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御苑すぐそば 広大なワンルーム│事務所/SOHO可

物件概要

賃料

279,000円

共益費・管理費

15,000円

所在階

4階/9階建て

間取り

1DK

面積

67.07平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都新宿区四谷4

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和54(1979)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

丸の内線「四谷三丁目駅」 徒歩6分

丸の内線「新宿御苑駅」 徒歩6分

都営新宿線「曙橋駅」 徒歩6分

丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」 徒歩13分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋

備考

※エアコン2基(LDK)
※駐輪場・バイク置き場・駐車場:無し
※事務所/SOHO:可+敷金1ヶ月(償却)
→家賃・共益費(管理費)・礼金に課税されます
※ペット/喫煙/楽器:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 年間保証料:12,000円
火災保険:22,000円/2年
24時間サポート:19,800円/2年(税込)
管理会社 契約事務手数料:11,000円(税込)
※短期解約違約金:有
 1年未満:総賃料2ヶ月分
 2年未満:総賃料:1ヶ月分

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月
更新事務手数料:11,000円(税込)

──────────────────────────
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新宿御苑から約7分。外苑西通りに面したヴィンテージマンションのご紹介。
他でもまずお目にかかれない31帖の広々としたお部屋。
事務所・SOHOが可能ですので、事務所をお探しの方にもおすすめです。

物件は新宿御苑のすぐ近く、外苑西通りに面しています。
新宿御苑駅はもちろん、四谷三丁目・曙橋も利用可能で、少し歩きますが、新宿三丁目も視野に入る立地です。

間取りは67.07㎡の1DK。DKが5.4帖ありますが、洋室が31帖の広さがあるので、実際は1R/1Kのような使い方になりそうです。
31帖をどう使うか、事務所とすると20人くらいは入れそうでしょうか。
玄関横の奥まった部分はパーテーションで区切って、会議室のような使い方にできそうです。
SOHOであれば洋室をうまく仕切って、住居と仕事、どちらもゆったりと使えそう。

設備はオートロック・追い炊き・浴室乾燥も完備で、住居としても安心できます。
洋室とDKの間に棚付きの納戸がありますが、洋服を掛けるクローゼットがないことが気になるでしょうか。これだけの広さ、思い切ってDIYに挑戦しても良さそうです。(原状回復が必要です)

31帖という広さ、皆さんはどのようにお使いになりますか?

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物件のお問い合わせ

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    上記内容にて送信しますので、よろしければチェックを入れて下さい。

    送信ボタンをクリック後、内容の確認画面は表示されません。登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています。
    ※「迷惑メールフォルダ」に届くこともありますので、念のためご確認ください。(返信も同様)

    ※ガレージ賃貸は少人数での運営のため、当日・翌日など直近の日程をご希望の場合、内見日時の調整をお願いする場合がございます。

      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    279,000円

    共益費・管理費

    15,000円

    所在階

    4階/9階建て

    間取り

    1DK

    面積

    67.07平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都新宿区四谷4

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和54(1979)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    丸の内線「四谷三丁目駅」 徒歩6分

    丸の内線「新宿御苑駅」 徒歩6分

    都営新宿線「曙橋駅」 徒歩6分

    丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」 徒歩13分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋

    備考

    ※エアコン2基(LDK)
    ※駐輪場・バイク置き場・駐車場:無し
    ※事務所/SOHO:可+敷金1ヶ月(償却)
    →家賃・共益費(管理費)・礼金に課税されます
    ※ペット/喫煙/楽器:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     年間保証料:12,000円
    火災保険:22,000円/2年
    24時間サポート:19,800円/2年(税込)
    管理会社 契約事務手数料:11,000円(税込)
    ※短期解約違約金:有
     1年未満:総賃料2ヶ月分
     2年未満:総賃料:1ヶ月分

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月
    更新事務手数料:11,000円(税込)