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年月を感じさせない「再生建築」

物件概要

賃料

131,000円

共益費・管理費

8,000円

所在階

3階/6階建て

間取り

1K/1R

面積

32.51平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都目黒区鷹番1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和44(1969)年9月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家契約2年(再契約可)

アクセス

東横線「学芸大学駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、BS、CATV、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※インターネット無料(Wi-Fi機能付き/要事前申込)
※駐輪場:無料(1住戸につき1台まで)
※駐車場・バイク置き場:有(空き要確認)
※ペット:不可
※2007年リファイニング建築工事済

【契約時】
保証会社(加入必須)
 初回保証料:40%
 更新料:10,000円〜/年
火災保険(加入必須):17,000円〜/2年
鍵交換費用:22,000円
※礼金ゼロ
※1年未満解約時短期違約金(フリーレントなど含む):有
【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分
【更新時】
更新料:1ヶ月

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※写真は別間取りのお部屋です
※お問い合わせいただきましたら、その時点での空室のお部屋をお知らせいたします

2008年度グッドデザイン賞受賞、再生建築により美しく蘇ったマンションをご紹介します。

場所は目黒区鷹番。
根強い人気の東急東横線、学芸大学駅から徒歩8分ほどで到着します。
学芸大学と言えば駅周辺の西口・東口どちらも商店街で賑わい、日々の暮らしに困ることのない街。
都心へのアクセスも良く、急行列車も停車するので渋谷へ2駅最短7分、あっという間に着いてしまいます。

東口の商店街を抜けて歩いていくと見えてきた、築54年の年月を感じさせない美しいマンション。
2007年に「リファイニング建築」によって外観デザインと室内が大幅に刷新され、
2008年度にはグッドデザイン賞を受賞したことからも街に溶け込むスタイリッシュな佇まいが見て取れます。

※リファイニング建築とは?
建築家青木茂氏が1999年に提唱した再生建築手法です。
リフォームやリノベーションとは異なり、軽量化や耐震補強によって既存建物の耐震性能を現行法レベルまで向上させることが出来ます。
既存構造躯体の約80%を再利用しながら、建て替えの約60~70%のコストでデザインの転換や用途変更、設備一新を行う手法です。

ご紹介するのは32㎡のワンルームタイプのお部屋。
室内に入り右側にバスルーム・トイレ・洗面台の水回り、左側にはカウンターキッチン。
キッチンスペースにはドラム式の洗濯機も設置されていました。
バスルームには浴室乾燥機もあり、生活の質を上げてくれる設備があらかじめ用意されています。

お部屋の右側一面はテレビボードを兼ねた収納スペースになっています。
中央のテレビボード部分を挟んで左側は開き戸、右側は左右に動く引き戸タイプの扉。
それぞれ異なるタイプの作りになっているので、衣類、雑貨、本など無駄なく収納出来そうですね。

バルコニーは少し変わった作りのL字型。
細長いのでくつろげるようなスペースではありませんが、面積として見るとそこそこの広さがあるように感じました。
南東向きで周りに高い建物が少ないため、青空もよく見えました。

充実した設備のある、内外ともに美しく再生されたマンション。
暮らしに快適さを求める方におすすめです。

※写真はクリーニング前の状態です

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします。

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします。
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の入居となります
    4週間よりより先の入居はオーナー様との相談となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    駐車場等の空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    上記内容にて送信しますので、よろしければチェックを入れて下さい。

    送信ボタンをクリック後、内容の確認画面は表示されません。登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています。
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    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    131,000円

    共益費・管理費

    8,000円

    所在階

    3階/6階建て

    間取り

    1K/1R

    面積

    32.51平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都目黒区鷹番1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和44(1969)年9月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約2年(再契約可)

    アクセス

    東横線「学芸大学駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、BS、CATV、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※インターネット無料(Wi-Fi機能付き/要事前申込)
    ※駐輪場:無料(1住戸につき1台まで)
    ※駐車場・バイク置き場:有(空き要確認)
    ※ペット:不可
    ※2007年リファイニング建築工事済

    【契約時】
    保証会社(加入必須)
     初回保証料:40%
     更新料:10,000円〜/年
    火災保険(加入必須):17,000円〜/2年
    鍵交換費用:22,000円
    ※礼金ゼロ
    ※1年未満解約時短期違約金(フリーレントなど含む):有
    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分
    【更新時】
    更新料:1ヶ月