白亜のコートハウス at上野毛

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

15,000円

所在階

階/階建て

間取り

4LDK

面積

97.31平米

間取り図

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敷金/礼金

/

所在地

世田谷区中町1丁目

構造

築年

昭和53年1月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

大井町線「上野毛駅」 徒歩8分

大井町線「等々力駅」 徒歩7分

設備

バス・トイレ別、3口コンロシステムキッチン、独立洗面台、ウォシュレット、インターホン、一部床暖房、トランクルーム(無料)

備考

保証会会社必須:賃料40%+月額賃得料の1% 又は 賃料の50%+2年目以降年額:1万円 口座振替手数料:100円+税 損害保険料:12,500円~

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遠くに踏切の音を聞き、近くに鳥のさえずりを聞く。
世田谷にまだのどかな田園風景が広がっていた時代をそのまま残しているのではと錯覚してしまうほど、のんびりとした住宅街に建つ、3階建てコートハウス型のヴィンテージマンションです。

個人的に大好きなマンションのひとつ。これだけの広い敷地にゆとりをもって建てられた低層マンション。これからはどんどん少なくなっていく希少なマンションです。

3階建ての複数の直方体が斜めに雁行してつながり一つの棟を形成し、階段室タイプで各室の独立性が高い造りです。

敷地の真ん中には駐車場が配置され、4棟の白い建物が囲んでいます。建物の周りを生垣や、桜、枇杷、杉やケヤキといった木々が囲み、空の青、建物の白、木々の緑の色合いが自然な感じで、心地よい空間でした。

東から西への軽い傾斜地にあり、西のエントランスから入ると、緩やかな階段を下り、サンクンガーデンのような趣です。建物に沿って走る小路、建物の隙間を通る路、緩やかな階段、敷地内に様々な表情があり、取材時もついつい長居してしまいました。

部屋位置はメインの入り口からほど近い場所にあります。取材時は前の入居者が出たばかりで原状回復中。長く住まれていたのか、かなり、、な状態でした。キッチンは交換されていましたね。約20帖のLDKに7.3帖と5.8帖と8.8帖の洋室。6帖の和室の4LDKです。97㎡。

リビングの窓から見える杉が、空間を優しくします。どの部屋も風通しの良い、心地よいお部屋でした。キッチンと浴室にも窓がある嬉しい間取りです。

原状回復後にもう一度内覧したいですね。

近くを流れる矢沢川は、等々力渓谷まで続き、晴れた日は国分寺崖線の木々を抜け、森林浴を楽しみながら多摩川まで散歩なんてプランも良さそうですね。

二子玉川エリアと、自然的景観を維持している風致地区の国分寺崖線エリアの二つの環境を楽しめる地域です。

※トランクルーム1か所無料。
※保証会社利用必須:初期費用として月額賃料等の40%、月額手数料、賃料等の1%(更新料無し)
※口座振替手数料として毎月100円(税別)がかかります。
※駐車場は近隣利用となります。
※ペット不可、楽器不可、事務所利用不可
※エレベーターはありません。
※バイク置場(月額2,000円)空きあり
※エアコンの設置がありません。
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世田谷区 大井町線 上野毛

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    面積

    97.31平米

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    所在地

    世田谷区中町1丁目

    構造

    築年

    昭和53年1月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    大井町線「上野毛駅」 徒歩8分

    大井町線「等々力駅」 徒歩7分

    設備

    バス・トイレ別、3口コンロシステムキッチン、独立洗面台、ウォシュレット、インターホン、一部床暖房、トランクルーム(無料)

    備考

    保証会会社必須:賃料40%+月額賃得料の1% 又は 賃料の50%+2年目以降年額:1万円 口座振替手数料:100円+税 損害保険料:12,500円~