入居者募集や賃貸経営お悩みのオーナー様へ
私たちに相談してみませんか？
サイトへの掲載だけでなく、入居者募集活動、入居後の賃貸管理など
賃貸経営のあらゆることについて、無料でご相談いただけます。
以下のような方々にご相談いただいております。
- 空室が長期化しているオーナー様
- 依頼している不動産会社に不満のオーナー様
- 不動産の活用方法にお悩みのオーナー様
- 賃貸か売却かでお悩みのオーナー様
- 普通の不動産会社に満足できなかったオーナー様
こんなお悩み・不安・不満はありませんか
- お悩み
- 空室が長引いている。
- お悩み
- 相続した不動産。貸したらいいのか売ったらいいのかが分からない。
- お悩み
- 建物が古くなってきて、将来が不安。
- 依頼している管理会社への不満
- 空室が長引いているのに、管理会社から連絡がない。
- 依頼している管理会社への不満
- 連絡しても、レスポンスが遅い。
- 依頼している管理会社への不満
- 早く入居者を決めるための、募集活動の提案がない。
その悩み、ガレージ賃貸が解決します
- 相談相手は、CPM ®（米国不動産経営管理士）、不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーです。
- 賃貸管理の実務経験があり、自身も不動産オーナーであるスタッフが対応します。
- 入居者を早く決めるために必要な募集活動を、分かりやすく提案をします。
- 独自の視点の写真と文章で、より魅力的に発信します。
- 入居後の、家賃集金や入居者対応も行います。
こんなご質問をいただきます
相談するのに費用はかかりますか？
ご相談は無料です。
どういう相談が可能ですか？
『空室が長期化している』『内装が古い物件をどう活用したらよいか分からない』『リフォームやリノベーションに興味があるけれど、どうすればよいか分からない』『今の管理会社に不満があるので聞いてほしい』などなど、不動産の様々なお悩みをご相談いただけます。
どのような物件でもガレージ賃貸に掲載できますか？
掲載にあたっては、一度お部屋を確認させていただいてからとなります。状態によってはお断りさせていただくこともございます。
ガレージ賃貸の掲載に費用はかかりますか？
サイトへの掲載は無料です。写真撮影やテキストのライティングもすべて無料で行います。
サイトにお問い合わせいただいた方で成約した場合には、賃料の1ヶ月分（税別）の成約報酬が掛かります。
現地案内や入居審査・契約業務も行ってくれますか？
ご案内や、入居審査、契約書類の作成、契約手続き等、物件のお引渡しまでの業務一切を行います。
オーナー様の費用は、賃料の1ヶ月分（税別）の成約報酬のみです。
募集図面の作成やポータルサイトへの掲載も行ってくれますか？
はい。運営会社（青山物産株式会社）へ、賃貸管理業務をご依頼いただくことが条件になりますが、ご要望に応じて、募集図面の作成やガレージ賃貸以外のポータルサイトへの掲載も行っております。
入居後の賃貸管理もお任せできますか？
はい。運営会社（青山物産株式会社）にて、賃貸管理業務も行っております。賃貸管理業務については、成約報酬とは別に管理業務報酬が発生します。詳細は、賃貸管理のサイトをご覧ください。（https://aoyama-chintaikanri.com)
リフォームやリノベーションも相談できますか？
はい。ご相談いただけます。その物件にあった内装の提案や、最適な費用の提案、リノベーション後の募集条件の提案も行っております。
対応エリアは？
東京都内（23区・市部）、神奈川県（横浜市、川崎市）です。それ以外の地域は個別に対応させていただいております。
