自然豊かな緑地を借景に

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

5,000円

所在階

1階/3階建て

間取り

3LDK

面積

69平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1.5ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都杉並区成田西1丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和63(1988)年4月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

京王井の頭線「浜田山駅」 徒歩12分

杉並南北バス すぎ丸「児童公園入口」 徒歩2分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※エアコン4基
※浴室24時間換気
※駐車場:25,000円/月(空状況 要確認)
※ペット不可
※楽器不可
※敷地外ゴミ置き場(敷地真横にゴミ置き場あります)


保証会社(要加入)
 初回保証料:賃料等の70%
 以降保証料の負担なし
火災保険等の保険(要加入)
鍵交換代:16,500円
更新料:新賃料1ヶ月分

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出窓とそこから見える緑が絵画のようで、目を奪われます。
隣接する緑地の四季の移り変わりを眺めて楽しむ暮らしができそうです。

井の頭線浜田山駅から、スーパー、チェーン店から地元の飲食店やパン屋さんが並ぶ浜田山メインロードを通り抜け、歩くこと12分。
駅から物件に近づくにつれて、街並みの様子が緑が多く落ち着いた雰囲気へ変化します。

3LDKの室内は、洋室が2部屋、LDと隣接する和室が1部屋。
キッチンは廊下とLDどちらからでもアクセス可能。
リビングからほどよく壁で隠されており、冷蔵庫などは完全に隠すことができます。
間仕切りカーテンなどでリビングからの視線を遮れば、より生活感をなくすことができそうです。

そしてこちらの物件の特徴はなんといっても、東側の全ての窓から緑地の景色が見られることです。
善福寺川緑地が隣接しており、取材時は生憎の曇り空にも関わらず、青々とした樹々の葉に癒されました。

また全室に収納スペースがあり、玄関は壁一面の可動式棚で、靴以外の物も収納できそうです。
ただし扉はないので、見た目が気になる場合は箱型ケース等を用いるなど
工夫して収納する必要があるかもしれません…

お風呂はバスタブが少し深めのタイプで、肩までしっかりと浸かれる代わりに、
大きく脚を上げて跨いで浴槽に入ることになりそうです。

休日は、善福寺川緑地の中を散策するのも良いですし、
スポーツ施設としてテニスコートや野球場もあるので、気候の良い時期には汗を流すのも良いかもしれません。
バス停は歩いて2分と近く、JR中央線阿佐ケ谷駅と京王井の頭線浜田山駅を結ぶバスが走っていますので、電車でのお出かけにも便利です。

1点気になるポイントとしては、バルコニー側、南側隣地が建築資材の集積場となっています。
取材時は騒音や震動等気になりませんでしたが、
内見の際にご確認いただくことをおすすめいたします。

※2022年5月に内装のリノベーション済

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

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    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    1階/3階建て

    間取り

    3LDK

    面積

    69平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1.5ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都杉並区成田西1丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和63(1988)年4月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    京王井の頭線「浜田山駅」 徒歩12分

    杉並南北バス すぎ丸「児童公園入口」 徒歩2分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※エアコン4基
    ※浴室24時間換気
    ※駐車場:25,000円/月(空状況 要確認)
    ※ペット不可
    ※楽器不可
    ※敷地外ゴミ置き場(敷地真横にゴミ置き場あります)


    保証会社(要加入)
     初回保証料:賃料等の70%
     以降保証料の負担なし
    火災保険等の保険(要加入)
    鍵交換代:16,500円
    更新料:新賃料1ヶ月分