阿佐谷の杜 リノベ団地に暮らす

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

7,000円

所在階

階/階建て

間取り

2LDK

面積

75.26平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都杉並区成田東

構造

RC

築年

昭和57年

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家契約2年(再契約可)

アクセス

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」 徒歩5分

中央線「阿佐ヶ谷駅」 徒歩13分

設備

エアコン、システムキッチン、ガスコンロ付、ウッドテラス、ウォシュレット、追い焚き給湯、オートロック、TVモニター付きインターホン

備考

保証会社必須:初回保証料は賃料等の40%、月次保証料あり:契約合計金額の1.5%、家財保険要加入、鍵交換代あり

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丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅から歩いて5分。中央線の阿佐ヶ谷駅までは13分程。

阿佐ヶ谷住宅の先には、善福寺川緑地。蛇行する善福寺川に沿って、和田堀公園から続く、気持ちよい空気が流れる緑地帯です。

元々は社宅か何かだったのかなとも感じさせる、公団住宅っぽい造りのテレパレス阿佐ヶ谷の杜。テレパレスという名前ですから、電電公社かNTTの社宅だったのかな。阿佐ヶ谷住宅もこんな感じの建物が並んでいたなぁとふと思い出してしまいました。

広めの敷地に3階建の建物が2棟。バルコニーの前面に共用の緑地を配し、建物の間には共用の通路という典型的な団地型です。

室内だけの住みやすさではなく、窓から見える景色や庭の配置など、敷地全体の視点での住みやすさについて考えられた、いい造りだなぁってしみじみ思います。

外観から内装まで改装した、一棟丸ごとリノベーション。各階段室に、門扉型のオートロックを新設しています。

こちらのお部屋は白と淡いピンクのパステルカラーをベースにしていて、お部屋全体が可愛らしい印象でした。

玄関が真ん中にあるセンターインタイプの間取りで、南北に窓があるため風がよく通り、廊下がないのでどの部屋も明るい、個人的に好きな間取りです。

お風呂が狭い(1Mx1.4Mタイプ)のが少し気になりましたが、「風が通る」「日当たり良好」「窓から緑」「時たま小鳥のさえずりが聞こえる」と、居心地の良いキーワードが盛りだくさんのお部屋でした。

SOHO利用相談可(事務所不可、人の出入りの少ない業種に限ります)です。その場合は敷金2ヶ月。

※敷地内駐車場 月額24,840円(税込)、敷金1ヶ月、2年契約で再契約手数料1ヶ月
※敷地内バイク置場 月額3,240円(税込)、敷金1ヶ月、2年契約で再契約手数料1ヶ月
※定期借家契約(再契約時に新賃料の1ヶ月分が手数料として発生します)
※入居時に、鍵交換費用21,600円がかかります。
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南阿佐ヶ谷 丸ノ内線 阿佐ヶ谷 中央線 成田東

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    7,000円

    所在階

    階/階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    75.26平米

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都杉並区成田東

    構造

    RC

    築年

    昭和57年

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約2年(再契約可)

    アクセス

    丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」 徒歩5分

    中央線「阿佐ヶ谷駅」 徒歩13分

    設備

    エアコン、システムキッチン、ガスコンロ付、ウッドテラス、ウォシュレット、追い焚き給湯、オートロック、TVモニター付きインターホン

    備考

    保証会社必須:初回保証料は賃料等の40%、月次保証料あり:契約合計金額の1.5%、家財保険要加入、鍵交換代あり