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大きな窓と、吹き抜けとⅡ

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

3,000円

所在階

1-2階/3階建て

間取り

2LDK

面積

66.62平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

神奈川県川崎市高津区新作3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成19(2007)年2月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

バス停「新作」(溝の口駅より7停留所目[乗車5分]) 徒歩3分

南武線「武蔵新城駅」 徒歩15分

東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩25分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、メゾネット、デザイナーズ、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※ディンプルキー
※インターネット無料
※エレベーター:無(2階が玄関です)
※駐車場:11,000円/月(税込)
 →2024年6月現在:空き無し
※バイク置場:3,300円/月(税込)
※駐輪場:2台まで無料(屋根付き1台・3台目以降200円/月)
 →駐車場・バイク・駐輪場は空き状況を要確認
※ペット/喫煙:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:総賃料1%
火災保険:20,000円
鍵交換代:5,500円(税込)
24時間サポート:13,200円(税込)
※電気/ガス:業者指定あり

【退去時】
ハウスクリーニング代:1,100円/㎡(税込)
エアコンクリーニング代:29,700円(税込)


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申込あり、内見・お申込みはご相談ください

写真は同間取り、別の部屋のものです
バルコニーからの景色・吹き抜けが異なります(上階洋室:障子無し→格子の柵/写真参考)

赤瓦屋根に真っ白な壁面の外観が、南国のヴィラのような雰囲気を醸し出すマンション。まるで別荘のよう。
どの部屋もメゾネットタイプで、気持ちの良い吹き抜けとコンクリート×木の内装のお部屋。そしてウォークインクローゼットも!
駅距離はそれほど気にせず、広さや収納量を求める方にはうってつけです。

物件は南武線の武蔵新城駅から歩いて15分ほど。
もしくは田園都市線・大井町線・南武線「溝の口駅」の駅前バスロータリーから市バスに5分乗り、最寄りのバス停で降りると歩いて3分の距離。
自転車なら9分ほどです。溝の口駅前には駐輪場も多いので、自転車の活用もおすすめです◎

マンションは大きな弧を描いた形で、中央にエントランス、両サイドに駐車場が並びます。
オートロック・宅配BOX付きのエントランスを抜けると、広々としたエントランスと2つの大階段が広がりしばらく見渡してしまいます。
どの部屋も階段を上って、玄関は2階にあります。

玄関を開けると、ここから大容量の収納の始まり。玄関にもたっぷりと収納スペースが設けられています。
そして吹き抜けと繋がる洋室。コンクリートとフローリングの空間に襖という組み合わせが新鮮ですね。
(募集のお部屋は襖がなく、木の柵になっています/写真参考)
このお部屋は書斎か、セカンドリビングのような使い方でしょうか。吹き抜けの前に広がる大きな窓が気持ち良いです。

下に降りるとLDK、水回り、洋室がもう一部屋。
LKDは一押しの大きな窓と吹き抜け。窓+高窓で光がたっぷり取り込まれます!!外観からの期待感を裏切らない、気持ちのいい空間です。
キッチンにはカウンターもあり、軽食ならここで済ませられますね。
家族団らんのカウンターキッチンです。

奥の洋室は広めのバルコニー、普通のクローゼットに加えて、ウォークインクローゼットまで!
大大大容量で、これで収まらいことはないのではないでしょうか…
1階ですが、外よりも少し視線の高さは高め。人通り・車通りは多くないので、昼間はレースカーテンがあれば十分かもしれませんね。
また南向きでバルコニーが広め!!たっぷりと陽が射すので、植物をたくさんバルコニーで育成されている方もいました。
バルコニーには収納スペースもあるので、ここにガーデニング用品を収納されているのでしょう。

コンクリート打ち放しというと、気にされる方も多い「寒さ」。
窓には断熱材・ペアガラスを使用しているため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるんだとか。

駅から少し距離がありますが、自転車や車、バイクを停めることができるため移動手段を選べるのも嬉しい。
溝の口駅からは二子玉川や渋谷など都心へのアクセスも良好。武蔵新城からは、武蔵溝の口(溝の口)か武蔵小杉経由で都心へ。
駅までの距離を除けば、どちらの駅からでも渋谷や目黒には約30分の距離。
徒歩や自転車・バスの時間を加えても、45~50分程度。これなら通勤も無理ないでしょうか?

駅から離れてはいるものの、徒歩5分圏内に広い駐車場を備えたスーパー、徒歩1~2分の距離にドラックストアやコンビニもあります。住むには問題ない利便性です◎
少し都心から離れたいけれど、離れすぎるのも…にぴったりな立地でした。
是非一度ご覧になっていただきたい物件です。

※ペット:不可
※エレベーター:無(2階が玄関です)
※インターネット無料
※駐輪場・バイク置き場・駐車場
 →空き状況は要確認

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

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    掲載終了しました

    共益費・管理費

    3,000円

    所在階

    1-2階/3階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    66.62平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成19(2007)年2月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    バス停「新作」(溝の口駅より7停留所目[乗車5分]) 徒歩3分

    南武線「武蔵新城駅」 徒歩15分

    東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩25分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、メゾネット、デザイナーズ、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ディンプルキー
    ※インターネット無料
    ※エレベーター:無(2階が玄関です)
    ※駐車場:11,000円/月(税込)
     →2024年6月現在:空き無し
    ※バイク置場:3,300円/月(税込)
    ※駐輪場:2台まで無料(屋根付き1台・3台目以降200円/月)
     →駐車場・バイク・駐輪場は空き状況を要確認
    ※ペット/喫煙:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:総賃料1%
    火災保険:20,000円
    鍵交換代:5,500円(税込)
    24時間サポート:13,200円(税込)
    ※電気/ガス:業者指定あり

    【退去時】
    ハウスクリーニング代:1,100円/㎡(税込)
    エアコンクリーニング代:29,700円(税込)