晴れ晴れと

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太陽を味方につけたリノベ物件！
南西向き、L字の窓から光をたっぷりと取り込みます。リビング・キッチンからの眺め良好です◎

物件は東急田園都市線「溝の口駅」西口から、246道路の方面へ歩くこと9分。途中ゆるやかな坂道になっていますが、息が上がるほどの坂道ではありません。
246道路から少しセットバック位置にあり、轟轟とした音は少なめ。リビングやキッチンにいると少し車の走行音も聞こえてきますが、寝室とする洋室は道路から離れているのでご安心ください。
246沿いに歩くとオーケーストアもあり、普段の買い物はこちらが便利。駅の反対側の出口には、マルイやドン・キホーテなど多くの商業施設、飲食店が建ち並びます。
また駐車場も空きがあるので、246を利用した車移動も便利です。(2024年3月現在)

室内は65.6㎡の3LDK！
LDKは南西向きで、室内に陽がたっぷりと射します。
リビングは12-14帖ほどでしょうか。小ぶりなダイニングテーブルとソファであれば収まることでしょう。
大きなダイニングテーブル、ソファをお持ちであれば、隣接する洋室と繋げて特大LDKとして使うのも良さそうです！

L字の窓ってなんだか心くすぐられます。景色が良く見えて、気持ちいいです◎このお部屋にはリビング・キッチンそれぞれにL字の窓。キッチンに立っていても気持ちよく料理ができそうです！
キッチンは3口コンロ、グリル付き。キッチン背面スペースにも余裕があるので、冷蔵庫＋食器棚の置き方も夢ではありません。

洋室は3部屋。子ども部屋、仕事部屋に便利です。
玄関側の洋室は収納がないので、仕事部屋・納戸としての使い方も良さそうです。

今年の3月にリノベーションされ、水回りはピカピカ。追い炊き・ウォシュレットは揃っています。
浴室乾燥はありませんが、この陽当たりと広めのバルコニーがあるので、洗濯物は外干しがおすすめです。排気ガスが気になる方は物干しスタンドや乾燥機付きの洗濯機を活用ください。

溝の口駅は神奈川県ですが、都心アクセスは都内と遜色ないレベル。
渋谷までは急行に乗って1本13分。自由が丘まで1本11分。新宿や目黒などは1回乗り換えが発生しますが30分以内の距離！意外と便利でしょう？

リノベーション後まだ未入居！
陽当たり良好なお部屋をお探しの方におすすめの物件です。

※礼金ゼロ！
※駐輪場：料金・空き状況は要確認
※駐車場：22,000円/月＋敷金1ヶ月
　→空き状況は変動しますので、必須の方はお問い合わせ時にお声掛けください
※ペット/喫煙：不可

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