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公園の緑と街に溶け込むように暮らすリノベ

物件概要

賃料

109,000円

共益費・管理費

5,000円

所在階

2階/2階建て

間取り

1LDK

面積

36.4平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約576,750円

所在地

東京都品川区旗の台3

構造

木造

築年

昭和48(1973)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

不可
:ペット/事務所

アクセス

東急大井町線・東急池上線「旗の台駅」 徒歩3分

東急大井町線「荏原町駅」 徒歩3分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

大きな窓から見えるのは公園・緑道の緑。
心地よく風が抜ける窓辺で、街の中に溶け込みながら暮らすリノベ物件のご紹介。

最寄駅は大井町線・池上線の2路線が立体交差する「旗の台駅」
旗の台駅前には東口・南口にそれぞれ商店街があり、また旗の台~荏原町の駅間にも商店街が続き、荏原町駅からもさらに緑道に沿って商店街が続きます。
長く長く続く商店街には、様々なジャンルの飲食店、青果・鮮魚・精肉・おはぎが有名な精米店など魅力的な個人商店が軒を連ねています。個人商店のみならずスーパーも豊富。旗の台駅前には東急ストア・オオゼキ、長原駅前には道の駅のような地産マルシェもあります。さらに中原街道沿いには大型スーパーのオリンピックもあり、お買い物の選択肢がたくさん…!
駅間の距離が短く、少し歩けば別の街へ移ることができ、商店街を歩きながらどんどん歩いていろんな店を開拓したくなるエリアです。

そして休日の息抜きスポットは地元のオアシス「洗足池公園」。
大きな池をぐるっと周回散策でき、桜・紅葉など四季を感じることができます。
マンションからは歩いて20分ほどの距離。のんびり歩いても良し、電車で2駅乗っても良いですね。

物件は立会川緑道へ繋がる駅前の公園前。
エントランスは路地側ですが、お部屋は公園に面しています。
公園といっても道も兼ねているので、駅へ向かう・駅から家に帰る人の往来も感じられる場所です。
建物丸ごとスケルトンリノベーションされた総戸数4戸の小さなアパートメント。
2階、36.4㎡1LDKのお部屋です。

エントランスから部屋まではやや急な階段を上ります。足元にはご注意ください。
外観や廊下のレトロさからはギャップある室内へ!
天井を抜いて3mほどありそうな天井高あるLDKは10帖ほどの広さ。
2面採光・南向きで、たっぷりと陽が差し込みます。
陽当たり良く、心地よく風が抜ける窓辺はお昼寝スポット・寛ぎスペースに◎
寛ぐ=ソファとなりそうですが、窓が腰高なので、この物件だとクッションやふかふかの座椅子が似合いそう。

上部には1帖くらいのロフト付き。
梯子で登るタイプにはなりますので、あまり使わないものの収納におすすめです。
洋室は一番玄関側に。
4帖くらいの広さで、窓の外は隣の家の壁。時間帯によっては日も入るようですが、取材した夕方は日は入っていませんでした。
落ち着いて眠るならこのくらいの明るさがちょうど良いかもしれません。

キッチンと洗面台はお揃いのミントグリーンのタイル。
リノベーションならではの可愛らしさも詰まっています◎

充実の商店街で暮らしやすさ、どこか懐かしさのある街で、街に溶け込むように暮らす。
ビビっときましたらお問い合わせください!

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物件のお問い合わせ

             

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※具体的な時期をご記入ください
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     契約開始希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※用途可否は物件概要の条件欄をご確認ください

    任意

    ※物件概要の設備・条件欄を必ずご確認上、チェックをお入れください
    ※ペット飼育については、部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なりますのでご注意下さい
    ※物件敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    109,000円

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    2階/2階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    36.4平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約576,750円

    所在地

    東京都品川区旗の台3

    構造

    木造

    築年

    昭和48(1973)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    不可
    :ペット/事務所

    アクセス

    東急大井町線・東急池上線「旗の台駅」 徒歩3分

    東急大井町線「荏原町駅」 徒歩3分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、リノベーション、最上階、角部屋、駐輪場

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      114,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      109,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      109,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      119,900円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      57,000円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 鍵交換代
      24,200円〜
    • 24時間サポート(月額)
      1,650円〜
    • 室内除菌抗菌等施工代
      22,000円〜
    • 合計額
      約576,750円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)