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緑に囲まれた 100㎡超えのレトロハウス│ペット相談

物件概要

賃料

280,000円

共益費・管理費

0円

所在階

6階/7階建て

間取り

2LDK+s

面積

103.82平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都目黒区大岡山1丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和57(1982)年7月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

東急目黒線・東急大井町線「大岡山駅」 徒歩8分

東急大井町線「緑が丘駅」 徒歩12分

東急東横線「都立大学駅」 徒歩16分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ペット可、角部屋、駐輪場

備考

※ディンプルキー
※オーブン付きキッチン
※エレベーター:無(2層分階段をのぼります)
※ペット:可+敷金1ヶ月
 →飼育可能な種類や数は要確認
※駐輪場:募集時空きあり(空き状況は要確認)

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:総賃料1%
火災保険:20,000円
鍵交換代:38,500円(税込)
24時間サポート:13,200円(税込)
※電気/ガス:業者指定あり

【退去時】
ハウスクリーニング代:入居者負担
エアコンクリーニング代:入居者負担
ペット飼育時:敷金2ヶ月分償却

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申込あり、内見・申込はご相談ください
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とくにかく収納力のあるお部屋をお探しの方、100㎡超えの広いお部屋をお探しの方、必見です!
間取りは100㎡超え、2LDK+WIC(ウォークインクローゼット)+S(納戸)!
リビングや各部屋の広さも十分なのですが、収納スペースがとっても豊富。
これまで数多くの物件を掲載してきましたが、その中でもかなり多い部類に入ってきますね。

物件は目黒線・大井町線「大岡山駅」から歩くこと8分。
道中は坂のある部分もあるのですが、1〜2分で抜けられるくらいの坂。マンションから駅までは上り、駅からマンションまでは下り。帰宅の道は、歩く速度によっては8分よりもう少し早く帰れるかもしれませんね。
その他、緑が丘や都立大学駅も利用可能で、3駅3路線利用可能です◎

近隣には都立大学~緑ヶ丘を繋ぐ、呑川緑道も。
ペットのお散歩コースにもぴったりです!
目黒区で桜といえば目黒川沿いを想像されますが、呑川緑道も実は花見の穴場スポットなんです◎
桜の季節以外も四季折々の緑・花を楽しめます。

マンションは緑に囲まれ、エントランスまでは階段を降りて奥に入っていきます。
樹木に囲まれている中を抜けるアプローチが素敵でした。
共用部分のホールには、美しい緑の見えるソファ席。ちょっとした来客、お見送りのときに話すには良いでしょうか。

室内は103.82㎡、2LDK+WIC(ウォークインクローゼット)+S(納戸)!
23帖の広ーいLDKと、8〜9帖の洋室が2部屋、そしてウォークインクローゼットと納戸まであります。収納力には自信ありです…!
注意点は、どの部屋もカーペット敷きということ。これは好みが分かれると思います。
足腰には優しいこと・断熱・保温の効果で冬の暖房はもちろん、夏の冷房効率も高まること・ほこりが舞い上がらないこと・滑りにくいこと・下の階へ音が響きにくいというメリットもあります。
人間にもペットにも優しい素材で、これまでカーペットの部屋に住んだことのないという方も、ぜひご検討いただければと思います。

リビングは2面採光で、キッチン部分を省いても20帖くらいはあるでしょうか。
ダイニング、ソファなどゆとりを持って配置できます。
キッチンはアーチの壁をくぐった先にあり、4口コンロ、オーブン付きのこだわりキッチン。
しかも日本ではなかなかお目にかかることが少ないダブルシンク!
ダブルシンクの使い方は自由ですが、片方では野菜を洗い、片方では洗い物をしたりと使い分けるのがおすすめ。水切りバスケットを活用すれば、食器・調理道具の乾燥場所にもなります◎

洋室は2部屋。
8帖の洋室は収納スペースがないのですが、納戸に繋がっています。
奥行きある納戸には、ハンガーパイプ付きの収納になっており、″掛ける″収納をたくさんできます。
9.2帖の洋室には壁一面の収納スペース付き!こちらは″掛ける″収納よりもケースなどを活用した収納がおすすめ。棚は引き出しのように手前に引き出すことができました◎

玄関と廊下はゆったりとした広さがあり、廊下からウォークインクローゼットが使えます◎
こちらも奥行きがあり、衣類や季節家電・布団などの収納にも向いています。

大岡山駅は、目黒線の中でも個人的おすすめ度の高い駅。
ちょうど物件のある駅の北側には、大きな商店街が広がります。スーパーもあるのですが、精肉・青果・鮮魚のお店、個人経営の落ち着くお店も。駅の南側には大学があり、大学生に向けたお手頃価格のお店からチェーン店まで揃います。
またパン好きにおすすめしたい百名店にも選ばれたことのあるパン屋さんもあります。プレッツェルがおすすめです!

レトロな雰囲気を残しつつ、収納力抜群の100㎡超えのお部屋!
条件に合う方がいらっしゃいましたら、是非ご覧いただきたい物件です。

※エレベーター:無(2層分階段をのぼります)
※ペット:可+敷金1ヶ月
 →飼育可能な種類や数は要確認
※駐輪場:募集時空きあり(空き状況は要確認)

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

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    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    物件概要

    賃料

    280,000円

    共益費・管理費

    0円

    所在階

    6階/7階建て

    間取り

    2LDK+s

    面積

    103.82平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和57(1982)年7月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    東急目黒線・東急大井町線「大岡山駅」 徒歩8分

    東急大井町線「緑が丘駅」 徒歩12分

    東急東横線「都立大学駅」 徒歩16分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ペット可、角部屋、駐輪場

    備考

    ※ディンプルキー
    ※オーブン付きキッチン
    ※エレベーター:無(2層分階段をのぼります)
    ※ペット:可+敷金1ヶ月
     →飼育可能な種類や数は要確認
    ※駐輪場:募集時空きあり(空き状況は要確認)

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:総賃料1%
    火災保険:20,000円
    鍵交換代:38,500円(税込)
    24時間サポート:13,200円(税込)
    ※電気/ガス:業者指定あり

    【退去時】
    ハウスクリーニング代:入居者負担
    エアコンクリーニング代:入居者負担
    ペット飼育時:敷金2ヶ月分償却