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20帖超LDKとカーブ窓Ⅱ|事務所/ペット相談

物件概要

賃料

290,000円

共益費・管理費

20,000円

所在階

3階/3階建て

間取り

1LDK

面積

66.31平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,696,000円

所在地

東京都渋谷区神宮前2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成元(1989)年12月

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

条件

事務所相談
:+敷金2ヶ月(償却2か月)
+賃料3万円増額
ペット相談
:+敷金2ヶ月(償却2か月)
+賃料3万円増額
種類・頭数要確認

アクセス

副都心線「北参道駅」 徒歩7分

山手線「原宿駅」 徒歩10分

千代田線「明治神宮前駅」 徒歩10分

中央・総武線「千駄ヶ谷駅」 徒歩11分

都営大江戸線「国立競技場」 徒歩11分

設備

エアコン、B.T別室、独立洗面化粧台、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ペット可、最上階、角部屋、駐車場

備考

※エアコン全室
※平置駐車場:55,000円/月+敷金1ヶ月
 →全長5,300mm×全幅1,900mm程度

今回ご紹介する物件があるのは渋谷区神宮前。
近隣には人気のアパレルブランドやセレクトショップが立ち並び、ムード漂うエリア。

副都心線・北参道駅からは徒歩7分。
原宿や千駄ヶ谷など複数路線利用可とアクセスのよさは言うまでもなしです!
エリア的に日用品店は少なめと思いきや、北参道駅からの道のりにはスーパーのオーケーやドラッグストアがあり日々のお買いもの環境も◎
物件は神宮前2丁目交差点を渡り、大通りから1本入った住宅街。周辺はアパレルやデザイン事務所利用もちらほら見受けられました。

室内は66.31㎡に1LDK。
広々とした21.5帖のリビングは4つの窓に南東の2面採光。
天井高も約2.6メートルほどあり、明るく開放感たっぷり!
周囲の建物は物件と同程度の高さで陽当たりが遮られるほどではないため、室内にも自然光がしっかり届きます。

お部屋の顔となるのはホワイトカラーのU型キッチン。
こちらはお料理好きの方にうれしい充実設備!
3口ガスコンロにグリル、ガスオーブンまで付いています。
収納は上下にたっぷりあり、パントリーとして頼もしい収納量。
カウンター幅は3人並んで座れそうなほどのゆとり。
さくっとお食事を済ませたり、ダイニングへのサーブにも便利ですね。

廊下を挟んだ洋室は、窓の形状に沿って床部分もカーブを描いた変形間取り。
個人的にちょっとうれしくなるカーブ窓、お部屋の雰囲気もどこかやわらかくなりますね。
こちらも2つの窓に北東の2面採光で、自然光を感じながら過ごせそう。
エアコンはリビング同様ビルトインタイプのため、圧迫感なく空間も広々と感じられました。

室内のドア向こうには洗面台とバスルーム。浴室はホワイト×ピンクタイルがレトロな味わい。
浴室乾燥や追焚機能はなしですが、お湯はり機能付き。
お洗濯の際はキッチンビルトインの洗濯乾燥機をご利用ください。

廊下沿いには季節家電やスーツケースなどの保管に重宝しそうな収納が2箇所。
エレベーターなしですが、所在階は2階なのであまり不便はなさそうです。

条件面ではペット飼育もご相談が可能です!(種類・頭数は要確認)
住居はもちろん事務所利用も業種応相談ですので、気になる方はぜひお問い合わせください。

※ご内見は建物管理会社の立ち会いとなります
※内見可能時間は月曜日~金曜日の10時~18時です(土日祝は内見不可)
※立ち会い調整の都合上、お問い合わせ日と同日の内見調整は不可となります

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物件のお問い合わせ

             

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    ※定休日:火曜日・水曜日

    ※第1希望とは別の日をご入力ください
    ※定休日:火曜日・水曜日
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    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
    ※敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

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      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
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    お問い合わせください。
    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    290,000円

    共益費・管理費

    20,000円

    所在階

    3階/3階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    66.31平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,696,000円

    所在地

    東京都渋谷区神宮前2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成元(1989)年12月

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    条件

    事務所相談
    :+敷金2ヶ月(償却2か月)
    +賃料3万円増額
    ペット相談
    :+敷金2ヶ月(償却2か月)
    +賃料3万円増額
    種類・頭数要確認

    アクセス

    副都心線「北参道駅」 徒歩7分

    山手線「原宿駅」 徒歩10分

    千代田線「明治神宮前駅」 徒歩10分

    中央・総武線「千駄ヶ谷駅」 徒歩11分

    都営大江戸線「国立競技場」 徒歩11分

    設備

    エアコン、B.T別室、独立洗面化粧台、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ペット可、最上階、角部屋、駐車場

    備考

    ※エアコン全室
    ※平置駐車場:55,000円/月+敷金1ヶ月
     →全長5,300mm×全幅1,900mm程度

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      310,000円
    • 敷金
      (賃料2ヶ月分)
      580,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      290,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      319,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      155,000円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 鍵交換代
      22,000円〜
    • 合計額
      約1,696,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)