出窓と風抜けが気持ちよい無垢床

物件概要

賃料

128,000円

共益費・管理費

5,000円

所在階

3階/3階建て

間取り

1LDK

面積

31.6平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都品川区荏原5丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和63(1988)年9月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

目黒線「西小山駅」 徒歩7分

目黒線「武蔵小山駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

備考

※ネット使用料無料(光ファイバー)
※ディンプルキー
※ダブルロック
※敷地内ゴミ置き場
※駐輪場:1,100円/月
 (敷金1ヶ月、1台まで)
※ガーデニング可
※法人可
※2人入居可

保証会社(要加入)
火災保険(要加入)
 20,000円/2年

再契約料:新賃料1ヶ月分
再契約事務手数料:24,200円(税込)
解約予告:45日前

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無垢の床、白色の羽目板、そして出窓。
最上階でとても明るく、風抜けが心地よい物件です。

目黒線「西小山駅」は品川区と目黒区の境目に位置する駅です。
目黒から3駅。駅前には品川区側にも目黒区側にも、昔懐かしい雰囲気の商店街が広がっています。
地域密着のお店はもちろん、近年ではギャラリーやカフェなど個性的なお店も並び、初めてきても入りやすい雰囲気です。散策するにはぴったり。

また西小山は、渋沢栄一が小山八幡神社周辺一帯をイギリスの都市計画に沿って開発されたそうです。
電気鉄道の開業に伴ってかつては花街として栄えたそうですが、戦火で焼け野原に。現在に面影はほとんど残っていませんが、立会川緑道は桜の名所として知られています。

物件はそんな西小山駅から歩くこと7分。
閑静な住宅地の中にあり、植栽と白いタイル張りの外壁、重厚感ある木製のドアが目印です。

共用部にはレンガ調の壁面に、間接照明、味わい深い錆のある扉。鉄製でしょうか。
期待感高まる綺麗な共用部です。オートロックや宅配ボックスもあり、安心です。

室内は2016年3月にリノベーション済み。
約31.6㎡のワンルームかと思いきや、1LDK。カーテンポールで仕切ると1LDKとしても使えるようです。

出窓が2ヶ所、バルコニーへ通じる窓が1ヶ所、それから玄関にも窓。
残念ながら出窓の1つは建物と隣接している関係で景色は望めませんが、ここは最上階。さすがの明るさです。
窓の外に視線が抜ける景色と温かみある無垢床、オープンクローゼットのおかげで圧迫感はなく、広さが感じられます。
クローゼットは扉がないので、棚やケースを活用して収納を整えましょう。

キッチンも広々、きちんと作業スペースが取れる大きさです。
背面には冷蔵庫スペース。そして可動棚のパントリー。これは大活躍の予感。
自炊派はキッチン収納として、ストック収納、調理道具の収納に大活躍間違いなし。それからおやつ、インスタント食品や洗剤などの消耗品ストック。
たっぷり棚があるので、様々なものが収納できそうです。

水回りのスペックもばっちり、浴室乾燥、追炊き、ウォシュレット付き。
床材はざっとした銭湯の脱衣場のような質感で、照明器具もアンティークな雰囲気。

1人、2人暮らしどちらにもフィットしそうなお部屋。
エレベーターはないのでご注意ください。

また1階の庭付きの部屋も募集中ですので、是非併せてご連絡ください!
※間取りは同じですが、庭/バルコニーの有無、室内収納スペースの棚の表面仕上げやキッチン、照明器具の色等が異なります。

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    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    128,000円

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    3階/3階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    31.6平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都品川区荏原5丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和63(1988)年9月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    目黒線「西小山駅」 徒歩7分

    目黒線「武蔵小山駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

    備考

    ※ネット使用料無料(光ファイバー)
    ※ディンプルキー
    ※ダブルロック
    ※敷地内ゴミ置き場
    ※駐輪場:1,100円/月
     (敷金1ヶ月、1台まで)
    ※ガーデニング可
    ※法人可
    ※2人入居可

    保証会社(要加入)
    火災保険(要加入)
     20,000円/2年

    再契約料:新賃料1ヶ月分
    再契約事務手数料:24,200円(税込)
    解約予告:45日前