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南麻布 ナチュラルリノベ

物件概要

賃料

245,000円

共益費・管理費

5,000円

所在階

2階/5階建て

間取り

1LDK

面積

62.51平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都港区南麻布1丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和60(1985)年5月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

バス停「仙台坂下」(目黒駅から10停留所16分) 徒歩4分

南北線・大江戸線「麻布十番駅」 徒歩13分

南北線「白金高輪駅」 徒歩15分

日比谷線「広尾駅」 徒歩18分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、リノベーション、角部屋、駐輪場、バイク置場

備考

※オール電化
※敷地内カーシェア2台
※駐輪場:空き・料金は要確認
※バイク置場:空き・料金は要確認
※ペット/楽器:不可

【契約条件】
保証会社:要加入
火災保険:22,000円
鍵交換代:25,300円(税込)

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分

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南麻布の閑静な住宅地の中、白い壁に無垢床のナチュラルリノベ物件に出会いました!
間取りは1LDKですが、リビングダイニングは2つの空間にも分かれており不思議な形。使い方によっては2DKのようにも使えそうです!

物件は麻布十番駅と白金高輪どちらから歩いても13~15分ほど。大通りから離れた南麻布の住宅地の中、角地に建つマンションです。
駅距離が気になる方はバス利用も。最寄りのバス停まで広尾駅からは7分ほど乗車、白金台駅からは15分ほど乗車。歩くことを考えたら、雨の日はバス利用も良いかもしれませんね。

マンションには駐輪場・バイク置場があり、カーシェアが2台。
カーシェアは予約もできるので、休みの日に合わせて予約すれば使いやすいですね。

室内は62㎡の大きめの1LDK!
ただ部屋の形は異質な形。LDKは仕切る壁はないものの2つの空間に分かれています。
玄関ホールを抜けてドアを開けて入ると7-8帖くらいの広さ、大きな窓の横の通路を抜けてさらに9-10帖くらいの広さがある空間。
玄関ホールから見て、手前はキッチンとも隣接しているのでダイニング空間、奥はリビングと分けて使うのが良さそう!

リビング空間の奥には9-10帖くらいの洋室。
こちらには大きな収納クローゼット付き!片方は掛ける収納、もう一方は押入タイプのように中板が入っています。
クローゼットは奥行き深め。この奥行きを活用すれば2人分の収納が叶えられそう。
東向きなので、陽が入るとすれば午前中。目覚めの時間に陽が入るのが気持ち良いです。

キッチンは幅広め、3口IHコンロ、グリル付き。上下収納もあり料理を楽しめそうです。
キッチン奥に冷蔵庫置き場、ロールスクリーン仕切りを挟んで、洗濯機置き場。家事が集約されています。
水回りは洗面所兼脱衣所を経由して、浴室・トイレへ繋がる形。
ややコンパクトなので、2人以上で住む場合は使い方に注意です。

玄関はゆったりとした広さ。靴箱と大容量の棚付き収納スペースもあります。
棚付きの収納スペースは奥行きもあるので、鞄やストック用品がたっぷり収まりそう!

有栖川宮記念公園も徒歩圏内で、息抜きや休日の散歩にはちょうど良い距離かもしれません。
街歩きという点においては麻布十番、広尾、白金高輪とそれぞれ異なる雰囲気の街を愉しむことができる立地です。
自転車やバイク、カーシェアも利用しながら、落ち着いた住宅地の中で暮らす。

条件に合う方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください!

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

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    245,000円

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    2階/5階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    62.51平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都港区南麻布1丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和60(1985)年5月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    バス停「仙台坂下」(目黒駅から10停留所16分) 徒歩4分

    南北線・大江戸線「麻布十番駅」 徒歩13分

    南北線「白金高輪駅」 徒歩15分

    日比谷線「広尾駅」 徒歩18分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、敷地内ごみ置場、リノベーション、角部屋、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※オール電化
    ※敷地内カーシェア2台
    ※駐輪場:空き・料金は要確認
    ※バイク置場:空き・料金は要確認
    ※ペット/楽器:不可

    【契約条件】
    保証会社:要加入
    火災保険:22,000円
    鍵交換代:25,300円(税込)

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分