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秀和 旧岩崎邸庭園がすぐそこに

物件概要

賃料

151,000円

所在階

2階/8階建て

間取り

1LDK

面積

32.20平米

間取り図

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敷金/礼金

なし/なし

所在地

東京都文京区湯島4

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和44(1969)年10月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

千代田線「湯島駅」 徒歩6分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、敷地内ごみ置場、常駐管理、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※駐輪場:10,000円/年
※駐車場・バイク置場:空きなし(2024年4月時点)
※ペット/楽器/民泊:不可
※2017年大規模修繕工事実施

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 継続保証料:総賃料30%/2年
自動引落手数料:330円/月
火災保険:22,000円/2年
鍵交換代:22,000円(税込)
クリーニング代:44,000円
短期解約違約金:有
→1年未満:賃料1ヶ月分
→半年未満:賃料2ヶ月分

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

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ガレージ賃貸でもおなじみの秀和レジデンスシリーズ。
今回は文京区・湯島にあるひとり暮らしにおすすめなリノベルームのご紹介です。

最寄駅の千代田線・湯島駅からは徒歩6分。
丸ノ内線の本郷三丁目駅からも10分程度と2線利用可能な立地です。
東京大学大本郷キャンパスや旧岩崎庭園に囲まれ、文化的な立地に佇む本物件。

緑の豊かさも感じられる閑静な住宅街の中、青い瓦屋根に白い塗壁の特徴的な外観が見えてきます。
昭和44年竣工で築50年超!
2017年には大規模修繕工事も実施済みです。
いい意味で古さをあまり感じないのは、管理が行き届いている証拠。
日中は管理人さんが入出館を見守ってくださっているので、セキュリティ面でも安心感があります。

アプローチから秀和のエッセンスが凝縮!!
カラフルレトロなタイルにステンドグラスの入口、アイアンのアーチ柵がお出迎え。
管理人室を通り抜けるとゆとりのあるエントランスホール。エレベーターまでカーペット敷きの仕様もどこかクラシカルなムードです。
駐輪場へは館内から通り抜けができるようになっています。

室内は32.2㎡の1LDK。8.2帖のLDK と5.6帖の洋室はスライドドアで間仕切り可能。ワンルームのように使えば自由度の高い配置にできそうです。
市松貼りの床材は暖かみのある質感、ブラックの建具の組み合わせがシックな印象。
備え付け照明もありますが、お好みのデザインを取り入れると、ぐっとお部屋の満足度が増しそう!
洋室クローゼットは壁面いっぱいの大容量!
さりげなくサイドにあるシェルフは小物保管に重宝しそうです。

ヴィンテージマンションは水回りの古さが気になる、という方もご心配なく!
3口コンロのシステムキッチンや、バス・ランドリー回りは真新しい設備に入れ替えられてピッカピカ!
追い焚きや浴室乾燥など、心地よく生活できる機能がしっかり揃っています。

景観上の観点からバルコニーでの物干しは禁止ですが、広々とした屋上には物干しスペースがあります。
よく晴れた日には屋上でのびのびとランドリータイム!
住人の方同士のコミュニケーションも醍醐味かもしれません。

四季折々の楽しみが味わえる旧岩崎庭園はすぐ目の前。
庭園の景色の中に佇む名建築を気軽に訪ねることができるのはこの立地ならではですね。
上野恩賜公園の不忍池入口までは徒歩約5分、休日の定番お散歩コースになりそうです。

クラシックな文京エリアで、街ごと楽しむ暮らしはいかがでしょう。

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

    物件概要

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    151,000円

    所在階

    2階/8階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    32.20平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    なし/なし

    所在地

    東京都文京区湯島4

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和44(1969)年10月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    千代田線「湯島駅」 徒歩6分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、敷地内ごみ置場、常駐管理、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※駐輪場:10,000円/年
    ※駐車場・バイク置場:空きなし(2024年4月時点)
    ※ペット/楽器/民泊:不可
    ※2017年大規模修繕工事実施

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     継続保証料:総賃料30%/2年
    自動引落手数料:330円/月
    火災保険:22,000円/2年
    鍵交換代:22,000円(税込)
    クリーニング代:44,000円
    短期解約違約金:有
    →1年未満:賃料1ヶ月分
    →半年未満:賃料2ヶ月分

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分