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ペットとルーバルライフ│駅近/最上階/女性専用

物件概要

賃料

120,000円

共益費・管理費

4,000円

所在階

4-5階/5階建て

間取り

1K/1R

面積

47.24平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都大田区東雪谷2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和62(1987)年8月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約相談)

アクセス

東急池上線「石川台駅」 徒歩2分

東急目黒線「大岡山駅」 徒歩18分(自転車5分)

東急東横線「自由が丘駅」 徒歩33分(自転車11分)

設備

エアコン、モニター付ドアホン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、角部屋、ルーフバルコニー、駐輪場

備考

※エアコン1基
※駐輪場:無料
※ペット:相談+敷金2ヶ月(計3ヶ月)
 →小型犬または猫・1匹まで
※女性専用マンションです

【契約条件】
保証会社:要加入
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:総賃料1%
 更新料:無し
火災保険:15,360円/2年
鍵交換代:33,000円
セーフティ補償:640円/月

【再契約時】
貸主・借主で協議の上、再契約相談可

【退去時】
ハウスクリーニング代:50,930円
エアコン清掃代:11,000円
ペット飼育時:敷金1ヶ月償却

──────────────────────────
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是非フォローしてみてください!

■インスタ
www.instagram.com/aoyamabussan/
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広ーーーいルーフバルコニー、そしてペットご相談可能な部屋のご紹介!
窓の外に見えるのは神社の緑。緑の借景と風抜けよい2面採光です◎

物件は池上線「石川台駅」から2分。
駅前の商店街を抜けて、路地を少し入ったところ。駅前には雪ヶ谷八幡神社があり、部屋からはちょうどこちらの神社の緑を愉しめます。

東急線の中でもどこかのんびりとした雰囲気のある、ローカルライン池上線。
池上線は東急池上線は五反田~蒲田駅間を行き来する路線で、品川区と大田区を、カーブを描きながら縦断します。
有名なのは商店街が有名な戸越銀座、大井町線とクロスする旗の台等でしょうか?
物件最寄りの石川台駅は五反田と蒲田のちょうど中間地点。お散歩がてら季節の風景を楽しめる洗足池がすぐ隣の駅です。
街の台所といえば、虹をあしらったゲートがハッピーな雰囲気を醸し出す希望ヶ丘商店街。
スーパーはもちろん、生鮮小売店や飲食店、雑貨にお花屋さん、整体に美容院等々、ないものはないほど充実のラインナップ。
お祭りや年中行事といった季節ごとの催しも盛んに行われており、地域のゆるやかな繋がりや懐の深さが感じられます。

アクセス面で懸念がある方も心配ご無用!
五反田や蒲田まで約10分。そこから山手線や浅草線に乗り換えれば、渋谷・品川・東京などターミナル駅へは20〜30分ほどで、都心へのアクセスは良好。
空路利用が多い方にも蒲田から羽田空港行きのシャトルバスもあり、40〜50分と実は便利な立地なんです。
また自転車があれば、自由が丘や多摩川沿いまで約10分の距離です◎

お部屋は47㎡のワンルーム+ルーフバルコニー。
バルコニーは5~6帖はあるでしょうか。高い建物にも囲まれておらず、風抜けが気持ち良いバルコニーです。
また目線の先には雪ヶ谷八幡神社があり、緑の借景になってくれています。
これだけ広いとバルコニーでペットともゆったりと過ごせます。アウトドアチェアを出して、日向ぼっこや読書、夏なら自宅ビアガーデンですね!

居室部分は13.5帖。正方形に近い形で家具配置がしやすい形です!
2面採光のため、バルコニーに出ずとも風抜けが良く気持ち良いです。
収納はキッチン前の廊下部分に小ぶりなクローゼットと物入がありますが、最小限というイメージなので、荷物量によっては居室内で収納の工夫が必要となります。

キッチンは3口コンロとグリル、収納もたっぷりなので安心感があります。
カウンターもあるので、作業スペースが広がりますね!
水回りは近年徐々に減ってきている3点ユニット。
室内の面積を取らずコンパクトに収まってくれているので、平米数に対して居室面積が広く取れているのでしょう。
ただ浴室乾燥は付いていることと、水栓は混合水栓になっているため細かい温度調整もしなくて良いこと、ここは安心ですね。

玄関からは階段を上って、居室へと向かいます。
階段の上にも下にも出窓があり、明るく吹き抜けた空間です。
階段下はペット用のキャリーケースなど、ペットのための収納に使うのはいかがでしょうか?
なお靴箱はないので、別途用意が必要です。

3点ユニット・収納少なめという点はあるのですが、駅近・ペット可でルーフバルコニー付き!
条件に合う方がいらっしゃいましたら、是非内見にお越しください!

※女性専用マンションです
※エレベーター:無し
※ペット:相談+敷金2ヶ月(計3ヶ月)
 →小型犬または猫・1匹まで

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    120,000円

    共益費・管理費

    4,000円

    所在階

    4-5階/5階建て

    間取り

    1K/1R

    面積

    47.24平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都大田区東雪谷2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和62(1987)年8月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約相談)

    アクセス

    東急池上線「石川台駅」 徒歩2分

    東急目黒線「大岡山駅」 徒歩18分(自転車5分)

    東急東横線「自由が丘駅」 徒歩33分(自転車11分)

    設備

    エアコン、モニター付ドアホン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、角部屋、ルーフバルコニー、駐輪場

    備考

    ※エアコン1基
    ※駐輪場:無料
    ※ペット:相談+敷金2ヶ月(計3ヶ月)
     →小型犬または猫・1匹まで
    ※女性専用マンションです

    【契約条件】
    保証会社:要加入
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:総賃料1%
     更新料:無し
    火災保険:15,360円/2年
    鍵交換代:33,000円
    セーフティ補償:640円/月

    【再契約時】
    貸主・借主で協議の上、再契約相談可

    【退去時】
    ハウスクリーニング代:50,930円
    エアコン清掃代:11,000円
    ペット飼育時:敷金1ヶ月償却