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ひらけた空と多摩川と|WIC/角部屋

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

5,000円

所在階

5階/6階建て

間取り

1LDK

面積

54.77平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都大田区田園調布本町

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成29(2017)年12月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

再契約型定期借家2年(再契約可)

アクセス

東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩8分

東急多摩川線「沼部駅」 徒歩11分

東急目黒線・東横線「多摩川駅」 徒歩15分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、CS、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、角部屋、駐輪場、バイク置場

備考

※ダブルロック
※エアコン2基
※駐輪場:1住戸1台まで
※バイク置き場:3,000円/月
 →大型も相談可・マンション全体で3台まで(空きは要確認)
※2人入居/シェア:相談
※ペット/事務所:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:1,000円/月
火災保険&24時間サポート:1,320円/月
鍵交換代:22,000円
管理会社 諸経費:1,100円(書類作成代・郵送代)
町内会費:200円/月
※1年未満の短期解約違約金:総賃料1ヶ月分
※法人契約:可
→大手法人契約の場合:2年普通借・保証会社なし・法人保険利用・違約金削除等の条
 件変更もご相談可能


【退去時】
敷金0.5ヶ月分償却

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分

──────────────────────────
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申込あり、内見や申込についてはご相談ください

東京と神奈川の県境、多摩川。
大きな川の畔は自然豊かで、公園・庭園・野球やゴルフ場などもあり、週末は人々で賑わう憩いのスポット。
多摩川沿いに住みたい!という方は多いのではないでしょうか。

物件は多摩川・沼部・雪が谷大塚の3駅の中間地点。
多摩川に近いこともさることながら、桜の名所桜坂もすぐ近く。この坂は福山雅治の名曲のモデルにもなっているんだとか。
赤い橋の上は桜の撮影スポットになっています。今年の桜の季節は過ぎてしまいましたが、また来年の春が楽しみです。

今回、行きは雪が谷大塚駅、帰りは多摩川駅を使って取材に向かいました。
雪が谷大塚駅からは県道2号をずっとまっすぐ歩くと到着します。坂道もなく平坦な道のりです。
雪が谷大塚駅前にはオオゼキ・東急ストア、道中には郵便局やコンビニも多数、生活に必要なお店が道沿いに揃っていました。
多摩川駅から物件まではゆるやかな上り坂、物件から駅まではゆるやかに下り坂です。少し距離もありますが、道なりはまっすぐなこともあり、体感は記載よりも2〜3分少なく感じます。
この距離ならなんとか歩けそう!と思いました。

買い物は前述したオオゼキ・東急ストアの他に、物件から歩いて3分のオーケーストア、まいばすけっとも歩いて4分の距離。スーパーの選択肢が多くて嬉しい。

お部屋は5階、約55㎡の1LDK、南東向きのお部屋。
ワンフロアに2部屋しかないので、必然的に角部屋です◎
窓からの眺望は県道とは反対側!5階なので車の走行音も軽減され、窓を閉めていれば静かです。
眼前に遮るものがなく、抜けた空が見える眺望。陽当たりも良好です!
見えるのは、武蔵小杉や池上・蒲田の方面の街でしょうか。目の前眼下には小さな公園もありました。

LDKはゆったりと使える15.5帖。カウンターキッチンの前にダイニングテーブル、ソファと並べて配置できる奥行き・幅もあります。2面採光で、陽当たりも風抜け良いです◎
抜けた眺望が楽しめるだけでなく、人の目も気になりにくいので、窓のそばでごろごろ日向ぼっこも…!

キッチンも広々。カウンターキッチンで、3口ガスコンロ、グリル付き!背面スペースにも余裕があるので、冷蔵庫+レンジ・炊飯器などの家電ラックもしくは食器棚も置くことができます。

洋室は9.2帖!こちらもゆとりある広さですね!!
そしてウォークインクローゼットも付いています◎
クイーンサイズくらいのベッドを置いてもまだ余裕、サイドテーブルやフロアランプなどインテリアにこだわれます。
在宅ワークがある場合は、本棚やオープンラックなどでゆるく区切って書斎スペースを作っても良し…

水回りも洗面脱衣所とお手洗いはしっかり別れており、洗面脱衣所には扉付きの収納スペースがありました。
ストック用品を収納してもよし、ここに着替えを収納するラックを作れば、家事動線が良さそう!

1人でも2人でも、ゆったりと暮らせる広さ、そして眺望が魅力的な物件。
馴染みのない立地という方も、是非一度ご覧になってみませんか?

バイク置き場もありますので、移動はバイク派!という方にもおすすめ。
環八を経由して、246や第二京浜、第三京浜にもアクセスしやすそうです。

※駐輪場:1住戸1台まで
※バイク置き場:3,000円/月
 →大型も相談可・マンション全体で3台まで(空きは要確認)

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
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    お問合せいただいてから3営業日以内に返信がない場合、お手数ですが再度ご連絡ください
    定休日:火曜日・水曜日

    ガレージ賃貸は少人数での運営のため、当日・翌日など直近の日程をご希望の場合、内見日時の調整をお願いする場合がございます

      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    5階/6階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    54.77平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都大田区田園調布本町

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成29(2017)年12月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    再契約型定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩8分

    東急多摩川線「沼部駅」 徒歩11分

    東急目黒線・東横線「多摩川駅」 徒歩15分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、CS、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、角部屋、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ダブルロック
    ※エアコン2基
    ※駐輪場:1住戸1台まで
    ※バイク置き場:3,000円/月
     →大型も相談可・マンション全体で3台まで(空きは要確認)
    ※2人入居/シェア:相談
    ※ペット/事務所:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:1,000円/月
    火災保険&24時間サポート:1,320円/月
    鍵交換代:22,000円
    管理会社 諸経費:1,100円(書類作成代・郵送代)
    町内会費:200円/月
    ※1年未満の短期解約違約金:総賃料1ヶ月分
    ※法人契約:可
    →大手法人契約の場合:2年普通借・保証会社なし・法人保険利用・違約金削除等の条
     件変更もご相談可能


    【退去時】
    敷金0.5ヶ月分償却

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分