fbpx

青山物産も入居中 南青山リハイム【事務所可・SOHO可・100平米超】

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

10,000円

所在階

階/階建て

間取り

2SLDK

面積

112.66平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

/

所在地

東京都港区南青山2

構造

築年

昭和45年5月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家契約2年

アクセス

銀座線「外苑前駅」 徒歩4分

千代田線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」 徒歩11分

設備

エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、食洗器、トイレ2か所、洗面台2つ、室内洗濯機置き場、エアコン1基

備考

保証会社加入必須、夜間オートロック、床は無垢材使用、定期借家契約2年(基本的に再契約不可)、2年以内の解約は違約金として賃料の2か月分かかります、事務所契約の場合は別途消費税+敷金が2か月

──────────────────────────
まずは、ガレージ賃貸(青山物産)と、ゆるくつながりませんか?
是非フォローしてみてください!

■インスタ
www.instagram.com/aoyamabussan/
■FB
www.facebook.com/aoyamabussan/
──────────────────────────

管理組合にてマンション建替え議論があります。
2020年2月現在、建替え自体は本決まりではありませんが、その方向で動いております。
従って、2年間の定期借家契約で募集し再契約については、基本的に不可となります。

南青山のヴィンテージマンション、南青山リハイムのお部屋に募集が出たので、早速取材に行ってきました。
取材といっても、弊社も一目ぼれで入居したマンションですので勝手知ったるなんとやらで、おすすめポイントを書き並べてみました。

まず何よりも立地や環境の良さです。
外苑前といえば神宮外苑が頭に浮かぶと思いますが、銀杏並木や絵画館、神宮球場はもちろんのこと、少し足を伸ばすと、国立新美術館もあります。
表参道や神宮前エリア、明治神宮も近くて、アレコレ考えながら歩くのが楽しいですね。
シボネやボーコンセプト、アクタスといったインテリアショップが数多くあったり、ワタリウム美術館や海外の写真集が並ぶ本屋さん「shelf」は心をいつもくすぐります。

駅からマンションまでは銀座線「外苑前駅」から平坦な道を徒歩4分です。

外観はクリームホワイトで雁行型がとても優雅な佇まい。
更に、管理体制はイチオシで、管理人さんが毎日しっかり掃除をしているのでとても清潔感があります。
総戸数は68戸。私の感覚ですが居住が6割、オフィスが4割といったところでしょうか。住人も、マンションに対する意識がとても高い方が多いような気がします。

南青山リハイムは、昭和45年に勧業不動産により分譲され、施工は佐藤工業。
リハイムシリーズは南青山リハイムをはじめ、弦巻リハイム(桜新町)、中野リハイム、九段リハイムがあります。弦巻リハイムと中野リハイムはエントランスに鯉が泳いでおり、老舗旅館のような雰囲気のヴィンテージマンションとして知られています。

このお部屋の魅力は、100平米超えで無垢フローリングを使用しています。しっかりとフルリノベーションされたお部屋。

収納も充実していますし、SOHOとして利用するのが向いているかもしれません。

マンションは弊社含め、事務所が多数入居していますし、なんといっても場所が良いので本当に便利。外苑前駅徒歩4分はとても贅沢です。

また、このマンション屋上が良いんですよね。煮詰まった時とか、ぼーっと空眺めて。

長いこと流行の最先端として君臨し続ける青山。路地裏を歩きながら湧き上がる発想の色濃さを体感してください。

なんて大げさかな(笑)

※定期借家契約2年(基本的に再契約不可)
※2年以内の解約は違約金として賃料等の2か月分かかります
※事務所契約の場合は消費税がかかります。(業種はご相談ください)
※事務所契約の場合は、保証金が150万円、保証会社更新が40,000円/年になります
※保証金償却30%
※店舗不可

※屋上は17時でクローズとなります
※管理人勤務時間:8:30~17:00(月~土)
※日曜日の引越しは不可です
※ペット飼育不可

【不動産オーナー募集】
レトロな雰囲気の物件をお持ちではありませんか?
レトロな雰囲気を大切にした物件が得意の、ガレージ賃貸に賃貸物件の募集や管理をお任せいただけませんか?
賃貸物件の経営や運営方法など些細なことでも構いません。是非お力になりたいと思っています。
お問合せいただいた方に、不動産経営の考え方やツボがよくわかる
レポート:「賃貸住宅×リノベで空室をなくしバリューアップする方法」(全38スライド)
をメールにて進呈いたします。

詳細はこちら
https://www.garage-chintai.com/vintage/95994
#検索用キーワード
港区 銀座線 千代田線 半蔵門線 外苑前駅 表参道駅

関連するお部屋

  1. ムードとともに|無垢床

  2. 自在なワンルーム│ペット複数可/事務所相談

  3. 空を見渡すヴィンテージ at 碑文谷|最上階

  4. 情緒あふれるレトロ部屋

  5. 三茶 心を満たすリノベ

  6. 秀和神宮レジデンス

    神宮の森のヴィンテージ|秀和神宮レジデンス

物件のお問い合わせ

いただいたお問い合わせにつきましては、原則メールにてご返信させていただきます。 電話でのご返信を希望される方は、『お問い合わせ内容』の欄に、ご連絡先の電話番号をご記入ください。

メールをご送付いただいてから、3日以内にはご返信させていただきます。

    必須
    必須
    ※半角英数で正確にご記入ください
    必須
    ※半角数字で正確にご記入ください
    必須

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    上記内容にて送信しますので、よろしければチェックを入れて下さい。

    送信ボタンをクリック後、内容の確認画面は表示されません。登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています。
    ※「迷惑メールフォルダ」に届くこともありますので、念のためご確認ください。(返信も同様)

    ※ガレージ賃貸は少人数での運営のため、当日・翌日など直近の日程をご希望の場合、内見日時の調整をお願いする場合がございます。

      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    階/階建て

    間取り

    2SLDK

    面積

    112.66平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    /

    所在地

    東京都港区南青山2

    構造

    築年

    昭和45年5月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約2年

    アクセス

    銀座線「外苑前駅」 徒歩4分

    千代田線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」 徒歩11分

    設備

    エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、食洗器、トイレ2か所、洗面台2つ、室内洗濯機置き場、エアコン1基

    備考

    保証会社加入必須、夜間オートロック、床は無垢材使用、定期借家契約2年(基本的に再契約不可)、2年以内の解約は違約金として賃料の2か月分かかります、事務所契約の場合は別途消費税+敷金が2か月