御苑すぐそば 広大なワンルーム│事務所/SOHO可
物件概要
賃料 | 掲載終了しました |
|---|---|
共益費・管理費 | 15,000円 |
所在階 | 4階/9階建て |
間取り | 1DK |
面積 | 67.07平米 |
間取り図
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敷金/礼金 | 1ヶ月/1ヶ月 |
|---|---|
所在地 | 東京都新宿区四谷4 |
構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
築年 | 昭和54(1979)年3月 |
取引形態 | 仲介 |
契約形態＆契約期間 | 普通賃貸借2年 |
アクセス
丸の内線「四谷三丁目駅」 徒歩6分
丸の内線「新宿御苑駅」 徒歩6分
都営新宿線「曙橋駅」 徒歩6分
丸の内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」 徒歩13分
設備
エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋
備考
※エアコン2基(LDK)
※駐輪場・バイク置き場・駐車場：無し
※事務所/SOHO：可＋敷金1ヶ月(償却)
→家賃・共益費(管理費)・礼金に課税されます
※ペット/喫煙/楽器：不可
【契約条件】
保証会社(要加入)
初回保証料：総賃料50％
年間保証料：12,000円
火災保険：22,000円/2年
24時間サポート：19,800円/2年(税込)
管理会社 契約事務手数料：11,000円(税込)
※短期解約違約金：有
1年未満：総賃料2ヶ月分
2年未満：総賃料：1ヶ月分
【更新時】
更新料：新賃料1ヶ月
更新事務手数料：11,000円(税込)
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新宿御苑から約7分。外苑西通りに面したヴィンテージマンションのご紹介。
他でもまずお目にかかれない31帖の広々としたお部屋。
事務所・SOHOが可能ですので、事務所をお探しの方にもおすすめです。
物件は新宿御苑のすぐ近く、外苑西通りに面しています。
新宿御苑駅はもちろん、四谷三丁目・曙橋も利用可能で、少し歩きますが、新宿三丁目も視野に入る立地です。
間取りは67.07㎡の1DK。DKが5.4帖ありますが、洋室が31帖の広さがあるので、実際は1R/1Kのような使い方になりそうです。
31帖をどう使うか、事務所とすると20人くらいは入れそうでしょうか。
玄関横の奥まった部分はパーテーションで区切って、会議室のような使い方にできそうです。
SOHOであれば洋室をうまく仕切って、住居と仕事、どちらもゆったりと使えそう。
設備はオートロック・追い炊き・浴室乾燥も完備で、住居としても安心できます。
洋室とDKの間に棚付きの納戸がありますが、洋服を掛けるクローゼットがないことが気になるでしょうか。これだけの広さ、思い切ってDIYに挑戦しても良さそうです。(原状回復が必要です)
31帖という広さ、皆さんはどのようにお使いになりますか？
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物件のお問い合わせ
いただいたお問い合わせにつきましては、原則メールにて返信させていただきます。電話での連絡を希望される方は、メッセージ本文にその旨をご記入ください。
メールをいただいてから、３営業日（火・水定休）以内に返信させていただきます。
