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ほっこりまったり西小山暮らし│リノベ後未入居

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

5,000円

所在階

2階/3階建て

間取り

2LDK

面積

53.22平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都品川区荏原5

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和63(1988)年9月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

東急目黒線「西小山駅」 徒歩7分

東急目黒線「武蔵小山駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐輪場

備考

※ディンプルキー/ダブルロック
※インターネット:無料
※エレベーター:無
※駐輪場:1,100円/月(税込)+敷金1ヶ月(1台まで)
※2人入居/子ども:可(定員4名まで)
※喫煙/事務所/ペット/シェア/民泊:不可
※2023年10月年フルリノベーション
※2015年大規模改修

【契約条件】
保証会社(要加入)
火災保険(要加入):20,000円/2年
※法人契約:可
※解約予告:45日前

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分
事務手数料:24,200円(税込)

【退去時】
ハウスクリーニング代

──────────────────────────
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■インスタ
www.instagram.com/aoyamabussan/
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申込あり、内見や申込はご相談ください

この秋にリノベ工事完了のリノベ後未入居の希少な物件!
リビングに繋がる琉球畳ルームと出窓からたっぷりと光を取り込む洋室、玄関から部屋中にある便利な収納スペースの数々…
まさにリノベルーム。早い者勝ちです!!

物件は目黒線「西小山駅」から歩くこと7分。
西小山駅は目黒区側と品川区の境目に位置し、目黒区側にも品川区側にも駅前から昔懐かしい雰囲気の商店街が広がっています。
青果店などの地域密着のお店はもちろん、近年ではギャラリーやカフェ、ワインバー、クラフトビールとレストランが集まった複合施設など個性的なお店も数多い印象です。
リニューアルした老舗「東京浴場」も駅前すぐ。仕事の帰りによってみるのも良さそう。
また品川区側には桜の名所、しながわ百景にも数えられる「西小山桜並木通り」があり、100本以上の桜が美しいトンネルを作り出します。

通勤にも便利で、目黒まで3駅約の6分、渋谷まで約15分、品川/新宿まで約20分、東京/横浜/池袋までも約30分。
目黒線の中でも穴場なスポットな印象で、個人的におすすめ度の高い西小山です。

2015年に大規模改修を経た外観や共用部などは清潔感もありながら、鉄製の扉や間接照明など遊び心溢れるデザインです。オートロック・宅配ボックス完備です◎
お部屋はエントランスを抜けて奥の階段を上がって2階。エレベーターはありませんが、2階なのでそれほど苦労はしなさそう。

玄関ドアを開けると壁一面の収納棚がお出迎え。
可動式で高さも変えられるので、靴だけでなく、アウトドア用品、お子さまの外遊び道具なんかも収納できます。
お手洗いは玄関横にあるので、帰宅後すぐに入れます◎

LDKは幅広のカウンターキッチンを備えて12.2帖の広さ。キッチン横や窓の横に収納棚が備え付けで嬉しい収納量です。
琉球畳の畳ルーム3帖もお隣で、寛ぎスペースとしてお使いいただけます。小さなお子さまがいらっしゃる方にとっても便利な空間ではないでしょうか。
出窓もあり程よく外の光を取り込みます。ちなみに障子は紙ではなく布素材でした。お子さまが穴をあけてしまう心配は不要です。

キッチン横の扉の向こうに7.5帖の洋室。
こちらの洋室、北・西の2面採光なのですが、北側が特に明るく感じました。というのもの、お隣の建物に当たる光が反射し、出窓で柔らかく受け止めている様子。
窓の外はちょうどマンションの駐輪場へ入るスロープが見えるので、自転車で帰宅する様子が伺えます。
収納はオープンタイプの収納スペースが2ヶ所。大容量というわけではないので、衣類が多い方は少し工夫が必要です。

洗面所と浴室は洋室を通ってアクセスします。
浴室乾燥・追い炊きはもちろん完備◎
床材は銭湯のようなザラっとした素材感。裸足でも気持ちの良い床材です。

共用部から内装に至るまで素敵なお部屋。
なんといってもリノベ後、未入居。
気になる方はお早めにご連絡ください!!

※賃料:195,000円への減額キャンペーンあり
 減額は24ヶ月のみ、再契約締結前の解約は違約金あり
 (詳細条件はお問い合わせください)

※エレベーター:無し
※インターネット:無料
※2人入居/子ども:可(定員4名まで)
※喫煙/事務所/ペット/シェア/民泊:不可
※2023年10月年フルリノベーション
※2015年大規模改修

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

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    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

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    5,000円

    所在階

    2階/3階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    53.22平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都品川区荏原5

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和63(1988)年9月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    東急目黒線「西小山駅」 徒歩7分

    東急目黒線「武蔵小山駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐輪場

    備考

    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※インターネット:無料
    ※エレベーター:無
    ※駐輪場:1,100円/月(税込)+敷金1ヶ月(1台まで)
    ※2人入居/子ども:可(定員4名まで)
    ※喫煙/事務所/ペット/シェア/民泊:不可
    ※2023年10月年フルリノベーション
    ※2015年大規模改修

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
    火災保険(要加入):20,000円/2年
    ※法人契約:可
    ※解約予告:45日前

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分
    事務手数料:24,200円(税込)

    【退去時】
    ハウスクリーニング代