北欧のログハウスで掘りごたつを満喫

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

0円

所在階

階/階建て

間取り

3LDK

面積

143.6平米

間取り図

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敷金/礼金

/

所在地

東京都世田谷区玉川台

構造

築年

平成3年6月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家契約5年(再契約不可)

アクセス

田園都市線「用賀駅」 徒歩7分

設備

エアコン、システムキッチン、掘りごたつ、ウッドデッキ、ロフト

備考

南向き、日照良好

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用賀駅から二子玉川方面へまっすぐゆき、細い道を右に少し行ったところに建つテラスハウスです。

北欧の輸入住宅を取り扱うスウェーデンハウスが施工した建物です。

外から見ると窓枠が木製という以外、輸入住宅っぽさは控えめに感じましたが、一歩玄関に入ると納得です。壁は一面パイン材の羽目板でブラケットライトには船舶照明が贅沢に使われていました。

羽目板の壁は、濃すぎて圧迫感が出てきてしまうこともありますが、ここはそれぞれのお部屋が広々としているからなのか、本来のイメージ通りの温かみを十分に感じました。窓が縦長のものではなくて四角い大きいタイプというの影響しているのかな。

1階は和室と洋室が1間ずつに、納戸と洗面室+浴室という間取り。
洋室と和室からは庭にせり出したウッドデッキに出られます。図面上では、洋室は4.3帖、納戸は2.5帖とありますが実際はもう少し広く感じました。

規格外の広さなのが洗面室です。小さい温泉宿の脱衣所程の広さはあるのではないでしょうか。壁と天井はパイン材の羽目板で、木枠の大きな四角い窓と相まって、北欧のログハウスの雰囲気満載です。

横目に見える浴室の青いタイルも、いい色です。

2階はリビングダイニングにキッチンと和室が1間。壁には垂直に梯子が取り付けられていて、屋根裏のようなロフトに上れます。
ロフトの部分は吹き抜けになっていて、天窓がありました。高さがあり自然光も充分入ってきますので、明るく開放感があります。

そのせいなのか、図面が遠慮がちなのか、リビングは図面上では12帖とありますが、実際はもっと広く感じます。

小上がりになっている和室には、掘りごたつが付けられています。キッチンとの壁は大きくくり抜かれ、ちょっと熱燗頼むよなんてやり取りもできそうですね(笑)

北欧風らしく窓は、内開きと内倒しの両方できるツーアクションタイプ。ガラスの中にブラインドが組み込まれているので、すっきりしています。半分開けると雪見障子のような趣も?トリプルガラスで断熱効果も高い優れものです。

二世帯が連なるテラスハウスで、手前の道路側にはオーナーさんが住んでいるようです。賃貸用というよりは二世帯住宅として建てたのでしょうか。内装も設備も賃貸用としてはもったいないくらい、しっかりしています。キッチンは3年前に交換したばかりとか。

5年間の定期借家契約で再契約は不可とのことです。ここに慣れてしまたら、他で探すのは苦労しそうですね。

用賀には、芝生広場や桜並木、世田谷美術館のある砧公園や、都内では珍しい馬と触れ合える馬事公苑といった広くてのんびりできる公園が近く、ご近所には畑が点在していたり、ほどよくヌケ感があるのどかな場所ですね。

スーパーOKといった大型スーパーや昔からの商店街も賑やかで、日用品の買い物にも便利な、住むにはお勧めの地域です。

※5年間の定期借家契約(再契約不可、1年未満での解約は不可)
※保証会社利用必須(初回保証料は賃料の1ヶ月分、1年毎に1万円)
※ピアノは原則不可(但し、置き型の防音室を設置すれば相談)
※事務所・SOHO・ペット飼育不可
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用賀 田園都市線 玉川台

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    面積

    143.6平米

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    所在地

    東京都世田谷区玉川台

    構造

    築年

    平成3年6月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約5年(再契約不可)

    アクセス

    田園都市線「用賀駅」 徒歩7分

    設備

    エアコン、システムキッチン、掘りごたつ、ウッドデッキ、ロフト

    備考

    南向き、日照良好