神宮の森のヴィンテージ|秀和神宮レジデンス

物件概要

賃料

掲載終了しました

所在階

6階/8階建て

間取り

1K/1R

面積

40.85平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和44(1969)年7月

取引形態

専任媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

副都心線「北参道駅」 徒歩5分

山手線「原宿駅」 徒歩7分

千代田線「明治神宮前駅」 徒歩9分

総武線「千駄ヶ谷駅」 徒歩13分

都営大江戸線「国立競技場駅」 徒歩15分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、デザイナーズ、リノベーション、駐輪場

備考

【動作保証対象外設備】ガスオーブン、ホシザキの冷蔵庫
【注意事項】
・入退去時それぞれに、管理組合に対し1万円の支払いが掛かります。
・洗濯物は、バルコニーには干せません。屋上の共用物干しスペースに干します。
・オートロックの電話番号登録に2,000円(税別)が掛かります。
・駐輪場は1台年額9,600円です。

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原宿の、若者が集う賑やかなエリアと隣り合わせにありながら、大人びた風格を感じる町、千駄ケ谷。

ヴィンテージマンションといわれる、古き良き建物もところどころに残っていて、あてどなくただ町を歩くだけでも、目を楽しませてくれます。

今回ご紹介するのは、そんな千駄ヶ谷にある、ヴィンテージマンションの代名詞、秀和シリーズのひとつ、秀和神宮レジデンスの一部屋です。

青い瓦屋根に白いスタッコ壁。水紋なのか花なのかを模した床のタイル、レンガの門柱とロートアイアンのゲート。秀和の特徴を色濃く残しています。

エントランスゲートから入口までの階段は、一時期解体しスロープへの変更案もあったそうですが、このタイルを残したいとの意見も多く、階段のまま保存していくことにしたそうで、住んでいる方の秀和愛が感じられます。

階段の曲がり具合も素敵で、雨の降る夜は、物語が始まりそうな風情があります。

今回賃貸募集するお部屋は、6階。40㎡強のワンルーム。

元々はオーナーが居住していた部屋で、その当時に、建築家の設計により、大掛かりなリノベーション工事を行っています。

天井は躯体表しでライティングレールを這わせ、床は無垢のフローリング。壁も躯体表しで、一面には棚を、もう一面にはキッチンを配置。

部屋の真ん中に、ベッドと机、収納が一体となった大きな立方体を置き、ややもすると間延びした、ただの広い空間になりがちなスペースに、メリハリをもたらしています。

特徴的なのは水回り。浴室は、バスタブにオーバーヘッドシャワーのみで、洗い場のない海外仕様。キッチンは、ホシザキの冷蔵庫に、タニコーのガスオーブンレンジと本格的な厨房の組み合わせ。

慣れるまで、少しとまどいはあるかもしれませんが、ありきたりな内装には満足できないという、クリエイティブな方には、心からお勧めできる内装です。

近くには内装がおしゃれなカフェも点在し、OKストアもあり、最近は成城石井もできたので、近所での買い物も、より便利になり、都会の中にありながら、喧騒から少し距離を置き、便利にゆったり暮らすには、とても都合の良い場所だと思います。

【居住いただくにあたって】
・冷蔵庫は、ホシザキの業務用冷蔵庫が設置されていますが、音が大きいため、使用をお勧めしません。
オーナーも、前入居者も使用していませんでした。
前入居者は、代わりにハイアールの2ドアのミニ冷蔵庫を、ガスオーブン横のカウンター下のスペースに置いていました。
・入退去時それぞれに、管理組合に対し1万円の支払いが掛かります。
・洗濯物は、バルコニーには干せません。屋上の共用物干しスペースに干します。
・オートロックの電話番号登録に2,000円(税別)が掛かります。
・駐輪場は1台年額9,600円です。

※賃貸人は、海外居住で、税法上の非居住者となります。
事務所使用や法人契約の場合は、賃借人が、賃料の一部を源泉徴収し、納税する必要があります。

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    (水曜定休)
      

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    6階/8階建て

    間取り

    1K/1R

    面積

    40.85平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和44(1969)年7月

    取引形態

    専任媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    副都心線「北参道駅」 徒歩5分

    山手線「原宿駅」 徒歩7分

    千代田線「明治神宮前駅」 徒歩9分

    総武線「千駄ヶ谷駅」 徒歩13分

    都営大江戸線「国立競技場駅」 徒歩15分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、デザイナーズ、リノベーション、駐輪場

    備考

    【動作保証対象外設備】ガスオーブン、ホシザキの冷蔵庫
    【注意事項】
    ・入退去時それぞれに、管理組合に対し1万円の支払いが掛かります。
    ・洗濯物は、バルコニーには干せません。屋上の共用物干しスペースに干します。
    ・オートロックの電話番号登録に2,000円(税別)が掛かります。
    ・駐輪場は1台年額9,600円です。