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広い空を独り占め!ルーフバルコニーで寛ぐ毎日

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

15,000円

所在階

5-6階/6(+地下1階)階建て

間取り

1LDK+s

面積

39.03平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都世田谷区弦巻4

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成21(2009)年4月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

田園都市線「桜新町駅」 徒歩8分

田園都市線「用賀駅」 徒歩17分

世田谷線「上町駅」 徒歩17分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CATV、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、メゾネット、最上階、角部屋、ルーフバルコニー、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※エアコン2基
※敷地内ゴミ置き場
※駐輪場:有(無料)
※バイク置き場:有(有料/空き状況は要確認)
※駐車場:有(有料/空き状況は要確認)
※ペット/楽器/民泊:不可

【契約時】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料40%
 月額保証料:総賃料1%(更新料無し)
 口座振替手数料:110円/月
火災保険(要加入):14,660円
鍵交換代:33,000円
清掃費:44,000円
エアコン清掃費:22,000円
【更新時】
更新料:新賃料の1ヶ月分

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広々ルーフバルコニーでごろんと寛げるお部屋。遮るものはほぼなく、この広い空を独り占め。
昼は青い空。夜は天体観測ができるかも。
ちなみにルーフバルコニー以外にもバルコニーが2つあり、計3つのバルコニー持ち…!
バルコニー好き(?)必見です。

物件は世田谷区弦巻。青山物産もある桜新町駅から駅前通りを歩き、途中青山物産の入っている建物を目印に弦巻方面へ入っていきます。駅からは8分ほどの距離です。
駅前にはサザエさん銅像が並ぶ駅前商店街と、サザエさんの生みの親である長谷川町子美術館へ通じるサザエさん通り。
青山物産での契約のため、初めて桜新町駅で降りたという方も口を揃えて「なんだか落ち着くいい街ですね」と言っていただける街。商店街の賑わい、程よい人通りとサザエさん通りから聞こえるお馴染みのBGM、それから道沿いの桜並木が「なんだか落ち着く良い街」を生み出しているのかもしれません。
秋にはねぶた祭りも開催されています。

お部屋は最上階6階を含む、5-6階のメゾネットの1LDK。
なんといっても6階の最上階のルーフバルコニーがおすすめ。
周りに高い建物もなく、広ーーい空を独り占め。北向きですが北・東・西と3方向に抜けており、夕方でも十分明るく気持ちの良い空間です。
視線も気にならず、ソファベンチを置いてゆったりと寛げる第二のリビング。
ちなみにルーフバルコニー以外にも、各階それぞれに奥行き広めのバルコニー付き。南向きで隣の建物とは密接しておらず、眺めも良く、居室にも陽ざしたっぷり。どのバルコニーでも息抜きできます。

室内のリビングダイニングと洋室はそれぞれ6~7帖とややコンパクト。
ただキッチンは廊下側にあるので、リビングダイニングには2人掛けのコンパクトなソファとローテーブルを並べる、もしくはダイニングテーブルとテレビ台等を配置することはできそうです。

収納は玄関にシューズインクローゼット、5-6階の各部屋に1つずつクローゼットがあり、ウォークインクローゼットはなくとも2人分の荷物もスッと収まりそう。
廊下の隙間空間にも収納スペースを設けてあり、キッチン横と洗面所へ入る扉の横の2ヶ所。
キッチン横は奥行きがありパントリーのような使い方ができそうですし、洗面所へ入る扉横はタオルや洗剤のストックなど使う物を使う場所に収納できそう。生活動線上の収納は無駄な動きがなくて嬉しいですね◎

設備も万全の、浴室乾燥・追い炊き・宅配BOX・オートロック・防犯カメラが完備。
駐輪場は無料で、バイク置き場と駐車場もあります。(空き状況や料金は要問合せ)

設備も立地も良く、ルーフバルコニーまで。なかなか出会えない条件が揃っています。
人気が出そうですので、お早めにお問い合わせください!

※2023年3月末まで外装等補修工事中のため、足場が組まれています
 (外壁タイル補修、シーリング工事、塗装、屋上防水、エレベーターシート張替等)
※ペット/楽器/民泊:不可

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

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    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

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    15,000円

    所在階

    5-6階/6(+地下1階)階建て

    間取り

    1LDK+s

    面積

    39.03平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都世田谷区弦巻4

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成21(2009)年4月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    田園都市線「桜新町駅」 徒歩8分

    田園都市線「用賀駅」 徒歩17分

    世田谷線「上町駅」 徒歩17分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CATV、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、メゾネット、最上階、角部屋、ルーフバルコニー、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※エアコン2基
    ※敷地内ゴミ置き場
    ※駐輪場:有(無料)
    ※バイク置き場:有(有料/空き状況は要確認)
    ※駐車場:有(有料/空き状況は要確認)
    ※ペット/楽器/民泊:不可

    【契約時】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料40%
     月額保証料:総賃料1%(更新料無し)
     口座振替手数料:110円/月
    火災保険(要加入):14,660円
    鍵交換代:33,000円
    清掃費:44,000円
    エアコン清掃費:22,000円
    【更新時】
    更新料:新賃料の1ヶ月分