ゆとりの都心暮らし│ペット可

物件概要

賃料

160,000円

所在階

5階/5階建て

間取り

2DK+s

面積

42.84平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都品川区東五反田2丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和51(1976)年2月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家契約3年(再契約相談可能)

アクセス

山手線「大崎駅」 徒歩6分

山手線「五反田駅」 徒歩8分

湘南新宿ライン「大崎駅」 徒歩6分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、常駐管理、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、リノベーション、最上階、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※ペット飼育可:敷金1ヶ月積み増し

保証会社:ナップ賃貸 他 (要加入)
 初回保証料:賃料の70%
火災保険(要加入)
 20,000円
鍵交換費(任意)
 22,000円
※短期解約違約金アリ
 1年未満:家賃2ヶ月分
 2年未満:家賃1ヶ月分

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大崎駅周辺は「ビジネス街」の印象が強く、住むには適していないのでは?と思う方も多いのではないでしょうか。
想像よりは住みよい街かもしれません。オフィスとマンションが共存した、閑静な街並みが広がっていました。

大崎駅東口から、優しい色味の青色が特徴的な鈴懸(すずかけ)歩道橋で目黒川を渡ります。
目黒川というと、中目黒の桜並木を彷彿とさせますが、五反田~大崎にかけても川沿いに設けられた緑地や橋から桜を楽しめるようです。
桜の時期にも是非来てみたいと思いました。
話を戻して、目黒川を渡った後は、高層マンションやオフィスビルの間を抜けてマンションにたどり着きます。建物の間の敷地は公開空地(こうかいくうち)として一般に開放されており、緑が整備され、広くて歩きやすい道のりです。

建物の外観は楕円形に切り取られたようなバルコニーが特徴的。周辺に比べると少し低めの5階建でコの字型のマンションです。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、植栽や共用部は綺麗に保たれています。

室内は2DK+ウォークインクローゼット。
8.5帖のDKと4.5帖の洋室はスライドドアで仕切られていますが、繋げてリビング空間として使う、1LDKのような使い方が向いているかもしれません。
4.5帖の洋室にはコンパクトなクローゼットが設けられています。
洋服はもちろんですが、1LDKとして使うならばリビングの収納としても活躍してくれそう。
キッチンは、リビングにいる人と会話もできるカウンターキッチンで、料理好きには嬉しい3口コンロ。

5帖の洋室はウォークインクローゼットが隣接。
L字のハンガーパイプが付いていて、たくさんの洋服を掛けて収納できます。

バルコニーはコの字型の建物の内側に向いています。
見晴らしの良さは望めませんが、空を眺めることと陽当たりは心配なさそうです。
外の道路に面しているわけではないですが、向かいがマンション廊下のため、人目が気になる方は室内干しになるでしょうか。
室内干しでも平気の浴室乾燥機で、人目を避けて干すことはもちろん、雨の日も大丈夫。

まとまった水回りは淡いグリーンの壁紙で統一。
洗面ボウルが大きかったり、トイレにカウンターが付いていたり、何気ない工夫が施されていて
実際に使ってみると使いやすさに気づけるはず。

都心の主要エリアへの交通利便性は、便利の一言に尽きるでしょう。
スーパーやドラックストアも徒歩圏内。駅前は飲食店が豊富です。
五反田駅までも徒歩8分の距離のため、五反田へ足を延ばしてみると選択肢が広がるでしょう。
そしてペット飼育も可能です。

建て替え予定があるようですが、建て替え日程に応じて再契約も相談できます。

※ペット飼育時:敷金1ヶ月積み増し

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    賃料

    160,000円

    所在階

    5階/5階建て

    間取り

    2DK+s

    面積

    42.84平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都品川区東五反田2丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和51(1976)年2月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約3年(再契約相談可能)

    アクセス

    山手線「大崎駅」 徒歩6分

    山手線「五反田駅」 徒歩8分

    湘南新宿ライン「大崎駅」 徒歩6分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、ウォークインクローゼット、常駐管理、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、リノベーション、最上階、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ペット飼育可:敷金1ヶ月積み増し

    保証会社:ナップ賃貸 他 (要加入)
     初回保証料:賃料の70%
    火災保険(要加入)
     20,000円
    鍵交換費(任意)
     22,000円
    ※短期解約違約金アリ
     1年未満:家賃2ヶ月分
     2年未満:家賃1ヶ月分