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グリーンビューで穏やかな暮らし

物件概要

賃料

195,000円

共益費・管理費

13,000円

所在階

3階/7階建て

間取り

2LDK

面積

70.92平米

間取り図

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敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都世田谷区瀬田4

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成元年(1989)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

東急田園都市線「二子玉川駅」 徒歩13分

東急田園都市線「用賀駅」 徒歩16分

バス停「中耕地」 徒歩7分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、常駐管理、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※駐輪場:無料
※駐車場:25,000円/月
※2人入居:可
※ペット:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 年間保証料:10,000円/年
火災保険:20,000円/2年

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

【退去時】
クリーニング代:48,400円(税込)

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緑が見えて、陽当たり良好…そんな条件でお探しの方必見です!

物件は二子玉川駅から歩くこと13分。
玉川太師を過ぎて、瀬田神社への坂道の途中にマンションがあります。
斜面に対して、棚田のような形で作られたマンションはどの部屋にも満遍なく光が差し込む形。
共用部分の階段も斜面に沿って、一直線。なんだか美術館のような造りです。
そして他の物件とはひと癖あるエレベーター。
ケーブルカーのように、斜面に沿って斜めに上がっていきます。エレベーター内からスタンドグランスも見え、ますます美術館のような雰囲気を醸し出します。
ぜひ、内見のお楽しみに…!
ちなみにエレベーターで最上階まで登ると、瀬田神社に抜けられる出入り口もあります。用賀に向かうときは正面エントランスではなく、最上階から抜けられる裏口に出れば、目の前の坂道は登らず、楽々移動が叶います◎

室内は70㎡の2LDK。
個室は5帖の洋室と6帖の和室。ややコンパクトなので、子ども部屋個室にするというよりは、寝室・仕事部屋・セカンドリビングになるでしょう。
リビングをメインに家族団らんの生活スタイルとなります。

その分リビングは広め!
キッチンは別に、リビングダイニングで15帖!ダイニングもソファも収まる広さです。
窓の外には緑の景色。奥の高台に位置する教会の敷地だそうで、提携の幼稚園児が遊びくる広場だそうです。
南向きで陽あたり良く、風抜けも良さそう。

キッチンは新規入れ替え済みでピカピカ。3口コンロ・グリル・収納もたっぷりです。
背面壁に沿って、奥行きコンパクトなラックと冷蔵庫を並べて置くことができそう。キッチンは個室のように区切られていて料理に集中できそうです◎

洋室5帖はリビングとスライドタイプの扉で仕切られています。収納も壁一面に大容量です。こちらは主寝室でしょうか。
もう一つの個室は6帖の和室。
畳は入居者が決まったタイミングで交換されますのでご安心を!!
和室からもリビング同様に緑が見えて、落ち着く和室です。
セカンドリビングや小さなお子さまの遊び場としても良さそうですね。

玄関はゆったりとした広さ。
壁一面の靴箱と飾り棚スペースもあります。
ドア前のスペースはゆったりとしていて、追加の靴箱やベビーカー等も十分置いていただけるスペースがあります◎

二子玉川駅は言わずもがな、渋谷や自由が丘まで1本、急行も止まり、駅前にはショッピングセンター、百貨店が並ぶ街並み。
物件から高島屋まではおよそ9分。
通勤にも休日のおでかけ・ショッピングには便利な立地です。
二子玉川駅からの道中はマンション前を除けば平坦な道のり。少し駅から歩きますが、この距離があることで、駅前の喧騒から離れられるちょうど良い距離です。

また物件には駐車場空きスペースが4台分あるそう。(2024年4月現在)
都内で駐車場空きのあるマンションをお探しの方にもおすすめしたい物件です。

グリーンビューで和室もあり、落ち着いた暮らしができそう。気になる方はお早めに!

※駐輪場:無料
※駐車場:25,000円/月
※ペット:不可

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

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    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    賃料

    195,000円

    共益費・管理費

    13,000円

    所在階

    3階/7階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    70.92平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都世田谷区瀬田4

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成元年(1989)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    東急田園都市線「二子玉川駅」 徒歩13分

    東急田園都市線「用賀駅」 徒歩16分

    バス停「中耕地」 徒歩7分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、常駐管理、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※駐輪場:無料
    ※駐車場:25,000円/月
    ※2人入居:可
    ※ペット:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     年間保証料:10,000円/年
    火災保険:20,000円/2年

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分

    【退去時】
    クリーニング代:48,400円(税込)