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目白 ウッドデッキと愛犬と

物件概要

賃料

238,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

1-2階/3階建て

間取り

2LDK

面積

83.77平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都新宿区下落合2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成3(1991)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家3年(条件付き再契約可)

アクセス

西武新宿線「下落合駅」 徒歩7分

山手線・東西線「高田馬場駅」 徒歩9分

山手線「目白駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CATV、CS、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、敷地内ごみ置場、ペット可、メゾネット、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※ウッドデッキ
※エアコン3基(全室)
※お湯止め、半自動
※ディンプルキー
※駐輪場:無料(複数台可)
※駐車場:33,000円/月(税込)
 →平置き・高さ1,800mm・空きは要確認
※ペット:相談+敷金1ヶ月
 →小型犬1匹のみ
※事務所/SOHO/喫煙:不可

【契約時】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料60%
 年間保証料:15,000円/年
火災保険:24,000円
24時間サポート:19,800円/2年

【再契約時】※条件付き再契約可
再契約料:新賃料1ヶ月分

【退去時】
ペット飼育時:敷金1.5ヶ月分償却

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目白と下落合の間、落ち着いた住環境で小型犬可能な物件のご紹介です!
洋室がとても広く、ウッドデッキもあります◎

エリアは新宿区下落合。新宿区の中では静かで落ち着いた住宅地として定評のあるエリアです。
目白通りと新目白通りに挟まれ、湧水・蛍の池・見晴台のある「区立おとめ公園」が地域の癒しスポット。
遊具もあれば散策できる道もあり、老若男女問わず、都会のど真ん中で自然と触れ合えます。
下落合駅側に回ると、「せせらぎの里公苑」があり、新宿区内では唯一池の中で遊べる公園だそう。
どちらの公園も地域の方の憩いの場で、ピクニックや花見等を楽しめるようです。
学校も多く、ちょうど物件の裏も学校が隣接しています。
静かで落ち着いた住宅街、都会でありながら自然と触れ合える環境、都心へのアクセス性の良さ、三拍子そろった好環境ですね。

最寄り駅は西部新宿線の「下落合駅」。
他には東西線の高田馬場や山手線の目白駅も利用できます。目白駅にはバス利用で行くことも可能です。
3駅3路線利用、なによりも山手線が使えるのは便利ですね。
下落合や高田馬場方面から歩くと最後の2分ほど坂道を上りますが、他は平坦な道のり。目白からは坂道なしです◎

お部屋は角部屋、約84㎡の2LDK。
2階が玄関で、2階にLDKと6.5帖の洋室と水回り空間、1階に降りて14帖の洋室といった配置。
どの部屋も程よく広いのが魅力的。
特に洋室の1部屋はなんと14帖。セカンドリビングのような使い方もできるでしょうか。
14帖の洋室にはウッドデッキ付き。小学校の校舎が見える眺望ですが、木々もあり、殺風景なビル群や住宅地よりも魅力的かも。
1.5帖ほどの収納スペースもあります!コンセントは床に埋め込み式でした。

LDは12帖の広さで南向き。窓が幅広で、たっぷりと光を取り込んでくれます。
12帖の広さなので、大きなサイズは難しいかもしれませんが、ダイニングテーブルとソファと並べて置ける広さです。
隣接するキッチンは3口IHで、作業スペースも広々。背面には冷蔵庫とラックを並べて置く事もできそうでした。

そして小型犬1匹であれば、飼育可能です!自然スポットも多くて散歩コースでは四季折々の風景が愉しめそうです。
静かで落ち着いた住宅街で、都会でありながら自然と触れ合える環境、都心へのアクセス性も良し。
条件に合う方がいらっしゃいましたら、是非一度ご覧いただきたい物件です。

※駐輪場:無料(複数台可)
※駐車場:33,000円/月(税込)
 →平置き・高さ1,800mm・空きは要確認
※ペット:相談+敷金1ヶ月
 →小型犬1匹のみ
※事務所/SOHO/喫煙:不可

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    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    10,000円

    所在階

    1-2階/3階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    83.77平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都新宿区下落合2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成3(1991)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家3年(条件付き再契約可)

    アクセス

    西武新宿線「下落合駅」 徒歩7分

    山手線・東西線「高田馬場駅」 徒歩9分

    山手線「目白駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CATV、CS、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、敷地内ごみ置場、ペット可、メゾネット、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※ウッドデッキ
    ※エアコン3基(全室)
    ※お湯止め、半自動
    ※ディンプルキー
    ※駐輪場:無料(複数台可)
    ※駐車場:33,000円/月(税込)
     →平置き・高さ1,800mm・空きは要確認
    ※ペット:相談+敷金1ヶ月
     →小型犬1匹のみ
    ※事務所/SOHO/喫煙:不可

    【契約時】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料60%
     年間保証料:15,000円/年
    火災保険:24,000円
    24時間サポート:19,800円/2年

    【再契約時】※条件付き再契約可
    再契約料:新賃料1ヶ月分

    【退去時】
    ペット飼育時:敷金1.5ヶ月分償却