【SOHO・楽器・ペット相談可】ガストハウス ツム オオオカヤマ

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

0円

所在階

階/階建て

間取り

3LDK

面積

130平米

間取り図

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敷金/礼金

/

所在地

東京都目黒区南

構造

築年

昭和63年7月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家契約2年(再契約相談可)

アクセス

大井町線・目黒線「大岡山駅」 徒歩8分

設備

エアコン、システムキッチン、追い焚き給湯、ウォシュレット、ペアガラス、無料駐車場1台分

備考

無料駐車場、ペット可、楽器可、SOHO相談可

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大岡山で発見した洋風戸建!外壁塗装中とのことでしたが、居ても立っても居られず、早速取材に行ってきました。

目黒線・大井町線が乗り入れる「大岡山駅」から平坦な道を歩いて8分。地元密着感の濃い駅前商店街を抜け、目黒区と大田区の区境の、閑静な住宅街に建っています。

三角屋根に下見板張りの外壁、白く線の太いサッシの窓、そして2階に張り出したバルコニー。手摺がアルミでちょっともったいな~いというところはありますが、全体的に重厚感がある、いい佇まいです。外壁は以前は確か、ダークブラウンだったような気がしますが、ブルーグリーンに模様替えしたようです。

高基礎で、玄関は道路から階段を数段上がったところに造られています。前面は駐車場、階段を上がると建物に沿って、レンガ敷きのポーチが設けられています。外出時に一呼吸おける、外部と内部のいい調和空間になっていました。

玄関は、ポーチから続くレンガ敷き。ホールには上げ下げ窓や腰壁で、外観と同様に洋風で重厚感がありました。このスタイルはリビングでも見られます。

1階は5帖の洋室、18帖のリビングダイニング、8帖のキッチンが南側から縦に続きます。8帖のキッチンスペースは独立式でゆとりもあり、子供たちが料理のお手伝いをしたり、大人数で料理を楽しめそうな広さがあります。

5帖のお部屋は、玄関ポーチに面した両開きの窓があり、朝に新しい空気を取り込みながら、お気に入りのイスにかけてゆっくりコーヒーを愉しむ。という朝の贅沢もできそうな空間です。

2階へ通じる階段部分は吹き抜けになっていて、天窓から差し込む自然光が、明るく照らしていました。

2階は、9.5帖、6.5帖、11帖の洋室が3間。11帖のお部屋の窓からはバルコニーの向こうに、お向かいの清水窪弁財天の木々が顔を出していました。ここにはウォークインクローゼットもついていますので、主寝室として使うのがよさそうです。

真ん中の6.5帖のお部屋にもトップライトが。建具を部分的に変えてしまったのは少し残念ですが、内装外観ともにインパクトのある戸建でした。

SOHOも相談可能なので、1階は仕事場で、2階を住居空間にしてもよさそうです。

※駐車場1台分無料(道幅は狭いので、車幅は気にした方がよさそうです)
※2年間の定期借家契約で再契約は相談可。
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    面積

    130平米

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    所在地

    東京都目黒区南

    構造

    築年

    昭和63年7月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約2年(再契約相談可)

    アクセス

    大井町線・目黒線「大岡山駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、システムキッチン、追い焚き給湯、ウォシュレット、ペアガラス、無料駐車場1台分

    備考

    無料駐車場、ペット可、楽器可、SOHO相談可