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愛犬たちとのびやかに|屋上テラス/ドッグラン

物件概要

賃料

224,500円

共益費・管理費

20,000円

所在階

6 階/8階建て

間取り

1LDK

面積

51.46平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

なし/1ヶ月

初期費用概算

約938,550円

所在地

東京都世田谷区瀬田2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和4(2022)年2月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

:2人入居
ペット可
:+敷金1ヶ月(償却)
1匹につき共益費+3500円
犬または猫いずれか2匹
成長時体長50cm以下、10kg以下)
不可
:事務所

アクセス

東急大井町線「上野毛駅」 徒歩10分

東急大井町線「用賀駅」 徒歩14分

東急大井町線「二子玉川駅」 徒歩17分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、角部屋、駐輪場、バイク置場

備考

※ディンプルキー/ダブルロック
※インターネット無料
※駐輪場/バイク置場:料金・空き要確認
※レンタサイクル:無料・予約制

今回の物件はなんとマンション屋上にドッグランスペース付き!
愛犬と暮らす方にはもってこいなお部屋をご紹介します!

最寄り駅である大井町線「上野毛駅」からは環八通り沿いに歩くこと約10分。
上野毛は二子玉川駅からはひと駅!多摩川沿いもお散歩がてら徒歩圏内の距離感です。
日本・東洋の古美術を中心としたコレクションや、季節の花々を楽しむことができる庭園も見ごたえのある五島美術館もすぐ近く。
文化施設や自然を身近に感じることができ、利便性とのどかさのバランスがよく、ガレージ賃貸でお部屋探しをされる方にも根強い人気があるエリアです。

ご紹介するお部屋は6階の角部屋、専用ポーチ付き!
カウンターキッチンの広々LDKは約14帖。
眼下には環八通り、眺望は抜けていてワイドバルコニーも開放感がありました!
大通り沿いということで多少走行音は聞こえてくるため、内見時のご確認をお勧めします。
洋室は反対位置のため、窓とドアを閉めた状態では聞こえ方は和らぐ印象でした。

なんといってもこの物件の特長は屋上部分!
最上階の8階から続く階段を上っていくと、そこには広い屋上テラスと芝生敷きのドッグランスペース!
爽快感に溢れるテラスからは都心方面や二子玉川方面に広がる眺望を満喫できます!
青空のもと、のびのびとした時間を愛犬とともに過ごすことができそうです。

ペット飼育は2匹までご相談可能です◎
愛犬たちと一緒にのびやかな時間を過ごす暮らしはいかがでしょうか。

※ペット可:小型犬または猫いずれか2匹まで(体長50cm以下、10kg以下)
※屋上利用時間:7:00~18:00(利用細則あり)
※ドッグランスペース:芝生養生中のため、6/1使用再開予定

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    ※定休日:火曜日・水曜日

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    ※定休日:火曜日・水曜日
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    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    224,500円

    共益費・管理費

    20,000円

    所在階

    6 階/8階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    51.46平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    なし/1ヶ月

    初期費用概算

    約938,550円

    所在地

    東京都世田谷区瀬田2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和4(2022)年2月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    :2人入居
    ペット可
    :+敷金1ヶ月(償却)
    1匹につき共益費+3500円
    犬または猫いずれか2匹
    成長時体長50cm以下、10kg以下)
    不可
    :事務所

    アクセス

    東急大井町線「上野毛駅」 徒歩10分

    東急大井町線「用賀駅」 徒歩14分

    東急大井町線「二子玉川駅」 徒歩17分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、角部屋、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※インターネット無料
    ※駐輪場/バイク置場:料金・空き要確認
    ※レンタサイクル:無料・予約制

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      244,500円
    • 敷金 -
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      224,500円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      246,950円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50 %~)
      122,250円〜
    • 火災保険料
      25,000円〜
    • 鍵交換代
      25,300円〜
    • 入居中サポート
      21,450円〜
    • 室内除菌抗菌等施工代
      17,600円〜
    • 管理会社事務手数料
      11,000円〜
    • 合計額
      約938,550円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)