風の通り道 広々ワンルーム｜SOHO・事務所可

──────────────────────────
まずは、ガレージ賃貸（青山物産）と、ゆるくつながりませんか？
是非フォローしてみてください！

■インスタ
www.instagram.com/aoyamabussan/
■ＦＢ
www.facebook.com/aoyamabussan/
──────────────────────────

申込あり、内見や申込についてはご相談ください

南北の窓に挟まれた、自由度の高い広ーいワンルーム。
今回はSOHO・事務所利用も可能な個性派デザイナーズのご紹介。

物件は井の頭線・永福町駅から徒歩5分、急行も止まり渋谷までは15分以内。
京王線・世田谷線の下高井戸駅からも徒歩10分程度で3線利用可能な立地。
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア等も多く、飲食店も個人経営からチェーン店まで充実しています。

駅北口側から方南通りに700m続く通りは、約120店舗が立ち並ぶ商店街。
ローカルな魅力あふれるお店の数々を開拓するのも楽しそう。
徒歩圏内にはスポーツ施設やバーベキュー場、釣り堀まである自然豊かな和田堀公園や、桜の名所として知られる神田川や善福寺川緑地もあり、のどかな環境を身近に感じながら暮らせるのも魅力です。

外観は無骨なアイアンステップの外階段がスタイリッシュな雰囲気。
地下1・1階は事務所、2・3階は住居スペースに。
お部屋まではエレベーターなし、アイアンの手すりは隙間が広めなので高所恐怖症の方は少し怖さを感じるかもしれません。

4階は2住戸、ガラス引き戸を開けるとそこには風抜けのよい空間が広がっていました。
42㎡、18.8帖のワンルーム、内装はコンクリ壁と白壁、木フローリング。
北・南・西の3方位に大きな窓があるため、長方形の空間でもまんべんなく自然光を取り込むことができます。パーテーション等でエリアを区切って使うなど、生活スタイルによってレイアウトはお好みで。

サンルームを兼ねたような浴室は南向きのバルコニーに面しており、白壁で明るく開放感たっぷり！
ブラインド付きで光量の調節も可！海外仕様なバスタブも気分を高めてくれますね。
バルコニーは少し幅が狭め＆物干し設備がないため、コンパクトなスタンドを置くか浴室乾燥の活用がよさそうです。

すっきりと横長のキッチンは2口IH仕様。
収納は上部のみのため、可動式のワゴン等を増やすと使い勝手もよくなりそう。
エアコンも木製カバーに覆われており、内装トーンの統一感に一役買っています。
玄関側の目隠しはバーチカルブラインド。
外のデッキ部分は実質バルコニーのような眺望です。

レイアウトや使い方も自由自在なワンルーム。
住居でも事務所でもこんなお部屋を探していた！という方、一度ご覧になってみませんか？

※写真は清掃前の状態です