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空まで続く異空間 at 文京湯島

物件概要

賃料

278,000円

共益費・管理費

18,000円

所在階

8階/地上8階地下1階階建て

間取り

1LDK

面積

55.25平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都文京区湯島3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和5(2023)年8月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

千代田線「湯島駅」 徒歩4分

銀座線「末広町駅」 徒歩9分

中央/総武線「御茶ノ水駅」 徒歩10分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、最上階、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※ディンプルキー
※駐輪場:330円(税込)/月・空き要確認
※バイク置き場:9,900円(税込)/月・空き要確認
※駐車場:44,000円(税込)/月・空き要確認
※喫煙:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 年間保証料:10,000/年(3年目以降)
火災保険(要加入):18,000円~/2年
24時間サポート:19,800円(税込)/2年
※法人契約:可

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

【退去時】
クリーニング費用:有

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一歩足を踏み入れると、そこは思わず息を呑むような異空間。
ジブリやファンタジーの世界観を彷彿とさせる、そんな建築に居を構えてみるのはいかがでしょう。

物件は千代田線・湯島駅から徒歩4分。外観はスタイリッシュなデザイナーズマンションといった趣。
ですが、エントランスの向こうにちらりと見える奥行のある空間、すでに期待が高まります。
中に入りステップを降りると、周囲を曲線の壁面に囲まれた中庭のようなスペースが広がっています。
8階分の吹き抜けからは自然光が降り注ぎ、時間帯によって木々に異なる表情をもたらしています。
上を見上げると、その先にはまるで現代アートのように縁どられた空が!

東京の中心エリアかつ、中高層の建物が多い周辺環境を逆手に取ったこの構造。
あえて建物外壁を曲面で仕上げて中庭を囲み、光と風を取り込める居心地のよい居住空間となっています。
外壁のコンクリートの型枠も特徴的で、不均一かつ有機的な線を描く壁面はまるで手びねりした陶芸作品のよう。
そしてもうひとつ特徴的なのは、35戸あるお部屋はすべてが異なる住戸パターンになっていること。
2023年8月築の新築物件という情報からはいい意味でギャップのある空間です。

今回のお部屋は55.25㎡の1LDKタイプ。間取り図はまるでカットしたバームクーヘンのよう。
外から見ていた曲線は、室内にこんな風に反映されているのか、とほれぼれしてしまいます。
玄関からゆるやかに弧を描きながらLDK、バススペース、寝室とフラットにつながっているつくり。
扉がないため、空間は分かれていながらもひと続きのワンルームのような感覚で使えそうです。
内装は白壁にコンクリートの天井、ラワン材を使用したオープンラックなどの造作家具。
玄関にシューズボックスはありませんが、壁面下部の造作棚を収納用に使うのがよさそう。
窓辺にはベンチのようなスペースがあり、窓からは中庭側の景色を望むことができます。

バススペースはバスタブとシャワールームが分かれており、シャワールームの横に洗濯機置場。
冬場のバスタイムが少し心配かもと思いましたが、うれしい浴室暖房乾燥付きです。
独立洗面台はお部屋のカーブの中央に配置され、変形間取りならではの空間に。

奥の寝室は2面採光で、バルコニーに通じる大きな窓からの採光は充分。
バルコニーは外周、中庭側と両方の眺めを楽しむことができます。
お部屋タイプはさまざまですが、この建築を眺められるのはやはり最上階の特権と言えるかもしれません。

ご紹介したお部屋は数ある募集中のなかのほんのひと部屋。
こちら以外にも、メゾネット、ワンルーム、2LDKと様々なタイプのお部屋があります。
それぞれ微細に異なるお部屋を選べるのは、新築間もないこのタイミングならでは!

お部屋サイズや賃料等にあわせてご提案も可能ですのでお気軽にお問合せください!

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    共益費・管理費

    18,000円

    所在階

    8階/地上8階地下1階階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    55.25平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都文京区湯島3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和5(2023)年8月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    千代田線「湯島駅」 徒歩4分

    銀座線「末広町駅」 徒歩9分

    中央/総武線「御茶ノ水駅」 徒歩10分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、最上階、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ディンプルキー
    ※駐輪場:330円(税込)/月・空き要確認
    ※バイク置き場:9,900円(税込)/月・空き要確認
    ※駐車場:44,000円(税込)/月・空き要確認
    ※喫煙:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     年間保証料:10,000/年(3年目以降)
    火災保険(要加入):18,000円~/2年
    24時間サポート:19,800円(税込)/2年
    ※法人契約:可

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分

    【退去時】
    クリーニング費用:有