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西小山 オープンクローゼットのある暮らし│駅近/SOHO相談

物件概要

賃料

157,000円

共益費・管理費

8,000円

所在階

6階/7階建て

間取り

1LDK

面積

44.96平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都品川区小山6

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和58(1983)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

東急目黒線「西小山駅」 徒歩2分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、CATV、収納スペース、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、駐輪場

備考

※2024年4月改装
※ディンプルキー
※お湯はり機能
※二重サッシ窓
※駐輪場:空きは管理組合に確認
※2人入居:可
※シェア:相談
※SOHO:相談
※喫煙/ペット/事務所/子ども:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
火災保険:20,000円/2年
24時間サポート:1,000円/月
※法人:可

【更新時】
更新料:新賃料1月ヶ月分
更新事務手数料:新賃料27.5%(税込)

【退去時】
クリーニング代:入居者負担

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大きなオープンクローゼット付きの物件!
可動式の棚にハンガーラックがあり、大量の洋服や本、道具の収納、趣味のものを飾るスペース、はたまたリモートワークスペースなど、なんでも化けてくれそうなオープンクローゼットです◎

物件は目黒線「西小山駅」からわずか2分!
駅前のリニューアルした老舗「東京浴場」から2軒お隣のマンションです。
常連になってしまうこと間違いなしという立地。お風呂好きの方必見です。

また西小山駅は目黒区側と品川区の境目に位置し、目黒区側にも品川区側にも駅前から昔懐かしい雰囲気の商店街が広がっています。
青果店などの地域密着のお店はもちろん、近年ではギャラリーやカフェ、ワインバー、クラフトビールとレストランが集まった複合施設など個性的なお店も数多い印象です。昔懐かしい雰囲気に個性的な新しいお店が加わりつつありますが、駅前で繰り広げられるおばあちゃんたちの井戸端会議は健在。
浴場でも商店街の店々でも、年齢に関係なく、ちょっと立ち寄れるような居場所が街中にあるようなイメージ。
また品川区側には桜の名所、しながわ百景にも数えられる「西小山桜並木通り」があり、100本以上の桜が美しいトンネルを作り出します。

通勤にも便利で、目黒まで3駅約6分、渋谷まで約15分、品川や新宿まで約20分、東京・横浜・池袋までも約30分。都内の移動なら十分な利便性です。
目黒線の中でも穴場なスポットな印象ですが、個人的におすすめ度の高い西小山です。

部屋は約45㎡の1LDK。
部屋の形状が少し細長い形状なので、家具の大きさや配置には注意が必要です。テーブル等はなるべく壁に沿って配置するのがポイントです。
LDKと洋室には2箇所出入口があり不思議な形に思ったのですが、窓側の扉を開けると洋室も明るく感じられたので、窓側のドアは明かり取りのような役割かもしれません。

注目したいのはなんといってもオープンクローゼット。
玄関からキッチンへ向かう通路に、どんと構えたオープンクローゼット。
可動式のオープンラックに、ハンガーラック。
洋服を収納しようか、本棚にしようか、趣味の品々を飾るスペース…いや、リモートワークのスペースにもできるかも?
使い方は住まい手次第!きっと何にでも化けてくれるスペースです◎◎
注意は1つ。オープンなのでそのスペースを来客に見られたくない人には向かないかもしれません。

室内は今年の4月に改修され、設備も新しく生まれ変わっていました。
駅近ということもあり、窓は二重サッシ。防音効果が効いてました。

そしてSOHOもご相談可能。(業種などご相談ください)
SOHOだと駅近な立地も嬉しいですね。

なんにでも化けるオープンクローゼットのある暮らし。
荷物量の多い方、リモートワークスペースを作りたいなという方がいらっしゃいましたら、是非一度ご覧になってみませんか?

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    157,000円

    共益費・管理費

    8,000円

    所在階

    6階/7階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    44.96平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都品川区小山6

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和58(1983)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    東急目黒線「西小山駅」 徒歩2分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、CATV、収納スペース、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、駐輪場

    備考

    ※2024年4月改装
    ※ディンプルキー
    ※お湯はり機能
    ※二重サッシ窓
    ※駐輪場:空きは管理組合に確認
    ※2人入居:可
    ※シェア:相談
    ※SOHO:相談
    ※喫煙/ペット/事務所/子ども:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
    火災保険:20,000円/2年
    24時間サポート:1,000円/月
    ※法人:可

    【更新時】
    更新料:新賃料1月ヶ月分
    更新事務手数料:新賃料27.5%(税込)

    【退去時】
    クリーニング代:入居者負担