両脇が石垣の桂坂近くに佇むヴィンテージマンション　ドルフ高輪

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またまた出ました、フジランド旧分譲の「ドルフシリーズ」の、ドルフ高輪です。
前回は、95平米の広めのお部屋で、ちょっと広すぎるという声もありましたが、今回は60平米と世帯構成によってはちょうどよい広さです。もちろんお家賃も控えめ。

都営浅草線の「泉岳寺駅」から歩いて4分、JRや京浜急行線が利用可な「品川駅」から歩いて11分、南北線の「白金高輪駅」からは歩いて14分という立地です。

2020年の東京オリンピックに合わせて、ドルフ高輪から第一京浜を超えたあたりにJR線の新駅ができる予定ですので、これからもっと便利になりそうです。

前回でも紹介しましたが、この辺りは、明治時代には第一京浜近くまでが品川湾の入り江だったそうです。
横浜の山手や函館の西部地区のように、海が見える台地には、著名人や財界人が好んで住むようで、高輪エリアもその例にもれず邸宅が建ち並び、ところどころに歴史を感じる近代建築が残っています。
近代建築好きは一日中散歩を楽しめる地域です。

タモリのTOKYO坂道美学入門でも紹介されている桂坂は歩いて1分程の距離で、両脇を石垣という風情がたまりません。
ここには大正時代の建築家ヴォーリズの設計による、朝吹常吉邸が東芝山口記念館として残っていて、石垣の上の植栽から、スパニッシュ風の屋根がちょこっと顔を出す景色はおすすめです。

お部屋はほぼ東向きの2LDK。
玄関からはドアを隔ててリビングへ続き、リビングをコーナーとしたL字型の振り分けタイプの間取りです。
来客時も直接リビングに通せるのでいいですね。

フローリングやキッチン・洗面台はブラウンを基調としているので、落ち着いた印象でした。浴室には、TVがついていました。長湯を楽しみたい方は嬉しいかもしれませんね。
隣の建物が近く、バルコニーからは、ヌケ感がなかったのが残念でした。
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JR線　京浜急行線　品川駅　都営浅草線　泉岳寺駅　高輪