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緑道沿い 愛犬と暮らすⅡ│三茶

物件概要

賃料

235,000円

共益費・管理費

25,000円

所在階

5階/8階建て

間取り

2LDK

面積

55.67平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

初期費用概算

約912,000円

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成18(2006)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

ペット可
:+敷金1ヶ月
小型犬1匹まで(猫不可)
不可
:SOHO/楽器/セカンドハウス

アクセス

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」 徒歩12分

東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩12分

東急世田谷線「若林駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、床暖房、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、CATV、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※インターネット使用料:1,650円/月
※駐輪場:無料(1住戸1台)
 空きは要確認
※駐車場:35,200~46,200円/月+敷金1ヶ月
 →機械式:全長4,700mm/全幅1,700mm/全高1,500~1,550mm/重量1,600~2,000kg
  平置き(屋根あり・屋根なし):サイズは要確認
※駐輪場・駐車場は空き状況が変動するため、空きは要確認

場所はガレージ賃貸ではお馴染みの三軒茶屋・駒沢大学の中間エリア。
中間といっても直線距離の中間ではなく、どちらから歩いても同じくらいの距離。
三茶からは西へ、駒沢大学からは北上する位置になります。
この情報とタイトルからお気づきの方もいらっしゃるかもしれません。マンションはせたがや百景にも選ばれている「蛇崩川緑道」沿いにあります。
弦巻~三茶~下馬あたりまで数キロ続く緑道で、藤棚やつつじ、馬や源頼朝にちなんだ史跡もある緑道です。
今回のお部屋は小型犬OKなので、わんちゃんとの散歩・ウォーキングにもおすすめです!

最寄りの1つ三軒茶屋はガレージ賃貸ではお馴染み。
下町の風合いとトレンドの発信、両極端な魅力を持ち合わせる街で、情緒ある飲食店が豊富にありながら、駅周辺にはスーパーも大充実!自炊派も外食派も、グルメな人に特におすすめしたい駅です。
物件までの道中、世田谷通りのアーケード街は飲食店を中心に様々な商店が立ち並び、活気のある街並みが広がります。
通りの裏手、246に囲われた通称「三角地帯」は情緒ある昔ながらの飲み屋がひしめき合うディープなスポット!
つい寄り道をして帰りたくなってしまいそうです。

お部屋は5階、南東向きの2LDKのお部屋。50㎡台の2LDKなので2~3人暮らし向けの広さです。
午前中~午後にかけて陽当たり良く、日中はLDと5.7帖の洋室の仕切りは開け放って一体に使うのがおすすめ。
キッチンは広々3帖!
キッチン本体に2段分収納付きで、コンロ奥には奥行深い可動式棚もあり、さらに背面スペースも広々!
収納量の多さ・スペースの広さだけではなく、ここは小型犬可のお部屋!こうして出入口箇所が限られている形は侵入防止柵も付けやすいですね。

もう1つの6帖の洋室は一部の壁が勾配になりますので、ベッド以外の家具は少し置きにくいかも。
ただこの勾配に合わせた棚を置く/賃貸ピンで棚を取り付けると、勾配がアクセントになってくれるかも?
洋室の窓からは共用廊下が見えますが、その先は抜けた眺望に。
さすがの5階、気持ちよく風が抜けてくれそうです。

陽当たり良いお部屋で、三軒茶屋徒歩圏、ペット可(小型犬のみ)!
ご条件に合う方がいらっしゃいましたら、お声がけください!

※写真は修繕・クリーニング前の状態です

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    ※定休日:火曜日・水曜日
    ※冬季休業:12/27〜1/7

    ※定休日:火曜日・水曜日
    ※冬季休業:12/27〜1/7
    必須

    ※具体的な時期をご記入ください
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     契約開始希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※用途可否は物件概要の条件欄をご確認ください

    任意

    ※物件概要の設備・条件欄を必ずご確認上、チェックをお入れください
    ※ペット飼育については、部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なりますのでご注意下さい
    ※物件敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    235,000円

    共益費・管理費

    25,000円

    所在階

    5階/8階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    55.67平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約912,000円

    所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成18(2006)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    ペット可
    :+敷金1ヶ月
    小型犬1匹まで(猫不可)
    不可
    :SOHO/楽器/セカンドハウス

    アクセス

    東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」 徒歩12分

    東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩12分

    東急世田谷線「若林駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、床暖房、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、CATV、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※インターネット使用料:1,650円/月
    ※駐輪場:無料(1住戸1台)
     空きは要確認
    ※駐車場:35,200~46,200円/月+敷金1ヶ月
     →機械式:全長4,700mm/全幅1,700mm/全高1,500~1,550mm/重量1,600~2,000kg
      平置き(屋根あり・屋根なし):サイズは要確認
    ※駐輪場・駐車場は空き状況が変動するため、空きは要確認

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      260,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      235,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      258,500円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の40%~)
      104,000円〜
    • 火災保険料
      21,500円〜
    • 鍵交換代
      22,000円〜
    • 24時間サポート
      11,000円〜
    • 合計額
      約912,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)