夏の家【建替えによる短期貸し限定】

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現場事務所・自宅建て替え期間の短期貸し限定となります
写真では1階のお部屋が和室になっていますが、洋室に変更されています

毎日賃貸物件を探していると、稀に「規格外」の物件に出会うことがあります。

住むための物件でありながら、住むために適しているかという、根っこのところがぐらぐらしていながら、住んでみたいと惹きつけられる物件です。

そういう物件は決まって、如何にして住むか、もとい、如何にして住めるようにするかという、創造性に価値を見出しているように思います。

もちろん、箱としての魅力があっての上なのですが。

先日見つけたこの戸建も、そんな「規格外」のひとつ。

田園都市線「池尻大橋駅」と井の頭線「池ノ上駅」のほぼ中間点、北沢川緑道から少し入ったところにある、築年不詳の木造庭付き戸建。
見たところ、築40年は経っているのではないかと思われる、玄関灯や腰高のスクラッチタイルにセンスを感じる外観です。

玄関は、クリンカータイルの土間にスクラッチタイルの巾木、折り返し天井。木枠にモールガラスの採光窓。正面に小窓と丸窓が目に入り、レトロ感満載です。

こういう小窓は、配膳室によく見かけます。配膳窓には少し小さめのような気がしますが、どういう用途だったんでしょう。食堂側は、収納棚でふさがれていました。

キッチンは、もうほとんど見かけることがなくなったタイル張りの流し。お勝手口の土間には洗濯機置場の痕跡がありました。

2階へ上がる階段は、5対5ではなく10対4の折り返し。踊り場の足元の位置にある窓にも違和感を覚えましたが、帰りに見返って納得です。階段と天井と窓で遠近法を使い奥行き出す演出でした。アイストップの窓が玄関での落ち着きをもたらしてくれるようです。

2階は4.5帖の洋室と、6帖の和室の2間。
洋室は、正面に正方形の大きな引違窓、右手にマントルピースと両開きの窓。天井の隅には、排気の穴が開いています。ちょっとした展望室の趣。天井の排気口は、賃貸に出ている個人宅では初めて見ました。

窓はすべて木枠に中折れネジ締め錠、畳は古く、キッチンの床は一部軋んでいたり、内装はほとんど手を付けていませんので、かなり手を入れる必要があります。

タイル張りのキッチンのシンクや洗面台、2階のマントルピース、折り返し階段の雰囲気、丸窓などなど、程よく残してリノベーションすると面白いお部屋になる、秘めたポテンシャルの高い物件です。

【条件について】
※駐車場無料です。（普通車で2台分、軽自動車は3台分駐車できるかもしれません）
※ペット飼育相談、楽器相談可（近隣に迷惑にならない程度）
※保証会社利用となる場合があります。その場合は、初期費用として保証料が掛かります。
※リノベーションは、事前にプランをオーナーに提出する必要がありますが、ある程度自由です。

【利用上の注意】
※庭の手押ポンプ式の井戸は、使えるかどうかは確認していません。
※庭木はオーナーの思い入れがあるため、伐採はできません。剪定はオーナー負担で行います。新規に植えることや家庭菜園は相談可。
※建物の雰囲気を活かした、利用をしていただける方を希望しています。
#検索用キーワード
池尻大橋　三宿　世田谷区　池ノ上　戸建