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出窓と風抜けが気持ちよい無垢床

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

5,000円

所在階

3階/3階建て

間取り

1LDK

面積

31.6平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都品川区荏原5丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和63(1988)年9月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

目黒線「西小山駅」 徒歩7分

目黒線「武蔵小山駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

備考

※ネット使用料無料(光ファイバー)
※ディンプルキー/ダブルロック
※駐輪場:1,100円/月+敷金1ヶ月
 1住戸1台まで
※2人入居:可
※喫煙/事務所/ペット/子ども/シェア:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
火災保険:20,000円/2年
※解約予告:45日前
※法人可

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分
再契約事務手数料:24,200円(税込)

【退去時】
ハウスクリーニング代

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無垢の床、白色の羽目板、そして出窓。
最上階でとても明るく、風抜けが心地よい物件です。

物件は目黒線「西小山駅」から歩くこと7分。
西小山駅は目黒区側と品川区の境目に位置し、目黒区側にも品川区側にも駅前から昔懐かしい雰囲気の商店街が広がっています。
青果店などの地域密着のお店はもちろん、近年ではギャラリーやカフェ、ワインバー、クラフトビールとレストランが集まった複合施設など個性的なお店も数多い印象です。
リニューアルした老舗「東京浴場」も駅前すぐ。仕事の帰りによってみるのも良さそう。
また品川区側には桜の名所、しながわ百景にも数えられる「西小山桜並木通り」があり、100本以上の桜が美しいトンネルを作り出します。

通勤にも便利で、目黒まで3駅約6分、渋谷まで約15分、品川/新宿まで約20分、東京/横浜/池袋までも約30分。
目黒線の中でも穴場なスポットな印象で、個人的におすすめ度の高い西小山です。

2015年に大規模改修を経た外観や共用部などは清潔感もありながら、鉄製の扉や間接照明など遊び心溢れるデザインです。オートロック・宅配ボックス完備です◎

室内は2016年3月にリノベーション。最上階角部屋のお部屋です。
約31.6㎡のワンルーム/1Kのような形ですが、カーテンポールで仕切ると1LDKとしても使えるようです。
出窓が2ヶ所、バルコニーへ通じる窓が1ヶ所、それから玄関にも窓。窓がたくさんついており、かつ最上階。さすがの明るさです。
窓の外に視線が抜ける景色と温かみある無垢床、オープンクローゼットのおかげで圧迫感はなく、広さが感じられます。

キッチンも広々、きちんと作業スペースが取れる大きさです。
背面には冷蔵庫スペース。そして可動棚のパントリー。これは大活躍の予感。
ケトルや炊飯器、鍋やフライパン、カトラリーといったキッチン収納、ストック収納にも大活躍間違いなし!
たっぷり棚があるので、様々なものが収納できそうです。

水回りには浴室乾燥、追炊き、ウォシュレットが完備。
床材は麻のような素材。少しざらっとした銭湯の脱衣場のような質感で、照明器具もアンティークな雰囲気です。

1人でゆったりと、コンパクトに2人暮らし、どちらにもフィットしそうなお部屋。
ただしエレベーターはないのでご注意ください。

※賃料減額キャンペーンあり
 減額後賃料:120,000円
 賃料減額は24ヶ月(2年間)のみ適用
<条件>
 10日以内の起算の場合に適用
 敷金・礼金・仲介手数料・再契約料は減額前の金額
※再契約後は「130,000円」になります
※再契約締結前の解約は違約金:有(総減額分)

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

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    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

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    掲載終了しました

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    5,000円

    所在階

    3階/3階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    31.6平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都品川区荏原5丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和63(1988)年9月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    目黒線「西小山駅」 徒歩7分

    目黒線「武蔵小山駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

    備考

    ※ネット使用料無料(光ファイバー)
    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※駐輪場:1,100円/月+敷金1ヶ月
     1住戸1台まで
    ※2人入居:可
    ※喫煙/事務所/ペット/子ども/シェア:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
    火災保険:20,000円/2年
    ※解約予告:45日前
    ※法人可

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分
    再契約事務手数料:24,200円(税込)

    【退去時】
    ハウスクリーニング代