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3からつくり上げる楽しみ 代田橋

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

なし

所在階

階/階建て

間取り

1R

面積

37.3平米

間取り図

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敷金/礼金

3ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都世田谷区大原

構造

S造

築年

平成30年

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借契約3年

アクセス

京王線「代田橋」 徒歩2分

設備

トイレ

備考

フリーレント1ヶ月

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京王線「代田橋」駅から徒歩2分に、自分で改装可能なスペースを発見しました。

代田橋は、明大前駅のお隣。
渋谷から向かった僕は、井の頭線で明大前で乗り換えました。
のんびりした雰囲気で、川が流れていたり、緑道があったりで、個人的には好みの町。

さて、建物は3階建て

3F:オーナーさん住まい
2F:今回貸し出し
1F:ギャラリースペース

外観から、オーナーのセンスが感じられます。
今回の内装は、スケルトン状態に近いのですが、これから内装を行うには最高のしつらえ。
ライティングレールもあるので、意外とそのまま活かせる部分も多いと思います。

そういう意味で、ゼロから作り上げるのではなく、イチからでもなく、3からつくるといった感じでしょうか(笑)

改装前提の部屋なので、オーナーのご厚意でフリーレント1ヶ月がついているのも、嬉しいポイント。

また、原状回復ですが、スケルトン返しが必須というわけではなく、
オーナーさんとの相談で、「このままだったら次貸しやすいから」となれば、そのままで退去もOKです。
※もちろん、契約としては原状回復義務はあります。

業種は、事務所やアトリエ、店舗が可能。ただし店舗の場合、飲食店は不可で不特定多数の出入りがない業種に限ります。

また、1Fというか半地下のようになっているスペースは、オーナーさんが自分で使うために作った天高3m程のギャラリースペースがあります。

条件等は、もちろんのこと、使えるかどうかわかりませんが、2Fを借りてくださった方にも有料で使っていただけるスペースになるかもしれません。

こんな建物を造りたいという人って、結構いると思いますが、本当にできる人ってごく少数。
オーナーさん、すごいなと思うと同時に、ちょっと羨ましいなと思いました。

※必要な場合は、リノベ会社をご紹介しますので、お申し付けください。
#検索用キーワード
代田橋 京王線 世田谷区 DIY 改装可能

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    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

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    1R

    面積

    37.3平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    3ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都世田谷区大原

    構造

    S造

    築年

    平成30年

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借契約3年

    アクセス

    京王線「代田橋」 徒歩2分

    設備

    トイレ

    備考

    フリーレント1ヶ月