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緑陰渡る風 リノベハウス│駐車場有

物件概要

賃料

223,000円

共益費・管理費

2,000円

所在階

1階/2階建て

間取り

2LDK+s

面積

75.0平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都品川区荏原6丁目

構造

軽量鉄骨造

築年

昭和58(1983)年11月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

東急目黒線「西小山駅」 徒歩11分

東急大井町線・池上線「旗の台駅」 徒歩11分

バス停「平塚橋」(五反田駅から4停留所目/6分) 徒歩11分

東急池上線「荏原中延駅」 徒歩12分

東急目黒線「武蔵小山駅」 徒歩18分(自転車5分)

東急池上線「戸越銀座駅」 徒歩18分(自転車5分)

都営浅草線「戸越駅」 徒歩20分(自転車7分)

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※ディンプルキー/ダブルロック
※インターネット無料
※駐輪場:2台まで無料
 →3台目以降:1,100円/月(税込)+敷金1ヶ月、最大4台まで
※駐車場:27,500円/月(税込)+敷金1ヶ月
※2022年4月内装リノベーション
※子ども:可(入居定員4名)
※2人入居:可
※ルームシェア:同性友人のみ
※事務所/ペット/喫煙:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%~
火災保険:20,000円/2年
鍵交換代:入居者負担【任意】
※法人契約:可
※解約予告:45日前

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分
事務手数料:24,200円(税込)

【退去時】
ハウスクリーニング代:入居者負担

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申込あり、内見や申込についてはご相談ください

窓が多くて風が抜けるリノベ物件のご紹介!2022年にリノベされたばかりです◎
部屋数も多く、ウォークインクローゼットも!部屋前に駐車場もあり、ファミリーで車を持っている方にもおすすめ。

物件は西小山駅と旗の台駅の中間地点。
物件から歩いてすぐ「荏原南公園」は地域の憩いの場。
公園は数年前にリニューアルされ、人工芝のあるエリアや霧のでる噴水もあるんだとか。
春は桜まつりで屋台も並びます!
大きな通りを通らずに公園にたどり着けるので、小さなお子さまが居ても安心です。

西小山・旗の台どちらの駅前も商店街の賑わいあり、個人的におすすめ度の高い街です。
西小山駅前は「西小山にこま通り商店街」と「東京浴場」がおすすめ。青果・精肉・鮮魚の地域密着のお店はもちろん、近年ではギャラリーやカフェ、ワインバー、クラフトビールとレストランが集まった複合施設など昔懐かしい雰囲気に個性的な新しいお店が加わりつつあります。
旗の台駅前には、昭和大学病院に続く道に、3階建てのショッピングモール・米穀店、コーヒー豆焙煎、豆腐屋、パン屋、うどん屋、中華料理屋…様々な飲食店が並びます。学生向けの大盛りランチなんてものもあったり。
1人暮らしでもファミリーでも便利で嬉しいラインナップです。

目黒線・大井町線・池上線も使えて、都内の主要駅への利便性は良好。池上線で戸越銀座まで出れば、浅草線の戸越駅も利用可能です◎
空港や新幹線利用など、出張の多い方にも便利な立地ですね。

室内は75㎡2SLDK!
ウォークインクローゼットもあって、ファミリーには嬉しい小上がり空間も。

LDKにはアイランドキッチン!賃貸ではなかなかお目にかかれないですね。
ダイニングテーブルを前に付けて、奥の小上がりの前あたりにソファという配置が良いでしょうか?
もしくは小上がりの畳部屋があるので、ソファがなくてもいいかもしれないですね。ごろんと寝転がると落ち着くスペースです。
また窓が多くて光の取り込み・風抜けが良い間取り。
小上がりからウォークインクローゼット・洗面脱衣所へと抜けられる配置は…
洗濯物を取り込み、小上がりで畳み、収納という流れでしょうか。水回りとウォークインクローゼットが繋がっているのも嬉しいですね!

洋室は4.8帖と6.3帖の2部屋。
洋室は廊下からそれぞれ入ることもできますし、洋室同士もスライドドアで繋がります。
家中をぐるっと回遊しやすい形になっています。掃除をするにも動線が楽ですね。
リビングと隣接する洋室は室内窓を通して、リビングから光を取り込みます。もちろんカーテンで仕切ることもできますよ!

2022年にリノベーションということもあって、設備はまだ新しく清潔な印象です。
浴室乾燥・追い炊き・ウォシュレットが揃っています。脱衣所にもちょっとした収納棚がありました!

収納はウォークインクローゼットの他にも、玄関、廊下、リビング入口部分にはたっぷりの可動式の収納棚もあります。
ケース等を活用した隠す収納もできますが、部分的に見せる収納、飾り棚としても使えそうなボリュームですね◎

お部屋玄関前には駐車スペース◎(月額27,500円)
乗り降りがスムーズで、ファミリー、週末に買い出しに車を活用するという方には嬉しいですね。

立地に馴染みがないという方も、是非ご検討・ご内見いただきたい立地・物件です!

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
    登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています
    【迷惑メールフォルダ】に届くことがございます
    確認メール・物件担当からの返信が届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください


    お問合せいただいてから3営業日以内に返信がない場合、お手数ですが再度ご連絡ください
    定休日:火曜日・水曜日

    ガレージ賃貸は少人数での運営のため、当日・翌日など直近の日程をご希望の場合、内見日時の調整をお願いする場合がございます

      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    223,000円

    共益費・管理費

    2,000円

    所在階

    1階/2階建て

    間取り

    2LDK+s

    面積

    75.0平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都品川区荏原6丁目

    構造

    軽量鉄骨造

    築年

    昭和58(1983)年11月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    東急目黒線「西小山駅」 徒歩11分

    東急大井町線・池上線「旗の台駅」 徒歩11分

    バス停「平塚橋」(五反田駅から4停留所目/6分) 徒歩11分

    東急池上線「荏原中延駅」 徒歩12分

    東急目黒線「武蔵小山駅」 徒歩18分(自転車5分)

    東急池上線「戸越銀座駅」 徒歩18分(自転車5分)

    都営浅草線「戸越駅」 徒歩20分(自転車7分)

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※インターネット無料
    ※駐輪場:2台まで無料
     →3台目以降:1,100円/月(税込)+敷金1ヶ月、最大4台まで
    ※駐車場:27,500円/月(税込)+敷金1ヶ月
    ※2022年4月内装リノベーション
    ※子ども:可(入居定員4名)
    ※2人入居:可
    ※ルームシェア:同性友人のみ
    ※事務所/ペット/喫煙:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%~
    火災保険:20,000円/2年
    鍵交換代:入居者負担【任意】
    ※法人契約:可
    ※解約予告:45日前

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分
    事務手数料:24,200円(税込)

    【退去時】
    ハウスクリーニング代:入居者負担