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隠れた個性のある戸建て|専用庭/車庫/倉庫付き

物件概要

賃料

250,000円

共益費・管理費

0円

所在階

1-2階/2階建て

間取り

3LDK

面積

101.5平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,233,300円

所在地

東京都杉並区方南1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成4(1992)年7月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家契約3年(再契約型)

条件

:子供
不可
:ペット/楽器/シェア

アクセス

丸ノ内線「方南町駅」 徒歩11分

京王線「笹塚駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、専用庭、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、床下収納、最上階、角部屋、駐車場

備考

※地下倉庫付き(約7.5帖)
※エアコン全室
※ダブルロック
※シャッター付き車庫1台分有り
 横2,570×奥行5,400×高さ1,700mm
 電源100V/水栓有
※バイク・自転車:車庫内に駐輪可

100㎡超えの3LDKに、専用庭や専用車庫、秘密基地のような地下倉庫まで!
一見オーソドックスに見えて隠れた個性を放つ、少し変わった戸建てをご紹介。

物件の場所は京王線の笹塚駅から徒歩12分ほど。
丸ノ内線の方南町駅も同じくらいの距離で、新宿や都心へアクセスのしやすいエリアです。
笹塚駅は「京王クラウン街」や「フレンテ笹塚」など駅直結の施設が充実!
甲州街道沿いにはライフやサミットといった大型スーパーもあるという頼もしさ。
物件のある北側、甲州街道を渡った先には約200m続く十号通り商店街。
青果店から家電販売店、飲食店からお惣菜やパン屋さんまで数十店舗が軒を連ね、通るだけでも楽しい賑やかさです。

駅前の喧騒を抜けて、物件のある辺りは落ち着いた住宅街。
二世帯住宅の戸建てのうち片方の住戸が募集中で、お隣にはオーナーさんがお住まいです。

間取りはゆったりとおふたりでも、お子様と一緒にファミリーでも暮らしやすい3LDK。
1階に7.5帖と5帖の洋室、2階に13.8帖のリビングと7.1帖の洋室。
バスルームや洗面室の水回りは間の中2階の位置にまとまっています。

特筆すべきは専用庭の付いた1階の7.5帖のお部屋。
こちらのお部屋に付いているクローゼットを開けてみると、中にハシゴ付き。
床部分をぱかっと開けて地下へ降りていくとそこは広い倉庫!
居室と同じ7.5帖分のスペースがあり、季節もののアウトドアグッズや非常用の備蓄品などを大量にストックしておけそうです。
高さは1.4mほどでしょうか、大人が屈んで歩くくらいの高さでした。

お庭に倉庫に、さらにはシャッター付きの専用車庫まで。
車庫はスペースにゆとりがあるので自転車やバイクもサイズ次第で庫内へどうぞ。
ポテンシャルを秘めたユニークな戸建て物件、是非お問い合わせください!

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     契約開始希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

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    ※基本的には住居利用となります
    ※用途可否は物件概要の条件欄をご確認ください

    任意

    ※物件概要の設備・条件欄を必ずご確認上、チェックをお入れください
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    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    250,000円

    共益費・管理費

    0円

    所在階

    1-2階/2階建て

    間取り

    3LDK

    面積

    101.5平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,233,300円

    所在地

    東京都杉並区方南1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成4(1992)年7月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約3年(再契約型)

    条件

    :子供
    不可
    :ペット/楽器/シェア

    アクセス

    丸ノ内線「方南町駅」 徒歩11分

    京王線「笹塚駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、専用庭、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、床下収納、最上階、角部屋、駐車場

    備考

    ※地下倉庫付き(約7.5帖)
    ※エアコン全室
    ※ダブルロック
    ※シャッター付き車庫1台分有り
     横2,570×奥行5,400×高さ1,700mm
     電源100V/水栓有
    ※バイク・自転車:車庫内に駐輪可

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      250,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      250,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      250,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      275,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      125,000円〜
    • 火災保険料
      25,000円〜
    • 鍵交換代
      38,500円〜
    • 24時間サポート
      19,800円〜
    • 合計額
      約1,233,300円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)