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いいとこどりな2人暮らし

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

0円

所在階

3階/3階建て

間取り

1LDK

面積

39.6平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

神奈川県川崎市高津区二子

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和55(1980)年6月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約型)

アクセス

東急田園都市線・大井町線「高津駅」 徒歩4分

東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩10分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、リノベーション、最上階、角部屋

備考

※電子キー
※2024年2月リノベーション
※ペット:不可

【契約条件】
保証会社:要加入
火災保険:18,000円/2年
24時間サポート:11,000円/2年

【再契約時】
更新料:新賃料0.5ヶ月分

【退去時】
敷金償却

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2人暮らしで家賃を抑えつつ、ほどよく利便性を求め、いいとこどりな物件いかがでしょうか。
今年2月にフルリノベ済みで、設備はピッカピカ!
エレベーター無しですが、駅近、最上階、南西向き…デメリットはあれどメリットが上回る条件かもしれません。

物件は東急田園都市線「高津駅」からわずか4分。
駅近といえど、街道からは中に入った場所に位置しており、車の走行音は気になりませんでした。

高津駅、ご存知の方は少ないでしょうか?二子玉川駅から2駅、溝の口の隣駅です。(物件から溝の口駅も徒歩圏内です)
渋谷までは田園都市線で直通17分、新宿や目黒、東京駅など主要駅まで30~35分程度で、アクセスは都内に住むのと遜色ないように感じます。
また田園都市線の他、大井町線も乗り入れており、自由が丘や大岡山にも出やすいんです!
自由が丘や大岡山へ出られれば、横浜・新横浜へ約40分。この距離なら通勤も大丈夫でしょうか。
2人暮らしでネックになるのはどうしも交通利便。1人は都内勤務、もう1人は横浜・新横浜勤務なんてこともできそうです◎
駅近なのでドアtoドアも短縮できます◎

駅前にはスーパー・ドラッグストア・チェーンの飲食店・惣菜店など生活に必要なお店は揃っています。路地に入っていくとちょっと懐かしく感じる八百屋、精肉店なんかもあります。
また少し歩けば溝の口駅にもたどり着ける距離。マルイやドン・キホーテ等大型の施設が多く、急行が停まることから利便性は言わずもがな。
ちなみに芸術家の岡本太郎氏は高津区二子生まれ。高津駅構内には絵画が寄贈されて飾られていますよ。

室内は39㎡の1LDK。今年の2月にフルリノベーション済み!
14帖のLDKと6帖の洋室と、1人でも2人でも暮らしやすい広さです。
部屋は南西向きで、3階にも関わらず、開けた眺望です◎

家具配置は写真の通りがバランス良いでしょうか。
在宅ワークがある場合は、壁付けに幅のある作業テーブルを置いても良いかもしれません。

洋室の収納スペースはボリューム満点!広めです!
大きさは幅約140cmのクローゼットが2つ分。1人1区画、奥行きもあって十分なボリュームです。

気になる点があるとすると、エレベーター無しと玄関入ってすぐキッチンというところでしょうか。
ただ駅近、最上階、リノベ後未入居、交通利便良し…どうでしょうか。
いいとこどりで2人暮らしにおすすめしたい物件です。

※駐輪場・駐車場:無し

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    GW休業:4/30(火)〜5/8(水)


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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

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    0円

    所在階

    3階/3階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    39.6平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    神奈川県川崎市高津区二子

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和55(1980)年6月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約型)

    アクセス

    東急田園都市線・大井町線「高津駅」 徒歩4分

    東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩10分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、リノベーション、最上階、角部屋

    備考

    ※電子キー
    ※2024年2月リノベーション
    ※ペット:不可

    【契約条件】
    保証会社:要加入
    火災保険:18,000円/2年
    24時間サポート:11,000円/2年

    【再契約時】
    更新料:新賃料0.5ヶ月分

    【退去時】
    敷金償却