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わたしのガーデン

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

10,000円

所在階

2階/4階建て

間取り

2LDK

面積

74.13平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都杉並区方南1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成13(2001)年10月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

京王線「笹塚駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、トランクルーム、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※エアコン3基
※トランクルーム:各世帯1ヶ所付
※駐輪場:1世帯1台まで(空き要確認)
※駐車場:空き要確認
・機械式(上段):27,500円(税込)/月
・機械式(下段):25,300円(税込)/月
・平置(屋根付):38,500円(税込)/月
※ペット/ストーブ/楽器/民泊:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:総賃料1%
火災保険:20,000円~/2年
24時間サポート:16,500円(税込)/2年
鍵交換代:27,500円(税込)
※審査時年収基準:850万円以上
※法人:可
※連名契約:不可
※解約予告:2ヶ月前(大手法人は1ヶ月前)

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

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申込あり、内見・申込はご相談ください

都心へのアクセスはとーっても大切!
でも同じだけ暮らしやすさも妥協できない!という方にお勧めの街、それは「笹塚」!
穏やかさと便利さのバランスがちょうどよい、そんなお部屋のご紹介です。

アクセスのよさは、新宿からは約5分という言うことなし!
渋谷駅や東京駅などターミナル駅へも20~30分ほど。
「京王クラウン街」や「フレンテ笹塚」と駅直結の施設も充実!
甲州街道沿いにはライフやサミットといった大型スーパーもあるという頼もしさ。
おまけに甲州街道を渡った先から約200m続く、十号通り商店街が物件までの道のり。
青果店から家電販売店、飲食店からお惣菜やパン屋さんまで数十店舗が軒を連ね、通るだけでも楽しい賑やかさです。

物件は笹塚駅からは徒歩8分。
中野区と杉並区のちょうど境目近くに位置する4階建ての低層マンション。
特筆すべきはまるで庭園のような共用スペースの美しさ!
長めのアプローチを進み、エントランスから一歩足を踏み入れるとそこには手入れが行き届いた中庭空間が広がっています。
吹き抜け構造のため、空から降りそそぐ光に照らされた緑もあざやか。
これが「帰ってきたなあ」とほっとできる日常の風景だなんて!羨ましい限りです。

エントランスは公園/住宅街側と2ヶ所あり、ご紹介するお部屋に近いのは住宅街側。
お部屋位置は住宅街側の一番端になるため、敷地内のごみ置き場や駐輪場等がある公園側のエントランスへは外周をぐるりと回りこむか、館内を通り抜けて行き来することになります。
エレベーターは前後に1ヶ所ずつ、階段は中腹くらいの位置にあるので時間帯によって使い分ける形になりそうです。

室内は74.13㎡の2LDK。
内装は壁紙も床材も白で統一されており、数値上の帖数よりも奥行きある空間に感じます。
またそのおかげで日中は自然光のみでも充分な明るさ!
このホワイトベースならインテリアもテイストを問わず、馴染んでくれそう。

約16帖のリビングは南向きのバルコニーに面していて、大きな窓から差し込む光が心地よい空間。
メインバルコニーも広々&ランドリータイムも快適な陽当たりです。
リビング続きの5.6帖の洋室からも出入りが可。
目の前に見える歩道からは、植栽が目隠し代わりになっていて視線もそこまで気にならないはず。

リビングにはもう一か所、コンパクトなサイドバルコニー付き。
通気はもちろん、ちょっとしたラックスタンドなども置けそうな幅があります。
キッチンが半独立した空間になっているおかげで生活感が前面に出すぎていないのもポイント。
リビングには2ヶ所の棚収納があるので、日用品ストック等はにも重宝しそうです。

廊下を挟んだ7.8帖の洋室も、ワイドな窓からしっかり光を差し込みます。
たっぷりとしたクローゼットはファミリーにもうれしい収納量です。
シューズボックスももちろん大容量!
玄関横には幅約145cm×奥行約95cmの無料トランクルーム付きでスーツケースやアウトドアグッズなどの収納に活用できそうです。

お部屋ももちろんのこと、庭園のような空間を内包するこの建物自体も魅力的!
ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

※写真は清掃・修繕前の状態です

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
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    お問合せいただいてから3営業日以内に返信がない場合、お手数ですが再度ご連絡ください
    定休日:火曜日・水曜日
    GW休業:4/30(火)〜5/8(水)


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      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    2階/4階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    74.13平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都杉並区方南1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成13(2001)年10月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    京王線「笹塚駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、トランクルーム、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※エアコン3基
    ※トランクルーム:各世帯1ヶ所付
    ※駐輪場:1世帯1台まで(空き要確認)
    ※駐車場:空き要確認
    ・機械式(上段):27,500円(税込)/月
    ・機械式(下段):25,300円(税込)/月
    ・平置(屋根付):38,500円(税込)/月
    ※ペット/ストーブ/楽器/民泊:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:総賃料1%
    火災保険:20,000円~/2年
    24時間サポート:16,500円(税込)/2年
    鍵交換代:27,500円(税込)
    ※審査時年収基準:850万円以上
    ※法人:可
    ※連名契約:不可
    ※解約予告:2ヶ月前(大手法人は1ヶ月前)

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分