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公園をサードプレイスに のびのびと育つ|最上階ワンフロア1戸

物件概要

賃料

270,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

5階/5階建て

間取り

2LDK

面積

53.88平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

初期費用概算

約973,000円

所在地

東京都品川区豊町1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和元(2019)年9月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

:2人入居
不可
:ペット/シェア(同性友人など)/事務所

アクセス

東急大井町線「戸越公園駅」 徒歩9分

都営浅草線「戸越駅」 徒歩10分

東急池上線「戸越銀座駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、最上階、角部屋、駐輪場

備考

※駐輪場:無料(各住戸1台)
※敷地内カーシェア

豊かな自然ある公園をサードプレイスにできる、2人暮らし~ファミリー向け物件のご紹介。

物件は「戸越」の付く3駅3路線から10分弱の距離。
都営浅草線・大井町線・池上線は行き先に応じて使い分けができます。
品川や羽田空港へもアクセスよく、出張や旅行が多い方にもおすすめです!
戸越公園・文庫の森の2つの公園に挟まれた立地で、マンションから歩いて数十秒で豊かな緑溢れる都内のオアシスに辿り着けます。
大名屋敷の面影をとどめる回遊式庭園のある戸越公園は、池や滝もあり、動植物が多く生息するまさに都会のオアシス。一見の価値ありです◎取材した日は天気よく、子どもから大人まで公園で一息ついたり、日光浴やピクニックを楽しんでいました。
また戸越公園内には「エコルとごし」という環境を楽しく学べる 公園内の憩いと交流場となる施設があります。
子供向けの遊びスペースが充実しており、体を使って遊べるエリアや絵本コーナーもあります。
また土日にはキッチンカーが来る日もあり、賑わいを生んでいます。

募集のお部屋は最上階のワンフロア1戸!
洋室はどちらも2面採光で、どの部屋にいても明るく、眺望も良い!
また廊下も含む全ての床が大理石調で、海外風インテリアや北欧、モダンテイストの家具が似合う空間です。

カウンターキッチンのあるLDKは東向き。午前中の陽ざしに期待です。
キッチンを含んだ11.4帖の広さなので、ダイニングテーブルやソファはややコンパクトなサイズになります。
ただキッチンは冷蔵庫以外の家電置場も壁一面でたっぷり。食器棚も置けそうな幅がありますね。

2つの洋室は6.5帖・6.6帖と使いやすい広さ。
冒頭にも述べたように2面採光で明るく、南から陽ざしもたっぷりと降り注ぎます。
午前中の明るさを求めるならば、南・東向きの洋室が寝室になるでしょうか。
どちらにもクローゼット付きです◎

こんなにも緑豊かな自然が徒歩数十秒。
公園をサードプレイスにする暮らしはいかがでしょうか?

※写真はクリーニング・原状回復前の状態です
 洋室のクローゼット扉は外されています

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物件のお問い合わせ

             

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    ※定休日:火曜日・水曜日

    ※第1希望とは別の日をご入力ください
    ※定休日:火曜日・水曜日
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    必須

    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    270,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    5階/5階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    53.88平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約973,000円

    所在地

    東京都品川区豊町1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和元(2019)年9月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    :2人入居
    不可
    :ペット/シェア(同性友人など)/事務所

    アクセス

    東急大井町線「戸越公園駅」 徒歩9分

    都営浅草線「戸越駅」 徒歩10分

    東急池上線「戸越銀座駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、最上階、角部屋、駐輪場

    備考

    ※駐輪場:無料(各住戸1台)
    ※敷地内カーシェア

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      280,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      270,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      297,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の20%~)
      56,000円〜
    • 火災保険料
      20,500円〜
    • 鍵交換代
      33,000円〜
    • 24時間サポート
      16,500円〜
    • 合計額
      約973,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)