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わたしのガーデンⅣ

物件概要

賃料

265,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

3階/4階建て

間取り

2LDK

面積

80.6平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

初期費用概算

約1,033,000円

所在地

東京都杉並区方南1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成13(2001)年10月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

不可
:ペット/ストーブ/楽器/民泊

アクセス

京王線「笹塚駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、トランクルーム、オートロック、宅配ボックス、常駐管理、防犯カメラ、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※トランクルーム:各世帯に1箇所付帯
※駐輪場:1世帯1台まで
※バイク置場:中型まで・4,400円~5,500円/月(税込)
※駐車場:4月末までに契約開始の場合
 機械式(上段):24,200円/月(税込)
 機械式(下段):19,800円/月(税込)
 平置(屋根付):38,500円/月(税込)
→各区画の空きは要確認

写真は同じマンション別室、似た間取りのものです
写真のお部屋は2階、募集のお部屋は3階で内装・眺望は異なる可能性があります
募集の部屋の情報・条件等は、物件概要と図面をご確認ください

都心へのアクセスはとーっても大切!
でも同じだけ暮らしやすさも妥協できない!という方にお勧めの街、それは「笹塚」!
穏やかさと便利さのバランスがちょうどよい、そんなお部屋のご紹介です。

最寄り駅の笹塚から新宿までは京王線で3駅・約5分の近さ!
渋谷駅や東京駅などターミナル駅へも20~30分ほど。
物件までの駅距離は徒歩8分。
中野区と杉並区のちょうど境目近くに位置する4階建ての低層マンション。

特筆すべきはまるで庭園のような共用スペースの美しさ!
長めのアプローチを進み、エントランスから一歩足を踏み入れるとそこには手入れが行き届いた中庭空間が広がっています。
吹き抜け構造のため、空から降りそそぐ光に照らされた緑もあざやか。
これが「帰ってきたなあ」とほっとできる日常の風景だなんて!羨ましい限りです。

室内は約80㎡、全室がバルコニーに面した2LDK。
約16帖のリビングはバルコニーからたっぷり光を取り込んで陽当たりも期待できそう。
横並びにある6帖と8.8帖の洋室もおなじく開放的です◎
各部屋に収納付きで子供部屋やワークスペースを設けたい2人暮らしにもぴったり!
玄関横にある、幅約145cm×奥行約95cmのトランクルームは各世帯に1箇所付帯で無料!
スーツケースやアウトドアグッズなどの収納に重宝しそうなスペースです。

「京王クラウン街」や「フレンテ笹塚」といった駅直結の施設が充実していて、帰り道のお買いものには困りません!
甲州街道沿いにはライフやサミットといった大型スーパーの選択肢も豊富!
おまけに甲州街道を渡った先から約200m続く、十号通り商店街が物件までの道のり。
青果店から家電販売店、飲食店からお惣菜やパン屋さんまで数十店舗が軒を連ね、通るだけでも楽しい賑やかさです。

お部屋はもちろんのこと、庭園のような空間を内包するこの建物自体も魅力的!
ご条件が合う方はぜひお問い合わせください!

※令和8年1月上旬から同年3月中旬にかけて共用部改修工事中

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物件のお問い合わせ

             

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メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

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    ※定休日:火曜日・水曜日

    ※第1希望とは別の日をご入力ください
    ※定休日:火曜日・水曜日
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    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
    ※敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

    ご入力内容に間違いがないかご確認ください
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      03-6413-9987 ガレージ賃貸お問い合わせ窓口
    内見予約はフォームから
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    265,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    3階/4階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    80.6平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約1,033,000円

    所在地

    東京都杉並区方南1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成13(2001)年10月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    不可
    :ペット/ストーブ/楽器/民泊

    アクセス

    京王線「笹塚駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、トランクルーム、オートロック、宅配ボックス、常駐管理、防犯カメラ、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※トランクルーム:各世帯に1箇所付帯
    ※駐輪場:1世帯1台まで
    ※バイク置場:中型まで・4,400円~5,500円/月(税込)
    ※駐車場:4月末までに契約開始の場合
     機械式(上段):24,200円/月(税込)
     機械式(下段):19,800円/月(税込)
     平置(屋根付):38,500円/月(税込)
    →各区画の空きは要確認

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      275,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      265,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      291,500円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      137,500円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 鍵交換代
      27,500円〜
    • 24時間サポート
      16,500円〜
    • 合計額
      約1,033,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)