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穏やかに時が流れる ローカル線リノベⅡ

物件概要

賃料

220,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

2階/6階建て

間取り

2LDK

面積

58.81平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,067,500円

所在地

東京都大田区雪谷大塚町7

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成5(1993)年11月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家5年(普通借へ変更はご相談)

条件

不可
:ペット/事務所

アクセス

東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩3分

東急池上線「石川台駅」 徒歩11分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※駐輪場:無料(空きは要確認)
※駐車場:22,000~33,000円
 サイズ・空き状況は要確認(区画によって駐車可能サイズ・屋根有無が異なります)

写真は同じマンション別室、似た間取り・似た内装のものです
募集の部屋の情報・条件等は、物件概要と図面をご確認ください

※写真は3階/2LDK(LDK19.4帖、洋室6・5.3帖)のもの、募集は2階です
 リビングは写真のものより小さくなりますが、各洋室は広くなります

ローカル線で穏やかな時を過ごす、リノベ物件のご紹介!

物件の最寄りは東急池上線「雪が谷大塚駅」
池上線はガレージ賃貸でも時折ご紹介している大田区のローカル線。スタッフ皆が住んでみたい路線・好きな路線の1つに挙げる、隠れ人気路線。東急沿線の中ではお手頃な家賃ということも魅力の1つです。
雪が谷大塚は五反田から蒲田までカーブを描きながら縦断する池上線のちょうど真ん中あたりで、どちらに向かっても約10分の距離です。
雪が谷大塚から渋谷・品川・東京などターミナル駅へは20〜30分ほど。駅が車庫にもなるため、なんと上り五反田行きの始発駅! 7時台では2本に1本が始発電車なんだとか。通勤電車で座れることも大きな魅力ですね!
また大井町や二子玉川へも乗換1回、自由が丘も自転車なら10分少々で行けてしまいます。
羽田空港アクセスも良好です◎

駅を降りるとすぐに大型スーパーがあり、たいていのものはここで揃う品揃え。
創業90年超のお豆腐屋さんに昔ながらの八百屋さん、魚屋さんなどもあり、自炊派には充実したお買いもの環境です!
同じ通り沿いには喫茶店、蕎麦屋、寿司屋、ちょっとおしゃれなワイン&カフェバーといった飲食店も軒を連ねています。さくっと入れるチェーン店もありますが、活気とバラエティに富んだ個人店が多いのもこのエリアの魅力と言えそうです。

物件は駅からわずか3分!西口すぐ目の前の中原街道を越えてすぐ。
大通りは近いですが、マンション自体が大通りに面しているわけではなく、窓の方向も通りと逆向きです。

募集は2階、約60㎡の2LDK。
2025年9月にリノベされ、素敵なナチュラルテイストの内装、収納豊富に生まれ変わっています。
12.9帖のリビング・お隣の6帖の洋室は、写真の部屋と同じく西向きでたっぷりの陽射しが期待できます◎
またスライドドアなので繋げて使うこともできそうでしょうか。繋げれば18.9帖のリビング。写真の部屋のリビングと同じくらいの広さになります。

収納はキッチンにカップボード・扉付きの収納スペース、廊下や洗面所にも各所に収納スペースが備え付けられています。
もちろん洋室にも壁一面のクローゼット付き。2人~3人分の収納は十分に叶いそうです。

そして駅近なのになんと駐車場空きあり!(募集時点)
リノベの駅近で駐車場空きあり…池上線には馴染みがないという方にも是非ご覧になっていただきたい物件です。

※駐輪場:無料(空きは要確認)
※駐車場:22,000~33,000円
 サイズ・空き状況は要確認

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物件のお問い合わせ

             

いただいたお問い合わせにつきましては、原則メールにて返信させていただきます。電話での連絡を希望される方は、メッセージ本文にその旨をご記入ください。

メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

    必須
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    ※半角英数で正確にご記入ください
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    ※半角数字で正確にご記入ください
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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※具体的な時期をご記入ください
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     契約開始希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※用途可否は物件概要の条件欄をご確認ください

    任意

    ※物件概要の設備・条件欄を必ずご確認上、チェックをお入れください
    ※ペット飼育については、部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なりますのでご注意下さい
    ※物件敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
    登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています
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    お問い合わせください。
    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    220,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    2階/6階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    58.81平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,067,500円

    所在地

    東京都大田区雪谷大塚町7

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成5(1993)年11月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家5年(普通借へ変更はご相談)

    条件

    不可
    :ペット/事務所

    アクセス

    東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩3分

    東急池上線「石川台駅」 徒歩11分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、CATV、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※駐輪場:無料(空きは要確認)
    ※駐車場:22,000~33,000円
     サイズ・空き状況は要確認(区画によって駐車可能サイズ・屋根有無が異なります)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      230,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      220,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      220,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      242,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      115,000円〜
    • 火災保険料
      24,000円〜
    • 鍵交換代
      16,500円〜
    • 合計額
      約1,067,500円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)