生垣に囲まれた重厚感のあるヴィンテージ、杉並和田ハイム

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

12,000円

所在階

階/階建て

間取り

4LDK+納戸

面積

103.31平米

間取り図

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敷金/礼金

/

所在地

東京都杉並区和田

構造

築年

昭和56年3月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

丸ノ内線「中野富士見町駅」 徒歩6分

丸ノ内線「東高円寺駅」 徒歩13分

丸ノ内線「方南町駅」 徒歩13分

設備

エアコン(無償貸与)、システムキッチン、電気温水器、追い焚き給湯、ウォシュレット、エレベーター、オートロック

備考

角部屋、日照良好、通風良好

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往年の高級分譲マンションの風格たっぷりの、杉並和田ハイムです。

レンガの花壇にウバメガシの生垣に囲まれた敷地。駐車場やエントランスの前庭などゆったりと余白を残して建てられた薄茶色のタイル張りの重厚感のあるマンションです。エントランスホールまでのアプローチも、ひとの背丈より高い生垣に導かれる感じがして、外出するとき、帰宅するときの気持ちの緩衝地帯になっている気がします。

オートロックのエントランスをくぐると、それぞれの階段室へのアプローチです。このアプローチも、生垣とは和風庭園のような植栽に囲まれ、なかなかの雰囲気です。

2住戸が階段室を挟むように設計された階段室タイプ。そのため、間取りは玄関が真ん中に配置された、センターインタイプです。片廊下タイプと違って、両面にバルコニーが配置され、どの部屋でも明かりが採れますので、好きな間取りです。こちらの住戸は角部屋で三方向に窓があり、照明を消していても明るかったです。

100平米超の室内は、和室一間、洋室三間の4LDK。LDKは、LとDとKが区切られた珍しいタイプです。
LとDはドアで分かれていて、D+Kは分かれていませんので、一般的な動線で考えると、食事はDで、食後はLでということになるのでしょうか。
Dと和室は続き間ですので、和室にちゃぶ台出して、というのも気分が変わっていいかもしれませんね。

Kは4.5帖あり、バックセットと納戸があり、収納スペースには困らなそうです。納戸のおかげで、食材や飲み物の買い置きができるのは嬉しいですね。

それぞれの部屋が細分されていますので、100平米超の広さながら、わ~~広い!という開放感はありませんでしたが、書斎や倉庫、寝室など用途によって部屋を使い分けられそうです。

2012年12月にキッチンと洗面台、トイレ、浴室のリフォーム済みです。
室内は禁煙です。

※敷地内平置き駐車場:月額25,000円(要空確認)
※バイク置場:月額600円(要空確認)
※駐輪場:月額300円
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丸ノ内線 新中野 中野富士見町 杉並区 和田 東高円寺 方南町

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    12,000円

    所在階

    階/階建て

    間取り

    4LDK+納戸

    面積

    103.31平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    /

    所在地

    東京都杉並区和田

    構造

    築年

    昭和56年3月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    丸ノ内線「中野富士見町駅」 徒歩6分

    丸ノ内線「東高円寺駅」 徒歩13分

    丸ノ内線「方南町駅」 徒歩13分

    設備

    エアコン(無償貸与)、システムキッチン、電気温水器、追い焚き給湯、ウォシュレット、エレベーター、オートロック

    備考

    角部屋、日照良好、通風良好