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駒沢・学大のいいとこどり│パノラマビューのルーフバルコニー

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

15,000円

所在階

8階/9階建て

間取り

1LDK+s

面積

64.80平米

間取り図

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敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都世田谷区野沢3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借3年

アクセス

バス停「野沢交番前」(池尻大橋駅から10停留所目17分/中目黒駅から10停留所目16分) 徒歩1分

東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩15分

東急東横線「学芸大学駅」 徒歩14分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、トランクルーム、敷地内ごみ置場、常駐管理、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、ルーフバルコニー、駐車場、駐輪場

備考

※エアコン1基(LDK)
※浄水器
※インターネット環境:イッツコム、光回線別途契約必要
※トランクルーム:空き1室(2023年8月現在)
※駐車場:空き無し、空き待ち1組(2023年8月現在)
※駐輪場:空き無し、空き待ち2組(2023年8月現在)
※バイク置き場:空き1区画(2023年8月現在)
→トランクルームや駐車場等について、変動するため要確認
※ペット/事務所/喫煙:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 更新料:10,000円/年
 口座引落手数料:500円/月
火災保険(要加入):20,000円/2年
24時間サポート:16,500円/2年(税込)
鍵交換代(任意):入居者負担
※解約予告:1ヶ月前
※1年未満の短期解約違約金:有(1ヶ月分)

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

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広ーーーいパノラマビューのルーフバルコニー付き!天気が良いと、東京タワーも見えます◎
眺望の良い物件は数あれど、遮るものがここまで無いパノラマビューは希少!!夜はきっと素敵な夜景になることでしょう。
また立地は駒沢大学駅と学芸大学駅の中間地点。緑豊かな駒沢大学エリアと商店街のお店の開拓が楽しい学芸大学エリアのいいとこどりです!
それぞれの駅からは正直なところ距離はあります…が、便利なバス停がマンション目の前◎
渋谷・目黒・中目黒・五反田等にアクセス可能です!渋谷行きは曜日によりますが約7-10分間隔で運行しているので、雨の日も安心です。

物件は駒沢大学駅と学芸大学駅の中間地点。歩いて14-15分の距離。バスか自転車利用がお勧めです。
バスの場合、池尻大橋駅や中目黒駅から16分程度バスに揺られると、マンションの目の前のバス停に到着。
また駅距離はあるものの、スーパーサミット・ドラックストアは歩いて4分、碑文谷公園は歩いて12分(自転車4分)、駒沢公園は歩いて14分(自転車5分)。大きな公園がこの距離感にあるのは嬉しいですね◎

室内は約65㎡の1LDK+S。
玄関ドアを開けると、ワイドなシューズクローゼットがお目見え。靴以外にも帽子や鞄など、毎日の身支度に必要なものが全て収まることでしょう。
靴をたくさん持っていない方も、ストック収納に大活躍です。

LDKは16帖+4.5帖の畳スペースで、20帖越えの空間は2面採光で広々!
視界の先はどちらもバルコニーで、キッチンの横は40㎡(25-30帖)くらいありそうなルーフバルコニー!広すぎて、何に使おうか迷ってしまうほど。日よけシェードを張って、気候の良い季節の休日は本を読んだり、タブレットで動画鑑賞したり、丸一日ここで過ごしてもいいかも…

キッチンはセパレートキッチン。IH3口とグリル付きで、収納もたっぷり。
セパレートなので、2人以上で作業を分担しても広々。料理パーティーも開けそうです。

洋室は約6帖。壁一面のクローゼットと、大きな本棚が備え付け。
クローゼットの右端はデスクにもなる仕様で、カウンターに配線穴があり、下にはコンセント付き。
使いたい時だけ扉を開けて、プチ書斎化することができるのは便利ですね。

水回りは、ウォシュレット・追い炊き・浴室乾燥付き。
浴室にもトイレにも窓が付いているので、換気も抜群です。

オレンジ色のタイルが可愛いエントランスは5段ほど階段があります。
スーツケースやベビーカーをお持ちの場合は、左手のスロープから地下1階の駐車場におりて、地下1階からエレベーターを利用すると楽々です。
築50年超えの建物ですが、植栽や共用部も綺麗に管理されている印象でした。
ちなみにルーフバルコニーだけでなく、共用廊下からも180°パノラマビュー。億劫な月曜日の朝、ドアを開けた時の景色でちょっとだけ気分も晴れて、気持ちよく出勤できるかもしれません 笑

※写真は修繕・クリーニング前の状態です

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

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    掲載終了しました

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    15,000円

    所在階

    8階/9階建て

    間取り

    1LDK+s

    面積

    64.80平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都世田谷区野沢3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和45(1970)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借3年

    アクセス

    バス停「野沢交番前」(池尻大橋駅から10停留所目17分/中目黒駅から10停留所目16分) 徒歩1分

    東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩15分

    東急東横線「学芸大学駅」 徒歩14分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、トランクルーム、敷地内ごみ置場、常駐管理、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、ルーフバルコニー、駐車場、駐輪場

    備考

    ※エアコン1基(LDK)
    ※浄水器
    ※インターネット環境:イッツコム、光回線別途契約必要
    ※トランクルーム:空き1室(2023年8月現在)
    ※駐車場:空き無し、空き待ち1組(2023年8月現在)
    ※駐輪場:空き無し、空き待ち2組(2023年8月現在)
    ※バイク置き場:空き1区画(2023年8月現在)
    →トランクルームや駐車場等について、変動するため要確認
    ※ペット/事務所/喫煙:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     更新料:10,000円/年
     口座引落手数料:500円/月
    火災保険(要加入):20,000円/2年
    24時間サポート:16,500円/2年(税込)
    鍵交換代(任意):入居者負担
    ※解約予告:1ヶ月前
    ※1年未満の短期解約違約金:有(1ヶ月分)

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分