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光差す レトロヴィンテージ | 眺望良好

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

0円

所在階

9階/11階建て

間取り

1LDK

面積

54.09平米

間取り図

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所在地

東京都豊島区目白台2

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和53(1978)年6月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

副都心線「雑司が谷駅」 徒歩6分

有楽町線「護国寺駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※ディンプルキー/ダブルロック
※エアコン2基
※ペット/ピアノ/事務所/民泊:不可
※駐輪場:1,000円/月・空き有
※バイク置場/駐車場:空き無し
 →空き状況は2024年7月30日時点

【契約時】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料の50%
 引落手数料:330円
 年間保証料:10,000円/年
火災保険(要加入):20,000円/2年
鍵交換代:22,000円

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

【退去時】
クリーニング代:借主負担

申込あり、内見・申込はご相談ください

今回ご紹介するのは文京区にある70年代リノベヴィンテージ。
ゆったりリビング×高層階ならではの眺望は、きっと豊かな居心地をもたらしてくれるはず。

物件は副都心線「雑司が谷駅」から歩いて6分、有楽町線「護国寺駅」も10分少々の距離感。
徒歩5分以内の停留所からは目白・新宿方面のバスも出ており、バス利用も便利。
池袋や渋谷にも出やすく、自転車があればさらにフットワーク軽く動けそう。

不忍通り沿い、1階に美容室が入ったマンションが今回の物件です。
ブラウンタイルがレトロな、ゆったりとしたエントランスのアプローチに誘われて中へ。
1978年竣工で築年数は経過していますが、オートロックや宅配ボックスもあり設備も充実◎

お部屋は9階の角部屋、室内はふたり暮らしにもジャストサイズな約54㎡の1LDK。
リビングは凸状の形になっていて、キッチンとリビングダイニング部分が自然と分かれるつくり。
南西から光を取り込むリビングは、9階の眺望も相まって開放感たっぷり。
横長なので左右でダイニング、くつろぎスペースとゾーニングしやすいのもいいですね◎
クローゼット内の棚収納には趣味のアイテムなどを収めて、室内をすっきりと保つことができそう。

4.5帖の洋室には、2帖ほどはありそうな頼もしい収納量のウォークインクローゼット付き!
ラックや衣装ケース等も余裕で収めることができ、スーツケースなどかさばるアイテムの保管にもうれしい広さです◎
リビングと洋室どちらもバルコニーに面していて、9階ならではの眺めを堪能することができました!
通り沿いですが、階高のおかげで走行音等は室内の生活音の中ではあまり気にならなそう。
音の感じ方はぜひ現地でご確認ください。

キッチンには食洗器付き、背面には下部がワゴンストッカーになったパントリーがあり便利!
洗面台もピカピカの仕様で、洗濯機置場の対面にはランドリーアイテムを置いておくのに便利な棚も設けられていました。
浴室乾燥は付いていませんが、この陽当たりならお洗濯の乾きの心配はなさそうです。

雑司ヶ谷エリアは池袋から徒歩圏内ですが、豊かな自然が身近に感じられることも魅力。
寺社なども多く、レトロな街並みにほっこりしつつ、下町情緒が感じられる味わい深いエリアでもあります。
鬼子母神表参道や周辺に点在するカフェを巡りつつ、お気に入りを開拓するのも楽しそう。

エリアになじみがない方も是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

※エアコン2基
※ペット/ピアノ/事務所/民泊:不可
※駐輪場:1,000円/月・空き有
※バイク置場/駐車場:空き無し
 →空き状況は2024年7月30日時点

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    0円

    所在階

    9階/11階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    54.09平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約697,000円

    所在地

    東京都豊島区目白台2

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和53(1978)年6月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    副都心線「雑司が谷駅」 徒歩6分

    有楽町線「護国寺駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※エアコン2基
    ※ペット/ピアノ/事務所/民泊:不可
    ※駐輪場:1,000円/月・空き有
    ※バイク置場/駐車場:空き無し
     →空き状況は2024年7月30日時点

    【契約時】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料の50%
     引落手数料:330円
     年間保証料:10,000円/年
    火災保険(要加入):20,000円/2年
    鍵交換代:22,000円

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分

    【退去時】
    クリーニング代:借主負担

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      170,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      170,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      170,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      187,000円
    • 合計額
      約697,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)