼用住宅で、非住宅部分(例えば店舗)の床面積が、50平米以下で、かつ、建築物の延べ面積の1/2未満であること」

【更新時】
更新料:新賃料の1ヶ月分

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居住はもちろん、事務所、店舗、セカンドハウス、シェアハウス等として利用可能な古民家のご紹介。
そのまま住む/使うには手入れが必要な部分もありますが、しっかりとした梁柱でまだまだ長く使えるはず。
今年の3月を過ぎると解体されてしまいますので、古民家に興味のある方・古民家を活かせる方に見ていただきたい物件です。
造作可能、敷地内は自由に使用できるので、DIY好きの方、ガーデニングや菜園が趣味の方もぜひ!

物件は新宿から特急に乗ること46分、京王高尾線「山田駅」から歩いて11分。
竹藪や畑田があるのどかな街並みの中に物件があります。
周辺には蕎麦屋や中華などの飲食店もいくつかあり、昨年10月には「TOKYO FARM VILLAGE」がオープン。なんといっても自然が豊かな環境で、桜やイチョウ並木の名所もあり、東京にいながら田舎暮らしを叶えられるでしょう。

今回は建物だけでなく、敷地も使用可能で広々約632.93㎡(約200坪)
建物の建っている周辺を省いても、車5台以上を余裕で停められそうな広さです。
駐車スペース以外にも、畑やガーデニング、凝った庭作りも楽しむにも十分な広さではないしょうか。

間取りは5DK+土間。1階に8帖の和室が2部屋、6帖の板の間が2部屋、土間が2部屋(1部屋はDKとして床が張られており、一部が土間続きになっています)、そして2階に約30帖の洋室といった構成です。

1階の各部屋は、用途に分けて使うもよし、手を加えて一続きの部屋として使っても良さそう。
広縁は南向きで採光抜群です。

少し急な階段を上って、2階はしっかりとした梁の見える広々30帖の洋室。
勾配天井になっていますが、頭をぶつけるほどの低さではありません。背の高い方は部分的に注意が必要な程度。
明るさも4方向に窓があって、薄暗さはありません。
屋根裏と捉えるには勿体ない空間。これだけの広さと梁の見える素敵な空間を何に使おうか、ワクワクしますね。

2023年3月末に解体されてしまいますので、気になる方はお早めに!
使用用途等も併せてご相談ください。

敷地面積:632.93㎡(約191.5坪)
建物面積:151.74㎡(約46坪)

※敷地内は植物の伐採など整備中の写真です
※駐車/駐輪スペース:敷地内
※ペット飼育:可(+敷金1ヶ月)
※造作:可
※現状貸し
 室内は清掃や手入れが必要です(造作前提)
 住めないような不具合についてはオーナーで対応予定
※建物以外、敷地も賃貸中はご自身所有の意識で自己管理となります
※居住・シェアハウス・オフィス・店舗・セカンドハウス:可
 オフィスや店舗等の利用の場合、用途地域の制限として下記の条件が課されます
 【用途地域:第一種低層住居専用地域】
 兼用住宅で、非住宅部分(例えば店舗)の床面積が50平米以下で、かつ建築物の延べ面積の1/2未満であること

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

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    1-2階/1-2階建て

    間取り

    5DK+s

    面積

    151.74平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都八王子市小比企町

    構造

    木造

    築年

    昭和34(1959)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年(商用3年)

    アクセス

    京王高尾線「山田駅」 徒歩11分

    京王バス「中小比企」(八王子駅より乗車、8停留所目/約10分) 徒歩4分

    設備

    エアコン、B.T別室、室内洗濯機置場、専用庭、プロパンガス、追焚機能、収納スペース、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    敷地面積:632.93㎡(約191.5坪)
    建物面積:151.74㎡(約46坪)

    ※駐車/駐輪スペース:敷地内
    ※ペット飼育:可(+敷金1ヶ月)
    ※居住・シェアハウス・オフィス・店舗・セカンドハウス:可
    ※造作:可
    ※現状貸し
     室内は清掃や手入れが必要です
     建物が住めないような不具合はオーナーで対応予定
    ※用途地域「第一種低層地域」のため、下記の制限が課されます
    「兼用住宅で、非住宅部分(例えば店舗)の床面積が、50平米以下で、かつ、建築物の延べ面積の1/2未満であること」

    【更新時】
    更新料:新賃料の1ヶ月分