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坂の上のフラットルーム|SOHO可

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

10,000円

所在階

2階/10階建て

間取り

1LDK

面積

47.67平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都文京区湯島3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成31(2019)年8月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

千代田線「湯島駅」 徒歩3分

銀座線「末広町」 徒歩5分

山手線・京浜東北線「御徒町駅」 徒歩9分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、駐輪場

備考

※ディンプルキー
※二人入居/子供/SOHO利用:可
※ペット/喫煙/登記:不可
※駐輪場(1世帯1台優先):300円/月

【契約時】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料の50%
 継続保証料:10,000円/年
火災保険(要加入):18,000円/2年
Rバンクサポート:19,800円(税込)
鍵交換費用:22,000円(税込)

【更新時】
新賃料1ヶ月分

【退去時】
クリーニング費用:66,000円(税込)  

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写真は別間取りのお部屋です

今回ご紹介する物件があるのは、文京区湯島三丁目の三組坂。
昭和40年までは「湯島三組町」という町名で、3組の御家人が拝領した土地なので「三組町」と名付けられたそう。
そんな由来をもった三組坂。物件があるのは不忍通りの三組坂下交差点寄りなので、上るのは少しだけ。
坂上へ向かう途中に見えてくる、エントランスの植栽×コンクリート壁のスタイリッシュな外観が目印です。

千代田線の「湯島駅」からは徒歩3分。
地下鉄やJRなど6駅8路線利用可能で、主要なターミナル駅までのアクセスも抜群。
御茶ノ水方面の神田明神までは徒歩5分、上野恩賜公園までは徒歩10分以内。
名所へも気軽にお散歩できてしまう距離感は、千代田区・台東区と接した立地ならではですね!

こちらのマンションは建築家による設計計画の手法が用いられており、
27住戸のすべてのお部屋で、異なる間取りプランを採用しているそう。
SOHO利用も可能なので、さまざまなライフスタイルの方にフィットしてくれるのではないでしょうか。

室内は43.28㎡の1LDKですが、広いワンルームのようにも使えそう。
異なる床材を使った6畳程度の正方形スペースが、エントランスを挟んでV字状に続いています。
エントランス部分も居室ほどの広さがあり、部屋同士が境目なくフラットに繋がっている感覚です。
備え付けの収納もたっぷりとあり、ポールハンガーやラック、
観葉植物を置いたりとこれだけあれば自在にレイアウトできそう。
空間の線引きは、住まう方に自由に委ねられているような心地よさを感じます。

キッチンスペースは上部にカーテン取付可。
バルコニーに通じる窓からの2面採光、床は無垢材で明るく温かみのある空間に。
特徴的な形状のコンクリート壁は、まるでオブジェのような存在感で部屋同士をつないでいます。
手前上部にはパイプハンガーが設置されており、どんなふうに活用しようかイメージが膨らみます。
壁掛け式のスクリーンで映像を楽しんだり、お気に入りのテキスタイルやアートを飾ったりと
インスタレーションのように、このスペースを活かしても面白いかもしれませんね。

パントリー横の扉を開けるとバルコニーへ。
扇形のような形状になっていて、コンパクトな物干スタンドぐらいは置けそうな広さ。
建物の向こうに、ひょこっと顔を出すスカイツリーも眺めることができます。

エントランス左側のお部屋はスライドドアで区切ることができるので、プライベート空間としても安心。
ワークスペースを兼ねたり、暮らしかたや異なるシーンに合わせて対応できそうです。
奥のガラス扉の向こうは、広々とした一体型のバススペース。追い炊き&浴室乾燥機能も、もちろん完備。
たっぷり光が差し込む開放的な空間で、日中にゆっくりバスタイム、なんて日があってもいいかもしれません。

共用部に至るまで意匠が凝らされたこの空間。
オンオフも軽やかに行き来する、そんな暮らしはいかがでしょうか。

※二人入居/子供/SOHO利用:可
※ペット/喫煙/登記:不可
※駐輪場(1世帯1台優先):300円/月

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    上記内容にて送信しますので、よろしければチェックを入れて下さい。

    送信ボタンをクリック後、内容の確認画面は表示されません。登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています。
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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

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    掲載終了しました

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    2階/10階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    47.67平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都文京区湯島3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成31(2019)年8月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    千代田線「湯島駅」 徒歩3分

    銀座線「末広町」 徒歩5分

    山手線・京浜東北線「御徒町駅」 徒歩9分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、駐輪場

    備考

    ※ディンプルキー
    ※二人入居/子供/SOHO利用:可
    ※ペット/喫煙/登記:不可
    ※駐輪場(1世帯1台優先):300円/月

    【契約時】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料の50%
     継続保証料:10,000円/年
    火災保険(要加入):18,000円/2年
    Rバンクサポート:19,800円(税込)
    鍵交換費用:22,000円(税込)

    【更新時】
    新賃料1ヶ月分

    【退去時】
    クリーニング費用:66,000円(税込)