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中庭の緑と 深呼吸の必要

物件概要

賃料

157,000円

共益費・管理費

0円

所在階

1階/4階建て

間取り

1LDK

面積

54.52平米

間取り図

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敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都大田区南雪谷2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成11(1999)年10月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩2分

池上線「石川台駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、デザイナーズ、駐車場、駐輪場

備考

※エアコン2基
※駐車場:有+敷金・礼金1ヶ月
 →平面:38,500円/2024年6月時点空き無
 →機械式上段:27,500円/空き状況は要確認
※駐輪場:申込制/料金・空き状況は要確認
※ペット/ピアノ/バイク持込:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 年間保証料:10,000円
 口座振替手数料:550円/月
火災保険:要加入(貸主推奨保険あり)

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

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今回は文字通り、緑に包まれ緑と暮らす。
なのに駅近な、やすらぎくつろぎ1LDKをご紹介します。

物件があるのは池上線・雪が谷大塚。
田園調布にも近く、閑静な住宅街が広がっています。
都心のローカル線としてひそかな人気東急池上線、五反田・蒲田まで約10分。
羽田空港へのアクセスもよく、渋谷・品川・東京などターミナル駅へは20〜30分ほど。
大井町や二子玉川へも乗換1回、自由が丘も自転車なら10分少々で行けてしまいます。

物件は駅前から歩いて2分の好立地。
道すがらにはシェア畑なる区画で野菜がすくすくと育てられており、のどかなムードを感じます。
重厚感漂うレンガ壁に植栽の緑が映える外観。
オートロックのエントランスを抜けると、そこには緑豊かな中庭スペースが広がっており、ちょっとした森林浴体験ができました。
駅近とは思えないほど、静謐でしっとりとした空間と緑に包まれて、思わず深呼吸。
美術館のような共用部のくりぬき窓からは光が差し込み、緑の彩りで穏やかな気持ちに。
住戸と住戸の間は回廊のように屈折した廊下で繋がっており、程よい距離感が保たれています。
 
室内は54.52㎡。
12.5帖LDK+6.6帖洋室の1LDK。
リビングは東向きで中庭に面しており、3つあるすべての窓からグリーンビュー!
四季折々に豊かな眺めが室内からも楽しめそうです。
バルコニースペースもチェアなどが置けそうなくらいの奥行があり広々。
ボックスのように囲われていて高さもあるので、お洗濯の際も視線が気になりにくく安心です。

キッチンは使いやすいL字型に、カウンタースペース付き。カウンター下を合わせるととっても豊富な収納量!
奥には冷蔵庫を配置して、スムーズな動線が確保できそうです。

洋室はふかふかとしたブラウンのカーペット仕様になっています。
採光面は南向きですが、建物内部の吹き抜けに面していて、上部からの光を感じるお部屋。
燦々とした陽当たりは期待できませんが、これはこれで落ち着いたムード。
ワードローブ類はウォークインクローゼットにすっきり収納できます。

水回りは洗面台とお手洗い、洗濯機置場が同じ空間内にありますが、ゆとりある配置。
洗濯機はロールカーテンで目隠しできる、さりげなくうれしい仕様です。
お風呂には暮らしやすさが増す、追い焚き&浴室乾燥付き。
傘置場のあるシューズクローゼットも、たっぷりとした収納力でした。

駅前に降り立つとすぐに大型スーパーがあり、たいていのものはここで揃う品揃え。
また、雪が谷大塚といえば!な創業90年超のお豆腐屋さんに昔ながらの八百屋さん、魚屋さんなどもあり、自炊派には充実したお買いもの環境です!
同じ通り沿いには喫茶店、蕎麦屋、寿司屋、ちょっとおしゃれなワイン&カフェバーといった飲食店も軒を連ねています。
さくっと入れるチェーン店もありますが、活気とバラエティに富んだ個人店が多いのもこのエリアの魅力と言えそうです。

おやすみの日は洗足池や多摩川沿いをのんびりお散歩。
各駅ごとに特色のある沿線散策も楽しみになるかもしれません。
緑に包まれた住まいで、心穏やかな暮らしがイメージできるこのお部屋。

池上線に馴染みがない方も、ぜひ一度ご覧になってみませんか?

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

    物件概要

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    共益費・管理費

    0円

    所在階

    1階/4階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    54.52平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都大田区南雪谷2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成11(1999)年10月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩2分

    池上線「石川台駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、デザイナーズ、駐車場、駐輪場

    備考

    ※エアコン2基
    ※駐車場:有+敷金・礼金1ヶ月
     →平面:38,500円/2024年6月時点空き無
     →機械式上段:27,500円/空き状況は要確認
    ※駐輪場:申込制/料金・空き状況は要確認
    ※ペット/ピアノ/バイク持込:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     年間保証料:10,000円
     口座振替手数料:550円/月
    火災保険:要加入(貸主推奨保険あり)

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分