目白通りと神田川の間、学習院大学や永青文庫、和敬塾、椿山荘など、趣のある建物が並ぶエリアに佇む、目白ガーデニアです。
建物は昭和54年築ですが、玄関ロビーは平成20年に行われた大規模修繕工事でお色直しされており、10年経った今でもきれいに維持しているあたりを見ると、管理体制も良さそうな印象のマンションです。
最寄り駅は副都心線の雑司が谷駅で歩いて6分。雑司が谷駅からは目白通り沿いの出口から信号を渡り、路地に入ってまっすぐ。少し先を走る車の影がスッと消える、崖のような急な坂を下ったところにあります。
パサニアガーデン目白台やシャンボール第2目白、日商岩井目白台マンションといったヴィンテージ系のいいマンションも多いこの辺り。細い路地や石造りの階段、お寺や木造家屋が所々に残り、都電荒川線がのんびり走る、のどかな町並みです。
さて、お部屋は60.52平米の2LDKです。
西側に約15.8帖のリビングダイニングキッチンと東側の約4.1帖と約5.2帖の洋室が振り分けられた、個人的には好きな間取りです。
キッチンとリビングダイニングは仕切る事もできますので、あまり生活感を出したくない方や来客があった場合でも、目隠しができるのはいいですね。
キッチン部分には冷蔵庫を置く場所はあるのですが、高さと幅の制限がありますので、内覧時にチェックしてほしいポイントです。また、洋室は共用廊下側になりますので、室外機を設置できない関係上、ウィンドウエアコン対応になりそうです。
室内は全体的にレトロ感がありますが、ホッと落ち着くようなお部屋でした。
※SOHO・事務所不可
※ペット不可
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