4層の遊び心

物件概要

賃料

138,000円

共益費・管理費

2,000円

所在階

1階/2階建て

間取り

1LDK+s

面積

66.25(ロフト8.87含む)平米

敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都大田区中央2丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成25(2013)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

JR京浜東北線「大森駅」 徒歩15分

京浜急行本線「平和島駅」 徒歩15分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、ロフト、専用庭、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、メゾネット、デザイナーズ、角部屋、駐輪場、バイク置場

備考

※フレッツ光ネクスト
 加入契約及び月額使用料はお客様負担
※エアコン4基(LDK2基、ロフト1基、洋室1基)
※駐輪場:550円/月
※バイク置場:1,650円/月 (原付)
       3,300円/月 (中型)
       5,500円/月 (大型)
 敷金1ヶ月分+仲介手数料1.1ヶ月分(税込)
※ペット不可
※建物内・敷地内禁煙
※石油ガスストーブ使用禁止

【契約時】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料30%
 月次保証料:総賃料の1%
火災保険(要加入)

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分

【退去時】
敷金から賃料1ヶ月分償却

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無骨なガルバニウム鋼板の外観からは想像できない、遊び心と温かみある栗の無垢床が気持ち良い物件の紹介です。

物件はJR京浜東北線「大森駅」から、線路沿い、山王三番街という商店街を抜けて歩くこと15分。
少し距離は感じますが、商店街には飲食店からパン屋、クリニック、美容院、花屋、さらには写真展や古書店、商店街お休み処&フリースペースもあり、”なんでも揃う”商店街です。
商店街お休み処では、地域の人たちが交流できる場所となっており、講座、アンテナショップ、地域のお祭りとしても活用されており、活気ある商店街です。自分の住む地域を知る、楽しみたい人にはちょうどよい距離ではないでしょうか。
またマンションは、駐輪場やバイク置場も充実しているので、移動は自転車・バイク派の方にもオススメです。
京浜運河の浜辺公園や大井ふ頭公園、しながわ水族館等まで、自転車やバイクで10~15分ほど。

室内は地下1~地上1階のメゾネット+ロフト+テラスの盛りだくさん、1LDK+S。
水廻りは、地下と地上階間にある階段の途中、M1階あります。
B1、M1、1階に、ロフトを加えると4層仕立ての間取り。まるでアスレチックのよう。
またどの部屋にも栗の無垢床が使用されており、階段や建具も木の温もりが感じられます。

LDKと洋室は約10帖ずつあり、間口広め&奥行きのある長方形寄りの形。
LDKは2面採光+ライティングレールの照明が14個。めちゃくちゃ明るい…
昼間、1階は電気を点けなくてもいいかもしれませんね。
大きな窓からの採光は大事にしたいのですが、天井まである一面の窓は玄関すぐ横のため少し工夫したいところです。テラス奥にも敷地内の建物があるため、外部からの視線は気になりませんが、敷地内での視線、来客時の視線は気になるかもしれません。
テラスに植栽を並べるか、背が低めの本棚を玄関に沿って配置して外と中の中間になるようなスペースを作れば、目線はほとんど気にならなくなるでしょうか。

ロフトへの階段には、遊び心ある曲線の壁面。
ロフト自体は広すぎず狭すぎずちょうどよい広さ。ここなら家族でも川の字で寝られそう。
夏場は暑くなりやすいロフトですが、LDKに2台・ロフトに1台のエアコンが付いているので、暑さ寒さも安心。

地下の洋室は、一部に壁が出ているため、家具等で間仕切って約5帖ずつのスペースにして使うこともできそう!
また実際には半地下くらいの高さで、地下も2面採光で窓が3ヵ所あります。
地下特有のジメっと感はほぼ感じません。

LDKと洋室、2つの空間は広々とした大空間は、間仕切りを設けられる余裕があります。
住む人数によって家具配置を変えれば、1LDKが2LDKや3DKに変身するかも?
1人でも2人でも、家族でも、長く住みこなしていけそうな物件です。

気になる方は是非お問い合わせください。

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    138,000円

    共益費・管理費

    2,000円

    所在階

    1階/2階建て

    間取り

    1LDK+s

    面積

    66.25(ロフト8.87含む)平米

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都大田区中央2丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成25(2013)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    JR京浜東北線「大森駅」 徒歩15分

    京浜急行本線「平和島駅」 徒歩15分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、ロフト、専用庭、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、メゾネット、デザイナーズ、角部屋、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※フレッツ光ネクスト
     加入契約及び月額使用料はお客様負担
    ※エアコン4基(LDK2基、ロフト1基、洋室1基)
    ※駐輪場:550円/月
    ※バイク置場:1,650円/月 (原付)
           3,300円/月 (中型)
           5,500円/月 (大型)
     敷金1ヶ月分+仲介手数料1.1ヶ月分(税込)
    ※ペット不可
    ※建物内・敷地内禁煙
    ※石油ガスストーブ使用禁止

    【契約時】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料30%
     月次保証料:総賃料の1%
    火災保険(要加入)

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分

    【退去時】
    敷金から賃料1ヶ月分償却