たっぷりの陽ざしと木の温かみ│最上階/角部屋/駅近

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

3,000円

所在階

4階/4階建て

間取り

1K/1R

面積

35.54平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都品川区小山5

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和48(1973)年2月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

東急目黒線「西小山駅」 徒歩1分

東急目黒線「武蔵小山駅」 徒歩10分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

備考

※ディンプルキー/ダブルロック
※エアコン:1基(2022年製)
※2人入居/法人:可
※事務所/子ども/シェア/ペット:不可
※禁煙物件

【契約時】
保証会社(要加入)
火災保険(要加入)
 20,000円/2年
水道代:3,300円/月(税込)
 ※2人入居の場合は5,500円(税込)

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分
再契約事務手数料:24,200円(税込)

【退去時】
解約予告:45日前
ハウスクリーニング代がかかります

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2022年8月にリノベーションされた1Kの部屋のご紹介です。

なんといっても駅近・最上階・角部屋・2面採光・バルコニー幅広めと、立地も部屋の位置も抜群。
加えて、洋室部分の天井には木が張られ、建具も木の温かみ感じる風合い。
南東からたっぷり陽ざしが入ってきて、気持ちの良い部屋でした。

物件は東急目黒線「西小山駅」から徒歩1分!
西小山駅は目黒区側と品川区の境目に位置し、目黒区側にも品川区側にも
駅前から昔懐かしい雰囲気の商店街が広がっています。
青果店などの地域密着のお店はもちろん、近年ではギャラリーやカフェ、ワインバーなど個性的なお店も。リニューアルした老舗「東京浴場」も近く、仕事の帰りによってみるのも良さそう。
また品川区側には桜の名所、しながわ百景にも数えられる「西小山桜並木通り」があり、100本以上の桜が美しいトンネルを作り出します。

通勤にも便利で、目黒まで約6分、渋谷まで約15分、品川/新宿まで約20分、東京/横浜/池袋までも約30分。
目黒線の中では、穴場スポットとして個人的におすすめ度の高い西小山です。

室内は9.2帖の洋室に、オープンタイプの収納スペースが壁一面に。
収納スペースはかなり大きく、衣装持ちさんでも安心のボリューム感。またオープンタイプタイプですが、カーテンを取り付けることもできます。
2面採光で陽当たり良好で、バルコニーも広々としているので布団も十分に干せそうです。洗濯物もすぐに乾きそう!

キッチンと水回りはコンパクトに、キッチンからシャワールームへ入る動線です。
浴槽はなくシャワーしかありませんが、冒頭に紹介した「東京浴場」まで歩いて2分の距離。週末や時間の取れる日にはゆったりと大きなお風呂に入りにいく生活スタイルも良さそう!
コンパクトながらに縦2口コンロで野菜を切れる作業スペースもあるので、休日や時間のある時に少し自炊する、という方であれば使いやすいキッチンです。
シャワールーム横にある造り付けの収納は可動式。少量の食器なら並べて収納できそう。
キッチンに窓があるのも嬉しい◎
床材も少し変わった麻のような素材。素足でも気持ち良い肌触りです。

ただ一つだけ、エレベーターは無いため体力に自信のある方向けです。
エレベーター無しは少し気になるけれども、立地や内装は魅力的という方も是非一度ご覧になってみませんか?

※賃料減額は2年間のみ(定期借家契約期間)適用
 (敷金・礼金・仲介手数料は減額前の金額)
※再契約後は「115,000円」になります

※1年未満の短期解約違約金:有(家賃1ヶ月分)
※家賃減額(家賃108,000円)の場合、2年未満の解約違約金:有(総減額分)

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

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    共益費・管理費

    3,000円

    所在階

    4階/4階建て

    間取り

    1K/1R

    面積

    35.54平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都品川区小山5

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和48(1973)年2月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    東急目黒線「西小山駅」 徒歩1分

    東急目黒線「武蔵小山駅」 徒歩10分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

    備考

    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※エアコン:1基(2022年製)
    ※2人入居/法人:可
    ※事務所/子ども/シェア/ペット:不可
    ※禁煙物件

    【契約時】
    保証会社(要加入)
    火災保険(要加入)
     20,000円/2年
    水道代:3,300円/月(税込)
     ※2人入居の場合は5,500円(税込)

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分
    再契約事務手数料:24,200円(税込)

    【退去時】
    解約予告:45日前
    ハウスクリーニング代がかかります