【ペット飼育可・楽器可】広い空と風が心地よい、駐車場付メゾネット

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

20,000円

所在階

階/階建て

間取り

3LDK

面積

127.45平米

間取り図

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敷金/礼金

/

所在地

東京都世田谷区砧

構造

築年

平成3年11月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家契約2年(再契約可)

アクセス

小田急線「千歳船橋駅」 徒歩14分

小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」 徒歩15分

設備

ビルトインエアコン、システムキッチン、オーブン、追い焚き給湯、ウォシュレット

備考

楽器相談、ピアノ可、テラス、ペット飼育可(犬猫2匹まで相談)、敷地内駐車場1台分無料

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以前紹介しました、佐藤秀工務店施工の砧テラス、西向きのお部屋です。

前回のお部屋との違いは、向きと広さ。と、賃料です。約15平米(小さめのワンルーム分)広くなり、賃料は25,000円アップ。

調理や作業スペースが広いコの字型のキッチン、玄関の吹き抜け、ハイサッシュとルーフテラスは同様ですが、キッチンの壁は一部くり抜かれカウンタータイプになっています。

2階のトイレがやけに広く、なんだか嬉しくなってしまいましたが、なぜでしょう。広いトイレには居心地の良さを感じでしまいます(笑)

桜丘、成城、岡本、上北沢と、世田谷区内にいくつかある佐藤秀工務店のテラスシリーズですが、これら昭和50年代の赤茶のタイル張りの外観とは異なり、淡いピンクのタイル張りで、重厚感より清潔感のある外観です。こちらは賃貸専用のようですので、分譲タイプと少し意匠を変えたのでしょうか。

複数の淡いピンク色の立方体が続く様は、女性建築家妹島和世さんの設計したマンション、ガーデンコート成城UNITED CUBES(平成19年築)を思い出しました。

この意匠や配置は、当時としては斬新だったのではないでしょうか。平成3年築ですので、ヴィンテージとはいえませんが、将来のヴィンテージマンション候補であることは間違いないかと思います。

メインエントランスから劇場のような広い階段を1階分上ったところが中庭で、すべてのお部屋へのアプローチとなります。4階建て表記ですが、実際は3階建ての低層コートハウス型マンションのような雰囲気です。

中庭は、芝生のセンターグリーンにカエデや桜といった木々が植えられ、風が抜ける心地よい空間です。ペット用と思われるシャワーもついていました。

中庭から見ると2階の高さが玄関で、せり出しているリビングの大きな窓が特徴です。玄関ドアを開けると、正面に上階への階段、右手にリビングとキッチンへのドア。吹き抜けになっていて天井が高く、開放感がありました。

リビングは折り上げ天井にカーペット敷き。窓枠や巾木、ドアの木の色が、白い空間にちょうど良いアクセントになっています。

上階は、3部屋の洋室と浴室、洗面室。最も階段寄りの洋室には、ルーフテラスがついています。ここからは、視界の半分以上が空という開放感。ほぼ正方形ですので、ベンチやテーブルも置けそうです。

掃き出し窓は上階のルーフテラスの部屋のみですので、風通しはどうかなとも思いましたが、風の流れを肌で感じられるほどでした。暑い日でしたが、風がひんやり感じたのは、低層で風がよく流れるからなのでしょうか。

歩いて10分の距離に砧公園、15分ほどの距離に馬事公苑と、緑豊かな大きな公園が近くにあるのも嬉しいですね。ゆっくり過ごしたいなというときに、芝生広場がそばにあるというのはとっても嬉しいこと。

駅からは多少距離を感じるかもしれませんが、バス便も充実していますし、周りの環境重視の方、広めで開放感のあるお部屋をお探しの方にはおすすめです。

※ペット飼育可(猫・小型犬2匹まで相談可)。飼育の場合は敷金3ヶ月
※駐車場1台無料、楽器相談可、ピアノ可
※2年間の定期借家契約ですが、再契約可です。
#検索用キーワード
世田谷区 砧 千歳船橋 祖師ヶ谷大蔵 小田急線

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    3LDK

    面積

    127.45平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    /

    所在地

    東京都世田谷区砧

    構造

    築年

    平成3年11月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約2年(再契約可)

    アクセス

    小田急線「千歳船橋駅」 徒歩14分

    小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」 徒歩15分

    設備

    ビルトインエアコン、システムキッチン、オーブン、追い焚き給湯、ウォシュレット

    備考

    楽器相談、ピアノ可、テラス、ペット飼育可(犬猫2匹まで相談)、敷地内駐車場1台分無料